房产税是买方交还是卖方交

法律分析：虽然法律规定了买卖双方需要承担的费用，但是由于卖方要承担相对较多的税费，大多数房主在向中介报价时都会报一个相对较高的价格，有的二手房甚至存在低价买入二三倍价格卖出的现象，这样无形中就把税费转嫁给了买房人，这一点购房者们要注意，涉及到税费的时候，买卖双方可协商分配，各得所需，同时要将税费分配情况落实到购房合同中，才能更好的保证各自的权益。

法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条 ：房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。

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税费是由买方还是卖方出的
答：购房税费由买卖双方一同承担：1.买方：房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；2.卖方：房款0.05%的印花税、差价5.6%（房产证未满2年）的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税、交易费。卖方需要缴纳的二手房税费：1、个人所得税:普通住宅房屋成交总额...

买房税费是买方出还是卖方?
答：个人所得税：1%卖方出（满五年免征）；契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；营业税：5.6%卖方出；交易手续费：面积*6元买卖，双方一家一半；工本费：80元买方；购房税费 房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。申办产权税费 房屋...

大税是买方还是卖方承担
答：【法律分析】：个人所得税、契税、印花税登记费、土地增值税是由买家承担，营业税、印花税由卖家承担。1、个人所得税。此税需要二手房交易中的卖方支付，需要支付的标准出售的房屋总价的百分之一或者是房屋买卖差价的百分之二十。当然，有一种情况可以不需要缴纳此项费用，那就是所售房屋的房产证日期过...

卖房的税由买房的出还是卖房的出
答：)2、营业税(卖方缴纳)：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取;3、个人所得税(卖方缴纳)：按1%或交易差价的20%收取;4、交易费：6元/平米，双方各付一半;5、登记费：80元，买方缴纳;6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介...

多套房契税是指买方还是卖方
答：法律分析：房屋交易中，买卖双方都需要按照规定缴纳税费，本文从买方、卖方两个角度进行税费缴纳详情分析：1、卖方(出卖人)需要缴纳的税费种类及比例个人所得税个人所得税税率：交易总额的1%或两次交易差额的20%。个人所得税缴纳规定：如果同时满足家庭少有住宅、购买时间超过5年，免交个人所得税;任何一个...

二房东房产税如何征收
答：4、所得税按全额的1%，由卖方承担，普通住房满五年唯一住房减免；5、交易费6/平方，双方；6、工本费80元,买方（工本印花税5元）买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免，非普通住房缴纳差额5.6%；8、土地收益金1%。二、属于房产税的征收范围房产税征收范围，首先先要说说房产税的概念...

买房契税应该买方出还是卖方出
答：买房其实是由买方出，房产契税的交纳人为土地和房屋权属的承受单位或个人，卖方一般是已经在买房的时候交过了的。不过二手房交易是由交易双方进行协商的，税费其实也可以自由分配，只要是双方都接受。买房什么时候交契税每个城市或者每一个开发商对于契税的缴纳时间都是不一定的，有些地方规定了购房者应该在...

房地产税费谁交的
答：（1）是按销售计算缴纳的。税率 5%。（2）应交营业税=销售收入*5 2、城建税：（1）是按营业税计算缴纳。（2）税率：纳税人所在地在市区的，税率为7％；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5％；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1％ （3）应交城建税=营业税*城建税税率 3、教育费...

二手房卖房和买房是由谁交税
答：一、增值税和附征，个人所得税由卖方缴纳，契税由买房缴纳。1、增值税，原业主缴纳。2、个人所得税，原业主缴纳。3、契税，买家缴纳。4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。5、房屋转移登记手续费，买卖双方缴纳。二、买方二手房税费 1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 2、交易印花税：成交价或...