住宅房产买卖合同怎么写

住宅房产买卖合同怎么写5篇

合同其实转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方，那么你现在知道合同是怎么样子了吗？我在这里给大家分享一些住宅房产买卖合同怎么写，希望对大家能有所帮助。

住宅房产买卖合同怎么写【篇1】

合同编号：

立合同时间：______年____月____日

立合同地点：立合同双方：卖方：

村民：

买方：

村民：

买方拟购买卖方中型厢式货车一辆，卖方表示同意。现经双方充分协商，就车辆买卖的相关事宜达成协议如下，以便双方共同遵守执行。

一、车辆基本概况：

车辆类型，中型厢式货车，车牌号码鄂。品牌型号： 。车辆识别代码： 。发动机号码： 。

二、车辆出售价格：

经双方约定，车辆出售价格为人民币柒万元整。此款于合同签字之日一次性用现金付清。

三、车辆交接时间：

于合同签字之日，即______年____月____日卖方将车辆交给买方，买方当日将车辆接收并开走。从即日起，买方成为车辆拥有人和所有人。因该车产生的一切责任由买方承担。卖方不负任何责任。机动车行驶证同时交给买方。

四、车辆交接后，由买方负责办理过户手续，并承担相关费用。

若买方未办理过户或在办理过户时因车辆本身原因或或者其它原因导致车辆不能办理过户手续均由买方自行负责并承担后果，卖方不承担任何责任。

五、违约责任：

买卖双方均应信守合同，任何一方不得擅自变更或解除合同，若一方违约，则应承担违约金 元整。

六、本合同经双方签字立即生效。

七、本合同一式三份，买卖双方各执一份，沙道观法律服务所存查一份。

立合同双方：

卖方：签名

买方：签名

年____月____日

住宅房产买卖合同怎么写【篇2】

甲方：

乙方：

甲乙双方根据平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合美景商务酒店实际，制作及安装窗帘，为确保双方利益，经协商特制订本合同。

一、 工程内容：

1.工程量：五层会议室3套窗帘(含十字麻棉纱帘)、大厅纱2个(尺寸规格附现场实际量取尺寸)

2.窗帘布艺：五层会议室为高档棉麻布，纱帘为十字棉麻纱。大厅纱为绣花高档纱帘，花边、接头。窗帘带绑带。

3.制作要求：由乙方提供窗帘样品，以甲方指定的样品为准，进行安装，尺寸大小应根据窗户为准，要求保证质量，做到美观大方，安装牢固，使用自如。

二、 工程总价： 。

三、 付款方式：签订本合同时甲方支付 元，安装完毕验收合格后支付剩余款 元。

四、 工期为 天。从20__年 月 日至 年 月 日。

五、 责任和义务

1.甲方协助乙方做好相关的协调工作，提供有利的施工环境，如因甲方原因导致乙方不能按时施工安装的，则工期顺延。

2.在生产前提供样品代甲方确认，并按甲方所选定的样品提供优质产品。

3.按时保质保量完成合同工作内容，乙方如未按时完成合同工作，每延期一天应向甲方支付合同总金额10%的违约金。

4.安装后验收时如不能正常使用，乙方应无条件及时维修或更换。

5.在保修期内出现非人为的质量问题，乙方负责免费维修或更换配件。

6.乙方对安装完工验收合格且甲方付清全部货款后，产品质保期为 年。 保修范围为安装窗帘的牢固程度，甲方不正常的使用造成的破损除外。保修期内随叫随到。

六、 本合同一式两份，甲乙双方各一份。附窗帘尺寸清单 张。

甲方：

乙方：

甲方代表：

身份证号码：

联系方式：

联系方式：

年 月 日

住宅房产买卖合同怎么写【篇3】

卖方（下称甲方）：

地址：

联系方式：

买方（下称乙方）：

地址：

联系方式：

甲乙双方经过友好协商，基于自愿平等互利的原则，就甲方向乙方出卖本合同约定的作品事宜，达成如下协议合同：

一、作品概况

二、作品权属

甲方应保证对本合同的第一条作品拥有所有权及处分权，并拥有足以对抗第三人的权利，同时甲方应如实说明作品的情况及瑕疵。

三、交易价格

经甲乙双方确认，本合同交易作品的价格合计为：贰万陆仟零伍拾元整，甲乙双方均有对本合同约定的交易价格和其他事项保密的义务，任何一方泄露合同其中信息，应承担给对方造成损失的赔偿责任。

四、付款方式

甲方所出卖合同内所有书法字画装裱、装订后（按照乙方要求装裱、装订），安装到乙方所指定位置，待乙方组织人员验收后，乙方一次性付清合同价款。 五、作品交付及验收

甲方应在合同签订20日内将作品交付乙方。甲乙双方在交付的同时对作品进行现场验收。

1、 验收方法：乙方组织人员验收。

2、 验收标准：符合本合同第一条所列作品概况。

3、 乙方全部验收合格后方能进行安装。

六、交易终止

乙方于以下情形有权终止交易：有证据表明作品在权属、真伪、瑕疵纰漏等方面存在不实之处。上述情形属实的，乙方有权解除合同。

七、违约责任

1、甲方在作品的权属、真伪、瑕疵纰漏等方面存在不实之处，应按照本合同约定的交易价格向乙方进行赔偿。

2、乙方未按照合同约定支付款项的，逾期每天则按照1%的标准支付违约金。

九、不可抗力

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免的对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等，以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

如遇不可抗力事件发生，导致合同无法正常履行，发生一方应及时告知对方，并及时协商合同终结或延期协议，并书面做出合同附件。

十、补充与附件

本合同未尽事宜，应按照国家相关法律法规执行，未做规定的，甲乙双方经过友好协商达成书面补充协议。协议与其他补充材料作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十一、合同效力

本合同自甲乙双方签字之日生效。本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力，签字盖章（手印）生效。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

代表人签字：

代表人签字：

联系方式：

联系方式：

日期：

日期：

住宅房产买卖合同怎么写【篇4】

出卖人(甲方) ：

买受人(乙方)：____________

房产所在地：

签订地点：

签订日期：20__年 月 日

拆迁安置房买卖合同

出卖人(甲方)：___________ 身份证号码：(房屋共有产权人)_________ 身份证号码：(房屋共有产权人)_________ 身份证号码：(房屋共有产权人)_________ 身份证号码：

以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

出卖人及共有人以下均称简称甲方

买受人(乙方)：______________________ (以下简称乙方)

身份证号码：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况：

甲方房屋座落在________________________________，位于第_ ___层，共______(套)(间)，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为

_______。并附带_________一间，位于___________________，面积为______平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

第二条、房屋内部设施设备：

包括__________________________________________。

第三条、本合同中所述房屋____________________的家庭(夫妻)共同安置房产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如因权属问题有上述事项，由甲方承担，乙方不负任何责任

第四条、上述房产的交易价格：

成交价格为：每平米 元，人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

第五条、付款时间与办法：

甲乙双方同意以现金付款方式分批付款，

第一笔于__ __年___ _月_ __日将首付款(定金)人民币 ___万元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。

第二笔房款人民币 _ ______万元整于_____年____月___日付给甲方。

第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整待该房产办理产权过户手续成为可能且房产已顺利过户至乙方名下支付给甲方，乙方应在过户手续办理完毕之日起三个工作日内将第三笔尾款付给甲方。

第六条 甲方承诺及权利和义务

1、甲方享有按照约定的日期收取房屋款项。

2、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题，能够办理产权证书且顺利过户。

3、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有所有权（拆迁安置所得），并没有任何出租，除上述甲方各当事人为不存在其他共有权人且甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议，对于该房屋及土地的出售，不存在任何享有优先购买权的人，

该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况。

4、 甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，

附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给乙方。

5、 甲方承诺乙方在第二笔购房款交付与甲方任何一方后，本合同项下房产实际所有

者为乙方，甲方将此房产上的一切权利同时转让给乙方所有；甲方仅因自身及房产问题暂时无法为乙

方办理过户手续，房屋暂时为甲方名下，但甲方对该房产不享有任何权利，乙方对该房产享有完全的权利。

6、 甲方确认此房产在乙方履行第二笔房款的交付后实际所有人为乙方，甲方不在对

其主张任何权利，包括但不限于对外赠与、买卖、继承、出租等。

第七条 乙方承诺及权利与义务

1、乙方承诺拥有良好履行合同的经济能力和信誉，能够按照合同约定按时交付购房款。

2、乙方给付首付款时，甲方将该房屋（例如，拆迁安置协议、房产登记证明凭证、村委安置房证明、房屋钥匙等 交给乙方保管。乙方在付清第二笔款项时即表明甲方完全转让本合同项下安置房产及附属其上的一切权利。

3、乙方对该房产享有权利包括但不限于转让、出租、使用、装修装潢、拆除重建、享有拆迁补偿款等一切所有权基础上的附属权利,甲方仅在乙方要求配合时出面全力配合。

第八条 房屋及土地过户

1、 本合同签定时，该房屋为小产权房，暂时不具备过户条件，但本合同为甲乙双方平等协商自愿达成财产及财产权交易之协议，并未违反相关法律法规。

2、 双方约定今后国家政策允许过户时，甲方在取到房产证等房屋权属凭证的当日应交予乙方保管并且办理预告登记手续，当日因其他合理的原因不能交予乙方且办理预告登记有困难时也应于当日通知乙方且于乙方协商具体的'交付日期。

3、 甲方在取得产权证等相关权属凭证后三个工作日内应无偿协助乙方办理房屋及土地的过户手续。

4、 本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：

一、卖方需付税费：

（1）营业税；

（2）城市建设维护税；

（3）教育费附加；

（4）印花税；

（5）个人所得税；

（6）土地增值税；

（7）房地产交易服务费；

（8）土地使用费。

二、买方需付税费：

（1）印花税；

（2）契税；

（3）产权登记费；

（4）房地产交易服务费；

（5）《房地产证》贴花；

3、其他税费由买卖双方各承担一半：

（1）权籍调查费；

（2）房地产买卖合同公证费（如有）；

（3）评估费（如有）；

（4）保险费（如有）；

（5）其他（以实际发生的税费为准） 因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费可能导致交易不能继续进行的，另一方可以代其垫付，甲乙双方可分别增加收取购房款和扣除交付购房款。

第九条 特别约定

一、关于房产拆迁：本合同签订后，若该房屋遇到政府拆迁，甲方同意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续，领取拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方所有，甲方不得干涉。拆迁过程中若需要甲方配合的，甲方需无偿配合。

二、关于房产再次买卖：

1、本合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方所有，甲方不得干涉。

2、本合同中乙方拥有的权益，新的买受人同样拥有，甲方需要积极配合。

三、关于房产收回

由于该房屋属于小产权房，甲方有权随时收回该房屋，甲乙双方约定乙方收回房屋需按收回时该房屋市场评估价格的叁倍一次性支付给乙方。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

住宅房产买卖合同怎么写【篇5】

甲方：

乙方：

经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定，甲方同意将自己自留地使用权转让给乙方，并达成如下协议：

一、转让土地四至界限及面积

土地位置在至公路西侧江旁。东至____公路;南至____界;西至____江;北至________地界。转让面积约为亩(甲乙双方估算值，同意不需丈量)。

二、土地转让方式

永久性。

三、转让价款及支付方式

该宗土地转让价为：________元整(小写___________元)。

付款方式：在甲乙双方签字画押之日一次性付清。

四、甲乙双方责任

1、自签订合同之日起，土地使用权归乙方，甲方无权干涉乙方对土地的使用权。

2、如有土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。

3、若甲方非法干预乙方使用权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，则处罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金50倍赔偿。

4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。

五、其他约定事项

本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、自然村小组各执一份，村委会见证存档一份。

六、甲、乙双方约定的其他事项

本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。望甲乙双方及子孙后代共同遵守。此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方(出让方)签字：

村委会签章：

乙方(受让方)签字：

村民小组签章：

~

农村房屋买卖合同书范本
答：三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 元。乙方在合同生效时一次性付清。四、甲方应在 前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等，五、本合同生效后，一方...

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答：有关农村房屋买卖合同 卖方： (以下简称甲方)，身份证号：买方： (以下简称乙方)，身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：甲方自愿将坐落在**市**镇**村号(自建住宅)的房屋，东至南...

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房屋买卖合同怎样写
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