买了房子一直没给购房合同

作者&投稿:衅治 (若有异议请与网页底部的电邮联系)

法律分析:合同是买卖关系的证明,也是双方履约的依据,如果没有合同,当发生违约情况,当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要,如果原件确实只有3份,可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供,可以要求房产管理部门介入。签订购房合同时,开发商一般会帮签订好几份,其中一份马上就会给,另外还有几份时给房地局、银行等相关部门的。

法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》

第十五条 土地使用权出让,应当签订书面出让合同。

土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。

第十六条 土地使用者必须按照出让合同约定,支付土地使用权出让金;未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约赔偿。

第十七条 土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,市、县人民政府土地管理部门必须按照出让合同约定,提供出让的土地;未按照出让合同约定提供出让的土地的,土地使用者有权解除合同,由土地管理部门返还土地使用权出让金,土地使用者并可以请求违约赔偿。



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购房没有给合同怎么办?购房有哪些要注意的?
答:每一座城市都有开发商,建筑很多的房子,正是因为这些,所以每年购房的人数一直在增长,购买房子的时候,大家不能大意,一定要仔细了解各方面的问题,不然的话后期会出现很多的麻烦,那么,有的人在购房的时候对方没有给合同,那该怎么办呢这个是我们首先要知道的,其次,购房有哪些要注意的。购房没有给...

我买了房子交了全款可是开发商没给我购房合同该怎么办?
答:自己交全款的发票一定要收藏保管好,有必要复印两份。然后带上交钱的发票原件和复印件(把原件一定要在手中揑好,避免别人有意把原件发票给你毁了),去找开发商索要购房合同。建议以后要吸取教训,购房合同都还没有就不要先交钱,一定要有购房合同,那是双方达成的交易条件。然后再凭合同中约定的交款...

...能拿到购房合同?全款付清房款快三个月了,一直拖着不给购房合同...
答:买房后三十日内拿到购房合同。购房者在与开发商签订购房合同后,开发商要将合同拿去房管局备案,但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案,不过最长应不超过30天;房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后,在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起...

买房子交了首付一个星期了都没拿到购房合同是不是上当了
答:购房合同全称叫做商品房买卖合同,必须在开发商买完地,规完划,审批后,房屋盖到一半以上(高层算地下工程一般一层以上即可)了才能拿到预售许可,之后才能销售,合同是可以销售的体现。所以,首先16年交房的楼盘,预售证14年底能下预售许可证就不错了,工地要是压根没动工的期房的话,那是肯定不能用...

开发商不给购房合同怎么办?什么情况下房屋买卖合同会无效?
答:开发商不给购房合同怎么办?1、合同是买卖关系的证明,也是双方履约的依据,如果没有合同,当发生违约情况,当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要,如果原件确实只有3 份,可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供,可以要求房产管理部门...

我买房子交的是全款,为什么没有给我购房合同呢?
答:那有可能你是被骗了,因为买房子房子必须签合同,还有网签!二手房也是要的,买二手房最好还是找中介,虽然现在中介还是有各种问题,但是你不通过中介担保交易更容易被骗,当然找的中介也要是大公司比较安全点!

我买房子是全款交付已交完只有收据但合同没得怎么办
答:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第十五条 土地使用权出让,应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。第十六条 土地使用者必须按照出让合同约定,支付土地使用权出让金;未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,土地管理部门有权解除合同,并可以...

买房子贷款下来了但没给我购房合同?售楼员说我手里边只有收据?没合同...
答:肯定是不对的。购房合同应该是给你的,并且还应该网上登记的(网签)。贷款也应该有贷款合同,购房合同应该是一式多份(至少5份),其中购房者、开发商、当地房地产合同网上登记时、贷款银行、办理产证等均有合同。如有公证、抵押保险等也有一份合同。合同应该是打印的。签字的时候应该签了多份,合同...

我买房子交的是全款,为什么没有给我购房合同呢?
答:这种情况不合常理,一般情况下,应该是先签订购房合同,再交房款,或者是先交购房定金,再签订购房合同,按照开发商的缴款要求,一次或多次缴纳购房款,缴完款后开正式的购房发票。

...已经办下来了。可是我手中却没有购房合同。是怎么回事?
答:你应该有一份购房合同的。抵押是另外的抵押合同。购房合同是你和开发商的交易凭证。抵押合同是你和银行贷款的凭证,两者主体都不一样,购房合同找开发商去。