断供房子会退回首付吗
首先，断供房子不会退还首付。如果在银行已经批准贷款的情况下，说明贷款已经成功，房产交易也已经完成。购房者与银行之间建立了贷款关系。如果购房者因个人原因导致断供，这将构成对银行的违约。违约责任由购房者承担，开发商不会退还首付。
其次，在购房时支付首付需要注意以下几点：
1. 检查开发商是否具备五证，这是最重要的环节。同时，也要了解开发商的口碑、是否有负面新闻、成功开发的楼盘数量等信息。总之，要对开发商进行全面了解，以防首付交了也白交。
2. 仔细阅读购房合同。购房合同通常由开发商提供，因此购房者签订合同时要仔细阅读合同内容。如有异议，应及时提出。时间久了再提出来就会很麻烦。
3. 如果房子五证不全，属于违规建筑，购买这类房子后可能会遇到很多麻烦。因此，购房时要确保房屋五证齐全，开发商的五证办理也需要时间，购房者需要耐心等待。
4. 对于开发商的口头承诺，也要写入合同。口头承诺没有证据是不算数的。购房者交首付前，要记录开发商的口头承诺，并写入购房合同。
5. 明确公摊面积。现在房屋的公摊面积通常不小，100平米的房子公摊面积可能有30平米。因此，交首付时要注意公摊面积的大小和位置，这些明确了才能购买得放心。
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房贷审核不通过,首付会退吗?
答：房贷审核不通过,首付会退。购房者与开发商在申请房贷钱签署了协议，如果房贷审核没有通过，全额退回购房首付款，这时候房贷审批不通过开发商就会退回首付。而双方没有约定的话，且因为购房者自己的原因没有通过房贷审批，这时候首付款不会退回，双方只会协商协商解决问题。办理房贷注意事项 1、一定要将身份...
买房子付首付能退了吗?
答：不能退款，需要承担违法责任。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款...
房贷无力偿还退首付吗
答：房贷无力偿还不退首付。一般在借款人无力偿还房贷之后，银行收不回贷款，就会把房屋给收回，并进行拍卖，然后将拍卖所得资金用来抵扣欠款。想要银行把首付给退回来，可能性不大。而大家需要注意，拍卖价一般会低于当初购房的价格。若拍卖后所得的资金能够抵扣掉欠款还好。在抵扣完欠款，扣除律师费、诉讼费...
房子断供首付会退回来吗
答：在银行已经批贷的情况下，购房者的首付不会退回来。这意味着贷款已经成功，房产交易也已经完成。购房者若因个人原因断供，将视为对银行的违约，需承担相应的责任，开发商不会退回首付。房子断供会产生以下影响：1. 影响个人征信：个人信用记录至关重要，房子断供会导致逾期记录，未来申请信用卡或贷款可能...
购房付了首付后,如果退房能拿回首付吗
答：就要按照合同的规定去履行，如果是买方导致退房，那么就是买房违约在先，就要惩罚买方，定金不能退回。因此，如果有明确的证据证明买房者违约在先（如按合同的约定不交纳房款、不办理手续等），卖房者手中的定金可不退还。同样，如果有证据证明是因为卖方的原因导致退房，可以要求返还定金。
房子交了首付不想买了能退首付吗
答：房子交了首付不想买了能退首付，如果双方协商一致退房的可以进行退房。但协商不一致，应当根据合同中的违约情况进行赔偿。如果是当事人的原因退房应当赔偿违约金，开发商退还首付款。如有退首付房纠纷推荐咨询退房信息咨询平台。【点击咨询如何退购房定金】定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事...
购房付了首付后,如果退房能拿回首付吗?
答：如过购房者无法申请贷款是因为开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况，购房者可以退房而不用承担任何责任，甚至还可以要求开发商承担责任。3、不可抗力 如果是政策原因或者不可抗力导致的贷款无法办理，购房者也可以要求解除合同、退还购房首付款。如果产生这种情况，开发商一般会同意。
房贷还不起了首付会退回来吗
答：可以退，只是需要支付一定的违约金。购房者可以和开发公司进行协商，确保在友好的情况下解除交易合同，开发公司同意后，只需购房者支付一定违约金，就能够退首付了。在这里提醒大家，买房别冲动，以免因小失大。如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的，比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏...
房贷审批不通过首付能退回来吗
答：房贷审批不通过首付能退回来，但是房贷审批不通过的原因是贷款人自身原因导致的话，在退首付的时候，购房者需要承担一些违约金。当然，如果房贷办不了的原因不在于客户，而是房地产开发商的问题，比如证件不齐全，那客户自然不用承担违约责任，可以要求开发商全额退还房子首付款，甚至可以要求对方支付一定的...
房贷还不起了首付会退回来吗
答：房贷还不起了首付会退回来吗如果贷款还不上，那么首付是不会退还的，因为这是贷款方和银行的事情，跟开发商没有任何关系，必须由开发商来承担。一般来说，当购房者无法还清房贷的时候，银行就会收回房屋，将房屋拿出来拍卖，而拍卖所得的钱，则会用来抵债，剩下的钱，则会返还给购房者。按揭贷款无力...
