我跟房东签了份购房合同,交了两万定金,现在发现他的房子抵押给银行了,现在不想买,怎样要回押金? 签了购房合同，还交了五万定金，现在又不想买了，定金还要得.....
抵押在前的,那你可以对方违反先合同义务起诉他,要求返还你的定金.在抵押在合同后的,比较麻烦,按照法理上看,你可以对抗银行的抵押合同,但是实际操作上你个人是很难解决的,就算你能审诉,你花的律师费也可以去买半套同样的房子了.我建议你还是起诉告他违反先合同义务,隐瞒了房子存在抵押的情况,请求法院判对方存在缔约过失责任,要求返还定金.
另外,你仔细看看,是哪个"ding"字.法律规定的定金是这个"定"字,而普通人一般都写成这个"订"字,一字之差,意思就差远了,如果是这个定字的定金就存在定金罚则的问题,而这个订金只能算房款,不适用定金罚则.
现在有点麻烦，你现在不想买了，就只能拿着合同要求他退钱，你顶多就是付他违约金，因为他吧房子的情况没给说明，他这是隐瞒，你可以用合同去解决，如果他不履行 你可以用法律手段
付了2万的定金，并且签订了购房合同，可是这套房子房东有抵押，我要求先撤销抵押再付首付，房东不愿意。~
首先看你们的买卖协议是如何约定，是先解押还是先付首付，按照你们买卖协议约定处理
你好，如果是因为你帮自己原因不继续购买的，属于你方违约，开发商有权不退还定金。
二手房签了购房合同可以退房吗
答：二手房签了购房合同如果符合合同的约定条件，也可以定期退房，但一般情况之下签订购房合同就意味着进入到了正式办理购房的流程当中，如果是由于购房者自身的原因出现，无法进行不仅需要承担相应的违约责任，而且卖方可以要求赔偿损失，所以可以和二手房的房东进行协商。因为二手房的交易过程比较复杂，所以在购房...
买的二手房已签了购房合同,交的全款,还未过户,但现在不想要了,可不可以...
答：只要你的房屋开发商没有在当地房产局注册登记，就可以联系开发商退房，但必须协商解决，违约金是必须要交的。
签订购房合同并支付定金房主要求加价才过户如何处理
答：1、如果卖方没有收取 定金 或定金没有对房屋价格作约定，房东临时涨价是售房人的权利，只受道德约束，并不违返法律 法规 ； 2、如果卖方已经收取了你的 购房定金 ，且定金 收条 或 定金合同 中已经约定了房价，那么房东临时涨价就属于约违，应按定金原则做赔偿。 《 民法典 》 第五百八十七条 ...
第一次买房是什么体验?
答：见了房东又还掉5万,总价165万,然后就是交订金,签合同,2万订金当晚就把合同签了,约定一个月之内把首付款凑齐。压力非常大,把所有的亲戚朋友借了一遍凑了20万,我跟房东说,我先给20万,我们先过户,房东也同意了,因为有稳定工作,房东也不怕我跑了。过户的时候交税,因为没有网签,中介给我想了个办法少交了一半...
你好,老师,请问你一个问题,我于9,3号跟房东签了一个购房合同,我
答：签订的合同是无效的。所以你们签订的购房合同可以认定无效。4、这套房子，如果土地证无法办理，最好不要买。可以请卖方尽量联系原房主，或者请卖方再到国土部门去问：如果实在是找不到原房主了，该怎么办？5、尽量与中介和卖方商量解决，实在不行才法律诉讼，虽然你有充分理由胜诉，但法律诉讼很麻烦。
我跟房东买房子,签完合同交过定金,卖家看房子涨价了,不卖给我了怎么办...
答：既然已经签订好了合同，也交了定金，如果合同没有其它问题就应该按照合同上说的双方履行合同责任义务才对，所以如果房东不履行责任义务的话，可以直接到当地法院起诉要求对方履行合同并赔付损失。
房东还不了银行贷款我跟房东又签了购房合同我怎么办
答：的确,这种房主缺乏诚信度.你帮他交了银行的贷款他也未必协助你办理过户手续的.这种案件我办过不少.你一定要考虑清楚,不是一笔小钱啊,要慎重.针对你的补充提问:这类案件结局肯定是应当办理过户,但不一定好执行.给你个建议,要求中介提供担保,如果不能过户而给你造成损失的,由中介承担连带赔偿责任,这样...
购买二手房签了购房合同后,不想买了想解约,怎么办?
答：签了二手房合同并交了定金，如果是你不想买而违约，可以先找卖房协商，如果协商不好那么你肯定得给违约金，至少你的定金是拿不回来了
购房定金交了房东不卖咋办
答：一、购房定金交了房东不卖咋办1、购房定金交了房东不卖，买方可以追究卖方的违约责任，可以要求卖方双倍返还定金。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十...
我签了一份购房合同,给了5万元定金和中介费,然房东没房产证,买卖合同上...
答：对方现在没违约，你提出解除合同，定金对方可以不退，能退多少自己和对方协商 如果8月对方不能过户，你解除合同，属于对方违约，双倍退还定金 《合同法》第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金...
