二手房买卖能按揭吗
【法律依据】
《贷款通则》第二十五条
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
第二十九条
所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。保证贷款应当由保证人与贷款人签订保证合同，或保证人在借款合同上载明与贷款人协商一致的保证条款，加盖保证人的法人公章，并由保证人的法定代表人或其授权代理人签署姓名。抵押贷款、质押贷款应当由抵押人、出质人与贷款人签订抵押合同、质押合同，需要办理登记的，应依法办理登记。
第三十条
贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。
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二手房买卖买房可以按揭吗
答：法律分析：借款人符合以下条件的，可以按揭：(一)具有完全民事行为能力的自然人；(二)在中国境内具有常住户口或有效居留身份；(三)具有稳定收入，良好信用，有按期偿还借款本息的能力；(四)所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议；(五)必须支付不低于...
买二手房可以按揭贷款吗?
答：一、买二手房可以按揭贷款吗？可以。流程有：1、提出申请：买卖双方带齐相关领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2、根据处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。具体多长时间...
二手房买卖可以做按揭吗
答：视频描述：二手房交易可以申请按揭贷款，但有一些限定条件：1、必须要有房产证；2、二手房龄10年以内的一般贷70%；3、必须还清原有贷款，才能申请贷款；4、如果是公积金贷款，确保连续缴存6个月以上。二、2021年二手房能贷款吗？2021年二手房可以贷款，只不过贷款利率比较高。二手房是已经在房地产交易中...
个人二手房买卖能办按揭吗
答：法律分析：能。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订...
二手房买卖能按揭吗
答：买二手房可以做按揭。二手房办理按揭首先应签订房屋买卖合同、确定按揭服务公司和贷款方案，然后准备贷款资料、审核贷款资质、签订贷款协议，办理房屋过户和抵押手续、房产证和抵押证明后等待银行放款。【法律依据】《贷款通则》第二十五条借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。第二十九...
买二手房可以办理贷款吗
答：二手房可以贷款。买二手房是可以贷款的，但必须要符合一定的条件。不同的银行有不同的规定，而且二手房虽然首付比例一样，但二手房商业贷款首付计算方法不同于新房，二手房商业贷款首付＝成交价－房屋评估值x贷款比例，二手房可贷额度＝房屋评估值x贷款比例。二手房贷款注意事项 核实卖方的身份如果是个人，...
个人二手房买卖能办按揭吗
答：法律主观：个人二手房买卖可以办按揭。我国法律规定，债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。法律客观：《中华人民共和国民法典》第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他...
二手房出售可以按揭吗
答：二手房出售可以按揭。虽然二手房可以按揭，但是它的手续和要求往往会比普通的一手房要多。比如，一般的情况下，许多的银行要求购房者的贷款年限与房龄相加，不得超过30年。在贷款的过程中，银行需要对房屋进行评估。买卖双方到贷款银行指定认可的评估机构进行房屋评估，律师事务所对借款人的资信证明材料和评...
卖二手房可以贷款吗
答：二手房能贷款吗? 1、购买二手房也是可以办理贷款的,但是在办理贷款时需要符合下列这些条件才行:①购买的房子本身不能够有贷款,同时房子的产权方面需要保持清晰。②申请贷款人的年龄需要符合要求,一般年龄要在18周岁到60周岁之间。 2、二手房是可以办理贷款的,按照以下流程处理:提出申请:买卖双方带上相关资料,去银行进...
