房贷是不是只看主贷人的征信？

房贷只看主贷人征信吗

夫妻两人共同 贷款 买房时，要注意贷款买房的主贷人只能是一个人，另一人则是共同贷款人，也就是常说的“次贷人”。

银行在放贷之前，会查询夫妻双方的个人 征信 。一般情况，要将征信良好的一方作为主贷人，因为夫妻共同贷款买房时，只要有一方征信存在问题就会影响房贷审批。不同是，如果主贷人征信记录有问题，银行一般不会受理贷款申请。如果主贷人征信良好，“共同贷款人”存在一些征信问题，但后来已经解决，一般不会影响银行批贷放款。

房贷只看主贷人征信吗？

用户是未婚状态申请的房贷，且只有一位贷款人，那么银行只会查主贷人的征信。而用户是已婚状态申请房贷，那么不管是丈夫还是妻子作为主贷人，银行都会查看另一方，也就是次贷人的征信。因此，当贷款有共同贷款人，所有贷款人的征信银行都是要查询的。

婚后申请房贷，夫妻之间任意一方征信不良，都会影响到房贷的最终审核结果。

夫妻买房可以只查一人征信吗

夫妻买房是不可以只查一个人的征信，虽然有主贷人和次贷人的区别，但因为贷款是双方婚姻存续期间的共同债务，因此都有义务去还款，自然要综合评估两人的经济收入情况、征信情况如何，若是另一方征信存在问题，那么是会影响到最终房贷的审批结果的。

申请房贷都是夫妻双方共同申请，所以银行受理申请后，也会查看夫妻双方的信用情况，若任何一方有逾期情况都将影响房贷申请。每家银行的对于征信的要求不相同，若借款人逾期情况不是很严重，那么银行会酌情考虑为其放款。

若逾期行为非有意，可向银行说明情况，出具相关无意逾期证明，这种情况通常不会拒绝放贷。

从逾期次数看，银行对于办理贷款可能执行的标准，减低贷款成数，提高贷款利率。如果是首套住房贷款的情况下，很可能不会享受贷款利率优惠。但若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，贷款会被拒绝。

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夫妻买房次贷人征信为什么不显示?
答：这种情况是正常的情况，按揭房贷只上主贷人的征信，不上次贷人的征信。

房贷征信报告是打一个人还是夫妻两个人?
答：夫妻买房可以只查一人征信吗夫妻买房是不可以只查一个人的征信，虽然有主贷人和次贷人的区别，但因为贷款是双方婚姻存续期间的共同债务，因此都有义务去还款，自然要综合评估两人的经济收入情况、征信情况如何，若是另一方征信存在问题，那么是会影响到最终房贷的审批结果的。申请房贷都是夫妻双方共同申请，...

房贷问题,银行在查询征信系统的时候是查询主贷人的还是夫妻双方都查询...
答：两个人的征信都要查。其目的一是查信用状况和家庭负债情况，以便确定你的还款能力；二是查是否已有多套房，夫妻双方只要有1人以前办过房贷，则会认定是2套房，首付比例和利率均会提高。

两个人一起贷款,次贷人到底上不上征信?
答：次贷人到底上不上征信？ 在新版征信中，无论是贷款审批记录还是还款记录，都是会上次贷人的征信的。一般大家在申请贷款时，银行会把还款能力较强的一方作为主贷人，还款能力较弱的一方选为次贷人。 银行在审批贷款时，除了查看主贷人的征信，同时也需要查看次贷人的征信。如果主贷人的征信报告无...

贷款买房主贷人和次贷人有什么不同
答：一，区别：1、贷款记录在征信的显示不同：在申请房屋贷款的时候只会产生一条借款记录，这个借款记录只会显示在主贷人的征信报告上，而次贷人的征信报告不会有该条贷款记录。2、资质要求不同：通常情况下，在银行申请贷款的时候，银行会让资信状况较好的一方作为主贷人，另一方则是次贷人。3、贷款年限...

放款二次查征信是查主贷人还是夫妻两个人的?
答：如果是夫妻共同贷款，放款第2次查询征信，是查看夫妻双人的征信情况，只有征信符合的条件下才可以发放贷款。查看征信，可以这样做。信息化时代，个人征信是非常重要的经济身份证，每个人都需要对自己的信用有足够的了解，那么应该如何查询个人征信？有这三种快速方法可以试试！一、网上查询 查询方法：1、在...

房贷次贷人征信要求
答：总而言之，大家在申请房贷前，应该根据实际情况而定，次贷人征信最好是良好成功率才更高，否则很可能被拒贷，可以多询问几家银行了解一下情况再做决定。房贷主贷人征信好次贷人征信不好可以贷吗 –？不可以的，不管是主贷人还是次贷人，只要有一个人的信用不好，都无法贷款的。当然，如果信用卡逾期...

贷款要看征信吗?到哪里查个人征信报告?
答：您好，并不是所有的贷款都需要查看个人的征信的，如果您的贷款是正规的贷款，那么一般都是会查询个人的征信。个人征信系统是在中国人民银行个人征信中心进行查询的。查询个人征信的正确方式有官网查询、银行查询两种方式：一、官网查询1. 登录征信中心网址http://www.pbccrc.org.cn。2. 点击首页“核心业务...

个人信用贷款要查配偶征信吗
答：一、个人信用贷款要查配偶征信吗 法律分析：不需要。目前常见的贷款类型有信用贷，抵押贷，担保贷，还有房贷、车贷等。但除了房贷是以家庭为单位的，需要查夫妻双方征信，并且双方征信相互影响。其他类型的贷款都属于个人贷款，只会查贷款人本人的征信，不会去查配偶征信的，配偶征信是好是坏，对借款人...

贷款主贷人和次贷人的区别
答：1.贷款记录在征信的显示不同。在申请房屋贷款的时候只会产生一条借款记录，这个借款记录只会显示在主贷人的征信报告上，而次贷人的征信报告不会有该条贷款记录。2.贷款年限不同。申请房贷的年限是按照主贷人的年龄来进行计算的，而非根据次贷人的年龄计算。3.资质要求不同。通常情况下，在银行申请贷款...