二手房签了购房合同可以退房吗
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买房签过合同以前发现被中介欺骗了能退房吗
答：(1)开发商迟延交付房屋的，购房者可以按照第26条规定解除购房合同退房；(2)开发商在没有商品房预售许可证的情况下预售房屋，在规定期限内【起诉前】仍未取得商品房预售许可证，购房者可以退房；(3)开发商与购房者签订的购房合同无效，包括开发商无权处分该房产和开发商存在欺诈情形，购房者可以退房；(4...
签了购房合同还能退房吗
答：3、出卖人迟延交付可以退房：房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行。4、开发企业未经购房者同意变更设计、开发建设单位擅自变更规划、设计或者经规划部门批准的规划变更以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的可以退房。5、因房屋主体结构质量不合格、不...
买房签合同能退房吗
答：根据最高人民法院的司法解释，这种请求法院应给予支持。3、商品房退房将开发商归还的购房款优先归还享有抵押权的银行，开发商在归还购房款时可以将代为偿还的银行款项予以扣除。签购房合同需要注意什么?1、注意确认出卖人信息。购房是很谨慎的一件事情，所以在房产交易过程中，双方需要签订购房合同的，通常...
购房合同签了付了首付还能退房吗
答：购房合同签了付了首付可以退房，首付是不能退还的。因为定金具有惩罚性质，是对违约者的一种惩罚。法律是公平的，只要与对方签订了合同，就要按照合同的规定去履行，如果是买方导致退房，那么就是买房违约在先，就要惩罚买方，定金不能退回。如有退房纠纷推荐咨询退房信息咨询平台。【点击咨询如何退购房定金...
购房合同签了能退房吗
答：如果开发商的五证不全，那么开发商卖房就是不合法的，属于违规操作。如果购房者在不知道这种情况的前提下和开发商签订了购房合同，那么合同是无效的。这种情况下购房者可要求退房，开发商应该返还购房者交的所有房款，以及这段时间内房款产生的利息。2、主体结构质量不合格的房屋。房子的质量安全问题是非常...
购房合同签了付了首付还能退房吗?
答：购房合同签了付了首付还能退房。一般来说，这种情况如果是出于个人原因，交了首付没签合同，退房属于单方面违约，应承担违约责任。如果是出于开发商的原因，交了首付没签合同，购房人可以退房。由开发商承担违约责任，并返还首付款。《民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不...
买的二手房已签了购房合同,交的全款,还未过户,但现在不想要了,可不可以...
答：只要你的房屋开发商没有在当地房产局注册登记，就可以联系开发商退房，但必须协商解决，违约金是必须要交的。
房子签了购房合同还能退吗
答：根据我国相关法律规定以及具体操作实践，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立的，若购房...
购房合同签了付了首付还能退房吗
答：2、此外，如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿，这是受到法律保护的。在你的购房合同里会有明确规定的!一般都是每天万分之1到5的违约金，请参照你的合同，就可以计算了。商品房退房的流程是怎样的?1、向开发商...
签订买房合同后想退房,可以吗?
答：已经签订购房合同，房管局也备过案，但是房子还没有交付，房产证还没有办下来，这个时候买房人想退房，可以先找开发商协商。如果双方能够协商一致退房的，签订退房协议。其中退房协议除了是确认退房外，还要对违约责任的划分、双方的责任和义务等详细说明。如果双方不能协商一致，并且买房人执意要退房的，...
