购买二手房，中介帮办理贷款，但是拖了几个月贷款不下来，可以撤销购房合同吗？ 我买了个二手房，有贷款，但是购房合同找不到了，手里只有一个贷...
合同已签就存在违约责任、须尽快办理贷款
一、主动与房产中介机构
与中介沟通具体延期批复贷款原因，如仍然无法解决，可直接想店长反映。
中介不愿意介入多数原因为，银行贷款无法通过审批
二、寻找办理贷款银行了解原因
如有问题抓紧解决，如确定贷款批复概率较弱，可寻找其他银行申请
二手房按揭贷款申请材料如下：
1、借款人二代身份证；
2、借款收入证明或职业证明；
3、借款人户口本；
4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；
5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；
6、所购二手房的房产权利证明；
7、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号；
8、若抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；
9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；
10、银行要求提供的其他文件或资料。
解决了吗？我也遇到这样问题，我是买方
2万以下可以包放私借
二手房没有房本，但是我想贷款，可以拿购房合同贷款吗？~
只有购房合同的房子是不能进行买卖的，所以不能办理二手房按揭贷款。
办理二手房按揭贷款只能等产权证办理下来后才能申请的，申请二手房按揭所需要的资料如下：
买方：身份证、结婚证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）
卖方：身份证、结婚证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证、（已婚提供夫妻双方资料）
你要购房合同干嘛？
买房时有中介参与吗？有的话中介有网签合同，可以给你打印一份。贷款银行也有一份合同。
二手房中介办贷款骗局
答：二手房中介办贷款骗局买卖二手房的贷款一般都是通过中介来办理的，那二手房中介办贷款骗局有哪些呢？1、购房者房贷审核未过，需由中介联络担保经了解得知，这种情形发生的概率较大，为不良中介的惯用伎俩，购房者在签订房地产买卖合同后中介公司员工为购房者去做贷款资信审核，而隔日却谎称购房者审核未过关...
二手房贷款,银行审批下来很久了,但迟迟不放款怎么办?
答：2、如果贷款没有通过审批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同了。在这种情况下，买家是否违约情况要看《二手房买卖合同》的有关约定。通常来说，若银行贷款不是由于买方的信用不好无法办理，买房人可以不承担违约责任。
中介贷款买房靠谱吗买房子中介贷款有猫腻吗?
答：其实市场上有很多包括银行在内的贷款机构,每家申请门槛都不一样,这一家不符合条件,说不定另一家就可以顺利通过申请。但是市场上那么多贷款机构,借款人一个个去申请试错,那样不现实。 相反贷款中介对贷款行情的了解就更专业,他们对本地的贷款机构相当的熟悉,掌握众多的贷款渠道。因此他们会根据借款人的实际条件找到合...
...了但是没有放款说还要等几个月才会放款,让我先交齐首付款,但是...
答：因为买的二手房找的中介，我现在怀疑中介是骗我的，我在网上查过现在银行会审核首付款来源是不是借的，说实话年轻人买房有几个人能够靠自己完成呢！也就是说我现在只是交了定金，没有付首付的全部，银行审核应该是检查完首付来源没问题才会出同贷书的，但是现在中介告诉我银行已经出同贷书了，我并没...
我通过中介买了个二手房,我给了首付,正在等待银行贷款,但房主感觉房 ...
答：你好：1、双方已经签署合同并已经支付首付，合同具备完整法律效力；2、卖方违约涨价的话，买方可以提出赔偿要求，具体赔偿方式按合同约定；3、卖方如果愿意负责违约责任的话，买卖合同可以合法终止；4、卖方不愿意负担违约责任的话，买方可以诉诸法律要求维护自身权利。
二手房卖了买家付了首付,中介说银行贷款审批通过了要求过户,可过完户...
答：你这种情况在我们这也常见,你是怕和买方过完户了,但买方的贷款银行却没批到你户头.所以名字已经是新买主的了,你钱却还没全部拿到?为了规避这种风险,你必须注意以下几个事项:1,买方是否有信用不良纪录,是不是属于银行不予放贷的对象之一?2,买方该房是名下第几套房,贷款成数是否符合他与你签订的...
按揭二手房,贷款未审批前,中介说帮我垫付房款给卖主,但要求我支付贷款利...
答：其二、出售方可能要求一次性付款，试问如果能一次性付款我还要向银行申请贷款做什么呢？所以怎样都是不合理的，但是往往很多不合理的事情都会存在，如果你一定要买这个房子，就看你的谈判技巧了，要不你就认了多出点钱。提醒一下，如果出售方卖房的原因是缺钱，可以借此来和他谈。
我买的二手房,已经过户了,贷款抵押都做了,只是银行还没放尾款,如果房东...
答：只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户。有贷款抵押的房屋不可以办理产权过户，只有贷款偿还结束才可以过户。已经过户了，贷款抵押都做了，只是银行还没放尾款，如果房东反悔说不卖，无论你同不同意，这个买卖行为已经拥有法律效果。我们当初买二手时也差点被忽悠了。放心。房子在你和银行手中。你将来...
二手房中介贷款服务费?通过中介如何办理二手房贷款?
答：现在买二手房，一般都会通过中介，但是通过中介是要花费服务费的，有很多的算法就是房价，佣金，各项税费等等，如果是贷款的话，还必须要再付一笔贷款的服务费，所以加起来多多少少都是很大的一笔费用，接下来我们说说二手房中介贷款服务费？通过中介如何办理二手房贷款？希望可以给大家带来帮助。二手房中介...
买卖双方 中介签订二手房买卖合同后,买方不经中介自己找人联系银行贷 ...
答：1、买方是否违约得看合同有没明确约定需通过中介联系银行贷款。2、一般来说，通过中介联系银行贷款，通过贷款审批的可能性大于自己找人联系银行贷款，卖方的风险就在于万一买方贷不到款，可能会给合同的履行带来麻烦。但贷不到款的可能性不大，且卖方可依法追究买方的违约责任，故实际上卖方的风险不大。
