买二手房首付款什么时候给

买二手房首付款什么时候给
按照物业管理和交易部门的要求，对首付款并无明确的时间限制，只需在过户之前将首付款完成即可。通常，在银行面签首付款之前，先签字确认首付款。但是，在转让之前，会有一个第三方的监控，等房子的转让结束之后，再给开发商打电话。在此期间，为保障购房者的权益，所以，不会将首款直接交给开发商，而是由物业公司指定的第三方账号，在房屋转让完毕后，转到开发商的账户上。
买二手房都有哪些付款环节
1、定金：这一步并不需要缴纳定金，但是大部分的买家都会先付定金，所以我们可以先了解一下，在缴纳定金和定金的时候，要先调查清楚房子的底细，确定房子的主人是不是真的，有没有抵押，有没有被查封。因为《不动产买卖意向书》是买家与中介公司直接签署的，而买家的意向金也是由中介公司代为保管，因此，在交付意向金时，务必要谨慎。
2、首期付款：根据正常的购房流程，买房人交了定金，或者省略了定金，那么就是交首款了，因为大部分人都是贷款买房，所以买房的时候，首付至少要占首付的30%。预付首期的风险很大，如果是直接付清，就有可能导致卖家卷款逃跑；向中介公司付款，也是有风险的，信用差的，有可能会被拒之门外，而一些小的，则会直接倒闭。
3、尾款：一般情况下，买房的人都会留下一笔钱，等房子入住后，才能付款，剩下的钱只有房子的十分之一，但也不能小看。它保证卖方在交付时付清煤气、自来水、电力、有线电视、电话、宽带、物业管理等一切费用，同时还要将房子里的户头迁出，否则买家也不会轻易付清尾款。
4、其它费用：根据买家的付款方式，还有其他的费用，比如购房税，比如房地产中介，如果是从中介公司买的，可以直接交给中介公司，这样可以省去很多麻烦。


购买二手房首付款的支付时间可以有两种情况：
1. 全款购房时，在卖方查档确认产权清晰无异议后，可支付首付款。
2. 按揭贷款购房时，在完成买方按揭贷款资料审核通过后，可支付首付款。
值得注意的是，购房者将首付款存入资金监管账户后，买卖双方就可以进行过户。过户完成后，银行直接将首付款打给房东。如果过户出现了什么问题，首付款是安全的，单方是不能将监管资金取出来的。
以上内容仅供参考，具体流程和所需材料可能因各地要求而有所不同，建议咨询相关部门或者机构获取具体信息。

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二手房首付款付给卖方的时间
答：对于购买超出自己购房预算的房子这种行为，小编是不提倡的。在购房首付款不够的情况下，购房者可以考虑重新规划购买小一点的房子，或者位置稍微偏一点的地方。以上是小编为大家分享的关于二手房首付款付给卖方的时间的相关内容，...

二手房首付款什么时候付给卖方
答：买二手房，在一定程度上，减轻了购房者的负担，不过在购房过程中，不可轻易将首付款交予售房者，避免上当受骗。那么二手房首付款什么时候付给卖方，以及买房需要注意哪些问题，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。一、二手...

二手房贷款首付款什么时候给卖方的
答：对于二手房，一般是银行审核完贷款，剩余的钱就直接以首付的形式付给卖家。首先必需找由银行认可的担保公司对你作为担保，也要提供个人资料还有原来产权人的个人资料及产权资料。签订按揭合同，银行会对房屋进行评估，是按照评估...

购买二手房一般首付款什么时候付?
答：大多数的情况下，都是签了购房合同之后才支付首付款。二手房交易首付款一般是在签合同当天，在双方协商一致的情况下，可以适当的往后推演一段时间的。新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。

贝壳网过户后多久收到首付款
答：贝壳网过户后2个工作日收到首付款。根据查询贝壳网相关信息显示，在合同双方过户阶段，首付款要在过户好以后2个工作日能到银行卡里面，余款要在过户后2个星期内到账，此时首付款在资金监管账户上面。如果有特殊要求，在合同...

二手房首付款什么时候付?
答：法律主观：如果是贷款买二手房的，在银行贷款预批下来之后，就要开始给首付。但事实上，由于大部分人没有买房子的经验，所以不知道贷款买二手房的首付究竟要怎么给。不过，按规定，二手房首付是按下面方法计算的。 事实上，...

二手房什么时候付首付
答：【算一算你家装修要花多少钱】无论是购买一手房还是二手房都需要支付一定比例的首付款，作为双方履行合同的约定。那么二手房什么时候付首付呢？二手房首付比例是多少呢？下面就跟着小编一起详细了解一下吧！二手房什么时候付...

二手房首付什么时候交
答：那么，二手房首付什么时候交?二手房需要注意的地方有哪些?下面小编就带大家一起来看看吧。二手房首付什么时候交 二手房的首付款通常都是在签合同的当天交付，为了防止出现骗贷的行为，大部分的银行都会要求买方与卖方一同到场...

二手房首付款什么时候付给卖方
答：近年来随着房地产行业的不断发展壮大，二手房市场也随之火热起来，对于一些资金比较紧张的家庭来说，购买二手房是不错的选择。在交易过程中往往涉及到首付交付的问题，下面我们一起来了解一下，二手房首付款什么时候付给卖方。1...