新房还没开盘，首付款已交，开发商要求办贷款是不是合理？ 首付交了，开发商还没通知办贷款，房子不想要了，但又舍不得违约...
房子还没有开盘就要交首付款合法吗?~
这个属于合同违约了
建议还是在考虑下吧
现阶段的违约金是房总价的20%
我买了一套房子交了首付一年多了,但是开发商还没有动工,怎么办啊,怎 ...
答：首先从没有动工可以看出，开发商很可能没有取得预售许可证，在没有取得预售许可证的情况下销售本身就是违法的，更何况还是一年多了。其次，根据我做这类案子的经验，结合你陈述的情况，初步判断可以通过四天法律途径实现要钱的目的。1.涉案房产项目相关手续做个全面调查。知己知彼，将违法销售的证据固定下来...
新房还没开盘,首付款已交,开发商要求办贷款是不是合理?
答：如有合同中对贷款约定的按合同约定执行，无约定的，应给买房人的同意。
房子还没有开盘就要交首付款合法吗?
答：不合法，开发商在未取得预售证的情况下，是不能以任何理由收取购房者的房款的。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。开发商只有在取得了预售证的情况下才可以...
新房还没开盘,首付款已交,开发商要求办贷款是不是合理?
答：先问清要求贷款的原因是什么，如果购房合同中约定了贷款，应依约履行。
买房交过首付后开发商要给什么手续
答：银行给开收据证明，拿去开发商处换发票。一般首付款是交给开发商的财务处，财务开收据，然后把钱存进银行，待购房者贷款成功放款后，开发商给开不动产销售统一发票的。交款时，购房者只需要本人到场，拿着身份证，确定好房号和首付款金额后就可以交纳，交齐首付款后要第一时间要求开发商签订购房合同。
我买房时交了首付款,到现在开发商还没修建,请问开发商能动用购房者交...
答：如果开发商没有预售许可证的话你可以要求其退款；如果有的话你就只能等到2012年底交房了，如果到时交不了房的话你可以要求你退款并按照协议约定赔偿违约金
我已经付了首付,房贷也下来了,为什么我的房子还会烂尾?
答：房子的首付已经付了,房贷也下来了,这意味着无论是首付款还是按揭贷款都已经打到开发商的账户上。 按理来说,开发商房子还没建成就拿到钱了,那建房子的钱肯定是有保障的,房子不应该出现烂尾才对。 但实际情况是,最近几年时间有不少楼盘都出现烂尾,尤其是对那些中小开发商来说,楼盘烂尾的可能性会更大。 那为什么...
购买新房,已经付了首付,要明年7月份才交房,为什么开发商现在就催着...
答：现在大多期房都是这样办理的，开发商为回笼资金，都是先办理网签和按揭，交房时间在后。个人房屋按揭贷款：一、条件 申请人的条件：具有完全民事行为能力的自然人，且符合下列条件：1、有效身份证明；2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好有偿还贷款本息的能力；3、具有购买住房的合同或协议；4、已首付...
购房合同已签,首付款己交开发商,房契税己交。由于开发商欠款,房子被...
答：在此情形下，继续购房流程风险太大，且在房屋被查封后，要求开发商按照购房合同为您办理产权登记已经行不通了，作为购房人，应第一时间中止购房流程，并正式与开发商交涉退房事宜，尽早将购房款退回，且因开发商的原因导致购房合同无法履行，您还可以根据购房合同约定，向开发商主张违约金，如果开发商不予...
首次购房交完首付款,开发商不给签购房合同怎么办
答：可起诉处理。合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张用户的权利。可以继续向开发商索要，如果原件确实只有3份，可以要求提供复印件并在上面加盖本件与原本核对无异印章。如果开发商仍然拒绝提供，可以要求房产管理部门介入。
