房屋中介签合同的效力 房屋中介签订的购房合同有法律效应吗

法律分析：房屋中介签订的合同有没有效，要看签订什么合同和合同的内容而定，如果是签订居间服务合同的，并且符合法律规定的，合同有效。中介的房屋买卖合同版本一般是三方协议，即房屋出卖人、中介及房屋买受人共同签订，如果房屋买受人只是与中介签订房屋买卖合同，需要严格审查中介机构的代理权限

法律依据：《民法典》第一百四十六条 【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

第一百五十三条 【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条 【恶意串通的民事法律行为的效力】行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

注：民法典于2021年1月1日生效

与房屋中介签的代售合同有法律效力吗~

有法律效力的。
1.通过中介买房一般会有两个合同。
2.“买卖居间合同”合同是有法律效力的，主体是卖方、买房及中介据检方，和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方，“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任，违约责任合同条款里肯定都有约定的。
3.“居间合同”有法律效力，但“居间合同”主要约定是保证中间方的利益，就是谁违约谁就要赔中介费，
4.居民自己私下签订的房屋买卖合同是否有效的这个问题涉及到了房屋买卖合同有关效力的认定问题。
5.居民要尽量在公共场合且在有见证人的情况下签订合同。
6.买卖合同不违反国家法律法规，又不损害其他人合法利益，且不违背当事人真实意思表示的情况下，签订的合同合法有效，具有法律效力。定金适用定金罚则，交付定金的一方不履行义务的，丧失定金。
7.收受定金的一方不履行义务的，双倍返还定金。因此，依法成立的合同受法律保护，具备合法要件的合同受法律保护，与是否在中介处签订的无关。

买房子签的中介合同如果具备法定生效要件的有法律效力，具体包括：当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、合同依法订立、不违背公序良俗。中介合同依法成立后，当事人应当按照约定履行义务。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

中介房屋合同有法律效力吗
答：房屋中介的合同如果符合以下条件的就是有法律效力的，否则无效：1、订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2、双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。买卖双方与中介签订的购房合同是具有法律效力的。一般买卖...

中介购房合同有法律效力吗
答：中介购房合同是否有法律效力的情形具体如下：1、如果中介是经过房屋产权人授权后代其签订房屋买卖合同的，或者虽然没有获得授权，但事后买卖合同获得了房屋产权人追认的，则买卖合同就是具有法律效力的；2、如果既没有获得产权人的收入，事后合同也未获得追认的，则中介签订的买卖合同是无效的。通过中介买房...

跟中介签了合同有效吗
答：法律分析：当事人与中介人订立的合同，只要双方具有相应的民事行为能力。意思表示真实且合同内容不违反法律规定和公序良俗的，中介合同就是合法有效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第...

中介独家合同有法律效力吗
答：有法律效力。不论是出于何种原因，中介签的独家协议，只要没有违背法律的条款，而且具有可操作性，就不违法，是具有法律效力的。通过中介买房一般会有两个合同：买卖居间合同和房屋买卖合同。中介独家委托还有法律效力吗中介独家委托还有法律效力。1.通过中介买房一般会有两个合同。2.“买卖居间合同”合同是...

买房子签的中介合同有法律效力吗
答：一、买房子签的中介合同有法律效力吗1、买房子签的中介合同如果具备法定生效要件的有法律效力，当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、合同依法订立、不违背公序良俗。中介合同依法成立后，当事人应当按照约定履行义务。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律...

中介的合同有法律效力吗
答：中介的合同具有法律效力，但前提是合同内容必须合法且双方当事人都具备签订合同的法律资格。在详细解释之前，我们首先要明确一点：合同是双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，自成立时生效，受法律保护。中介合同作为一种民事合同，在符合相关法律规定的情况下，同样具有法律...

中介代签的租房合同有效吗
答：中介代签的租房合同不一定有效。一般没有中介（正规中介）代签的道理，除非有以下两种情况：1、房主确实不在当地，给中介委托书，房产证原件；2、中介已经将这间房子承租下来，将此房二次出租，也需要有他和房东的协议、房产证复印件等等。签订租房合同要注意如下问题：1、看房东的房产证，避免二房东的...

房产中介签独家有法律效应吗
答：买卖中介合同合同具有法律效力，主体为卖方、买方和中介。购房中介签的合同是否具有法律效力要看情况，如果购房中介是当事人委托的人、依法具有相应的民事行为能力，并且意思表示真实，合同内容合法、形式合法的，该合同具有法律效力。中介不退押金的解决方式：1、去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，去...

中介租房合同有法律效力吗
答：法律分析：中介租房合同有法律效力。出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十九条　依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。第七百零三条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的...

房东委托中介签的合同有效吗
答：法律分析：如中介出具真实的房东授权委托书，则合同有效。如房东委托中介签订合同，则中介在其受委托权限内签订的合同真实有效。稳妥起见，建议尽量直接和房东签订合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的...