二手房劈开中介的法律风险
2、如果房主未与a中介签订任何合同时，可以这样进行抗辩。a中介做为一个居间商，其提供的任何卖房信息应是准确无误的，任何虚假或者错误的信息都构成违约，更不能因违约而获得利益，所以可以让房主证明在你签订《看房协议》前并没有授权任何中介出卖此房屋即能说明a中介提供的信息是错误的。如果房主之前对其它中介有书面的授权，最好把这些书面的授权要回来。
3、如果房主与a中介签订了相应的委托合同。那么你的风险还是蛮大的，建议半年之后或者找个信任的第三人来购买此房产。
与B中介合作，缴纳1%，在B中介签订看房协议，看房协议时间可以写在A中介前！
最好把看房单和定金合同细则贴一下，如果合同本身有漏洞就无所谓。像你说的基本这个合同只规定了买卖双方的限制，第三方即中介则没有体现，那么可以以房主方为切入点想办法。
一手房的法律风险，还是二手房的法律风险大？？？~
个人在房地产网站做过一段时间，对这个稍有了解，个人认为，一手房的潜在风险和麻烦远比二手房要多。应该说，涉及到开发商的问题就很难办，一手房涉及的问题很多，比如规定的交房日期交不了房子，墙壁透寒、裂纹等工程质量问题，采暖问题，更黑心的开发商还一房多卖，总之问题多多。而二手房，只要找到信得过的、专业的中介，和房东、中介签好三方合同，基本没什么问题。普通人之间的沟通比你和开发商沟通要容易的多。
要看你是不是有代理合同能证明你做的是代理了，如果是代理的话，你在授权范围内的一切活动的法律后果都归被代理人也就是委托人。这样，只要你没有大的过错，应该没有什么风险。
但是如果，你们的合同是为规避法律或者其他损害国家、社会或他人的利益人、而订立的，你和委托人的合同可能会被认为无效而导致你和委托人承担连带责任。
所以，在接受代理前还是弄明白对方真实目的是什么为好。
买卖二手房找了两家中介接触业主违法吗?
答：一，当事人有没有违法（违约责任），要分开来看：1，如果当事人和其中的一家中介已经签订过购房合同或者协议，又反悔了，去另一家中介买房的话，就要承担违约的责任；2，如果当事人未和其中的任何一家，有过任何合同或者协议；只是同时跟两家接触，就不存在违约问题。二，合同(Contract)，又称为契约...
二手房买卖过程中中介要负哪些法律责任
答：中介需要确保合同签订真实有效的责任合同真实有效包括房屋的权属情况。中介应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。在现实生活中二手房的买卖一般是通过房屋中介进行的，中介公司在二手房...
开设二手房中介公司存在哪些风险
答：二手中介公司风险：公司属于盈利机构，风险只有投资不当亏本而已，不会犯法什么的！那么要不亏本注意的地方：1、自己熟悉这个行业 2、有一帮能够帮到你的人（业务老手，品行端正）3、选对合适的地铺，（租金最好不要太高 50-70平米为宜）人流旺 靠近小区 适合打广告 4、对店铺周边的楼盘相对集中，...
二手房贷款卖家的风险
答：二手房过桥贷款风险有哪些呢？1、产权不明晰：有些个人中介在过桥之前，就在买家那里获取到了卖家的信息，于是双方私下协定假的借款合同，表示卖家因为欠中介的钱，已经将房子抵押给了中介，于是造成买方付钱了却迟迟不能过户的局面。这种“骗房”把戏，并不是偶然的情况，大家可以去网上看一下相关实例。2...
买卖二手房为了省下中介费越过房产经济人签合同会有什么意外的后果?
答：理由是房地产中介人员承诺"能够代表买方出借和提供单位和收入证明"，除非有充分和有效的证据。3.未取得权属证书的交易机构不一定导致合同无效。如果买方拒绝支付作为房地产中介的中介费用，“故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假信息损害客户利益”，买方可能得不到法院的支持。
二手房出售可以自己交易不通过中介么
答：二手房出售是可以自己交易不通过中介的，这是有规定的，买卖双方自行办理，如果有委托代理的情况，那么就需要签署代理协议。买卖双方不选择中介，而自由交易的方式，应防范的风险主要有以下几方面：①房主不是产权人的风险，对于购房者来说，房主身份的真实十分必要，有中介公司参与，一般会提高房主的可信度...
为省中介费,客户跳单私下交易,是否违法?法院会如何判?
答：客户撤单私下交易是违法行为，但客户没有与房产中介签订合法有效的合同，是跳开中介私下交易就不属于违法行为。因为在很多城市房主手中有房源，他会自己在网上发布相应的信息，这时房产中介看到信息以后，会主动联系房主帮忙推销这套房子，但两者之间没有签订任何的合同，所以中间再带客户看房，以后客户可以跳...
二手房交易中,卖家发现中介与买房人串通欺诈,合同可以无效吗_百度知 ...
答：法律分析：以合法形式掩盖非法目的合同无效。合同是双方的真实意思表示，合同的订合是建立在双方自愿的基础上的，合同双方当事人应当遵循诚实信用原则。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零五条 当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得...
二手房私下交易可靠吗?都有哪些风险呢
答：二手房私下交易都有哪些风险呢？二手房私下交易可靠吗？私下交易往往缺乏相互信任，卖方急着拿钱，买方急着要房，双方之间很容易产生矛盾和摩擦，虽然可以节省一大笔中介费，但是比较麻烦，需要自己找房源，还需要熟悉房产交易的流程等，也确实比较麻烦。在我们生活中，二手房私下交易产生的纠纷还是挺多的，常...
买二手房的时候让中介找银行高评有风险吗
答：购买二手房时，通过中介寻求银行高评可能会存在风险。首先，高评高贷实际上是一种违法行为。根据《评估法》，如果虚假评估房屋价值，可能会被追究责任，构成犯罪的，依法追究刑事责任。因此，如果被发现使用高评高贷的方法，可能会受到法律制裁。其次，即使高评高贷没有被发现，这种方式仍然可能带来风险。
