中介帮客户弄购房资格违法吗
违法法律，行政法规的强制性规定的合同无效。而各地方的限购政策并不是法律和行政法规，只是地方性政策。那么，购房者依旧需要按照合同约定支付相应的购房款。但是因为购房者没有购房资格，那么就无法办理不动产登记。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十八条 下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。第三十九条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。第四十一条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
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开发商更改沙盘规划合法吗?购房资质怎么办理?
答：在取得相关部门的许可证书以及建设工程施工许可证之后，改建活动才是合法的，购房资质则需要从开发商处进行办理。
限购政策违法吗
答：限购政策不违法 由于近年来房价不正常的疯涨。因此国家出台了房产限购政策，对买房者进行了限购，因此在同一个城市一个人是不能购买两套或两套以上住房。那么，这种限制公民购买商品房是否是对公民私权利的限制，毕竟商品房也是商品，不是违禁品。限购政策是否合法，政府有不有权力制定限购政策，他的法律...
...会有问题吗?因为我本人没有工作这样做违法吗银行会查吗?
答：④认购、交定金 选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。⑤网签、签合同、付首付 提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核...
代缴个税取得购房资格违法
答：不需要缴纳个人所得税。【法律依据】《个人所得税法》第二条规定，下列各项个人所得，应纳个人所得税：一、工资、薪金所得；二、个体工商户的生产、经营所得；三、对企事业单位的承包经营、承租经营所得；四、劳务报酬所得；五、稿酬所得；六、特许权使用费所得；七、利息、股息、红利所得；八、...
首付分期买房是否违法
答：首付分期买房可能违法。首付分期涉嫌开发商垫资、融资，避银行按揭贷款对首付款要求、违反按揭贷款相关规定等违法违规行为，使缺乏资质的人取得贷款，变相突破住房信贷政策。首付分期买房可能违法。首付分期涉嫌开发商垫资、融资，避银行按揭贷款对首付款要求、违反按揭贷款相关规定等违法违规行为，使缺乏资质的人...
中介买房跳单违法吗
答：违法。买房跳单涉嫌违法。不过实际上只有合同的情况下才算是违约，没有合同的话跳单的情况还是比较常见的。但是不管是有没有合同，跳单都是没有契约精神的行为，不建议买房跳单。认定跳单需要满足三个条件:第一，中介需要提供一定的中介服务，包括签约，预约看房，网上或者实地介绍房源等等。第二，委托方...
买房时中介给做的假离婚证违法么?
答：虚假离婚其实就是一种无视国家法律的行为，而假离婚买房可能就会构成欺诈的行为，这时就会为当事人引来官司，最后不仅要接受法律的制裁还留下了不良的记录。法律分析根据相关法律规定，买房时中介给做的假离婚证犯法，“假离婚”的实质是为了逃避法律责任，在此过程中当事人很可能通过制作各种虚假协议或者对...
假结婚买房到底靠不靠谱 假婚姻下的购房风险有什么
答：有些是夫妻两人没有买房资格，因此假离婚，再由夫妻中的一方与具有买房资格的人假结婚。这假离婚和假结婚风险都很大，假离婚可能弄假成真，复婚后，原本属于夫妻共同财产的房子，变成了一方的婚前财产。而假结婚，也存在各种不确定性的因素，弄不好，还会影响夫妻感情。结语：以上就是关于“ 假结婚买房 ...
买房“跳单”违法吗?多个中介给谁报酬?
答：《民法典》第九百六十五条作出了明确规定：委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。专家介绍，根据这条规定，委托人绕过中介人，直接与第三人签订合同，需要同时符合三个条件，中介人才有权要求委托人支付报酬。这...
中介在买房时未告知买房人就将其在房产商中登记
答：③在房产证上除了买房者还有其他财产共有人的,应先确认买卖行为是否征得共有人的同意。④要注意二手房是否存在未缴清的公用事业费、物业管理费等其他费用。二手房安全交易注意第一阶段心理准备针对目前尚不规范的房地产中介市场,是自己成交还是找有资质、信誉好的房产中介公司?如果自己找客户,首先您要有闲暇的时间;...
