买的旧房未过户，卖房人己去世。买房人也去世了，该怎么办房产证？ 买期房还未交房,购房人去世了,房产证改为继承人。以后卖房时会...
当年卖房的人已经去世~房产证怎么补办?~
首先按照继承关系，进行房屋产权继承，继承以后办理过户，就可以办理房产证了。
根据我国《婚姻法》规定，在被继承人生前没有立下遗嘱或者所立遗嘱无效等情形下，应当按照法定继承对遗产进行分配。
法定继承人以及继承顺序是：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
第一顺序中的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
第一顺序中的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
第二顺序中的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
不会受任何影响的，买期房还未交房，购房人去世了，房产证改为继承人，那么继承人就会拥有百分百的产权和处理权，所以说，产权人无论怎么去出卖都不会受任何的影响。
买房未过户,现卖房人死了,怎么办?
答：买房未过户，房主去世了了，可以和房主的继承者继续交易，但必须等他们办完遗产继承手续才可以，也可以选择交易终止，因为其他人不能代替房主交易。
卖房人已死,子女在,但房子未过户。现持有房产证和买卖房契约,现欲卖房...
答：我是做中介的，碰到过几次这样的情况。因为一开始交易就是通过中介交易的，所以卖方的子女还是比较配合的，而且人家不是很在乎这几个钱，所以我们这边的单子基本都顺利完成了。整个交易过程您是比较熟悉的，我就不重复了，给你个比较实用的小建议。你要直接找子女，绝对不配合！所以，你直接委托一个律师...
买房未过户,现卖房人死了,怎么办
答：起诉死者的继承人，由他的法定继承人来履行合同
十年前买的房子未过户,现卖房人去世了,怎么办过户
答：可以让卖房人或其亲人找委托人进行办理。房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一...
房屋买卖公证未过户但出了委托书,购房人去世了可以由儿女继承过户...
答：购房人已经去世，女儿可以继承过户，来完成这种房屋外买卖。女儿是这个过世老人的唯一继承人吗？。如果不是的话，还要办许多手续
购买农村房屋房产证未过户,后来卖房人死亡,其有一子一女,现面临拆迁...
答：不能获得赔偿。由于拆迁是认证不认人，所以原房主会获得拆迁补偿。你只能凭当初的购房协议，要求对方退还购房款。--- 农村的房屋买卖如果不是本村人，根本办理不了过户手续。
房子卖出公证后未过户,卖房人去世。能凭公证手续过户吗
答：这个问题就得看你做的公证是一个什么样的公证，如果是一个买卖公证，那么现在就用公证书是过不了户的，如果的委托公证 那么是可以办理过户手续的．
房产证已过户,土地证未过户,卖房人已死怎么办?
答：很简单，那就需要卖方继承过后，由继承者过户给你！
二十年前买的房子未过户,现卖房人夫妻已去世;继承人联系不上,怎么办过...
答：建议以房产局为被告 如果胜诉了，拿判决书办理就可以了
旧房没过户怎么办
答：首先，如果你没有过户，那么这个房子实际上还是属于原来的房主的，而不是你的。这样一来，如果房主突然想卖房子，那么你就有可能失去房子。此外，如果原来的房主出现不良记录或欠款，那么你的房子也有可能被冻结或查封，带来很大的损失。其次，如果房子没有过户，那么你无法享受到房屋的所有权，也就无法进行...
