失信人房子没查封能卖吗
一、申请法院执行的条件主要有以下：
1、申请执行的法律文书必须已经生效；
2、申请执行的法律文书具有可执行的内容；
3、申请执行人必须是法律文书规定的权利人或者权利承受人；
4、义务人没有按期履行义务；
5、属于执行法院管辖。
二、强制执行的流程具体如下：
1、当事人向法院申请执行；
2、法院收到申请后进行核查，确定是否立案；
3、当事人对裁定不服的，可以申请复议；
4、执行员发出执行通知，并强制执行；
5、执行员采取强制执行措施。
三、不能强制执行的房产具体如下：
1、被执行人本人名下唯一一套合法可居住的房产；
2、没有转移产权行为的房产；
3、不符合最低生活标准属于住宅性质的房产。
总之，强制执行的前提是判决生效后，当事人未在规定期限内执行，方可向法院申请强制执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
法律依据：《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第十条具有下列情形之一的，人民法院应当在三个工作日内删除失信信息：
(一)被执行人已履行生效法律文书确定的义务或人民法院已执行完毕的;
(二)当事人达成执行和解协议且已履行完毕的;
(三)申请执行人书面申请删除失信信息，人民法院审查同意的;
(四)终结本次执行程序后，通过网络执行查控系统查询被执行人财产两次以上，未发现有可供执行财产，且申请执行人或者其他人未提供有效财产线索的;
(五)因审判监督或破产程序，人民法院依法裁定对失信被执行人中止执行的;
(六)人民法院依法裁定不予执行的;
(七)人民法院依法裁定终结执行的。有纳入期限的，不适用前款规定。纳入期限届满后三个工作日内，人民法院应当删除失信信息。依照本条第一款规定删除失信信息后，被执行人具有本规定第一条规定情形之一的，人民法院可以重新将其纳入失信被执行人名单。依照本条第一款第三项规定删除失信信息后六个月内，申请执行人申请将该被执行人纳入失信被执行人名单的，人民法院不予支持。
失信人名下的房产可以买卖，但是需要符合相关法律法规的规定。根据《中华人民共和国民法典》规定，被执行人名下的房产，如果被执行人名下的房产有多个人的，需要按照法律规定进行分配。如果被执行人名下的房产属于夫妻共同财产的，需要按照夫妻共同财产的规定进行分配。如果被执行人名下的房产属于个人财产的，需要按照个人财产的规定进行分配。如果被执行人名下的房产属于夫妻共同财产的，需要按照夫妻共同财产的规定进行分配。如果被执行人名下的房产属于个人财产的，需要按照个人财产的规定进行分配。如果被执行人名下的房产属于夫妻共同财产的，需要按照夫妻共同财产的规定进行分配。如果被执行人名下的房产属于个人财产的，需要按照个人财产的规定进行分配。
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被起诉期间房子能卖吗
答：被起诉了在未保全查封前可以买卖房子，即使对方向法院起诉你了，只要对方没有向法院申请财产保全，在对方申请财产保全之前你都可以正常出售房产的。被法院起诉后具体操作如下：1、签收法院送达的各种诉讼文书，包括应诉通知书、开庭传票、举证通知书等。有些被告拒绝签收法院的法律文书，更有些人故意躲避法院...
法院查封房子之前,可以把房子卖掉吗
答：法院查封房子之前，可以把房子卖掉。在被查封、冻结房产之前，是不影响房产正常买卖的，可以销售房产的。法院拍卖房子的程序：1、到房管局查封被执行人的房屋产权；2、委托评估公司对房屋的价值进行评估；3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价；4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司...
担保人没收到强制执行前可以卖房子吗?
答：根据提供的情况，担保人没有收到强制执行前，对自己的财产是有处置权的 ，包括卖自己的房子。如果担保人因债务受到财产被强制执行，法院所查封的财产，如房子等，自己是没有对查封的财产有处置的权利。
有执行但房子没有查封可以过户么?
答：建议不进行买卖。一、法院已经查封的房产在法院解封之前是不能买卖的，也不能办理房产过户的。二、我国《城市房地产管理法》第三十七条第二款规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的不得转让。《城市房地产转让管理规定》第六条第二款也规定，司法机关和行政机关依法裁定...
我用工资做担保,法院未保全房产,把房卖了,能犯法吗?
答：题主的表述，可以产生两种理解，一是法院把房卖了，如果是法院根据判决事项将房子纳入执行标的时，不需要采取保全措施就可以直接进入执行程序并依法进行拍卖，那是不犯法的。二是你把房子卖了，法院未保全也没查封，你卖当然是不犯法的。如果法院采取了保全或查封措施，那你根本就卖不了，因为保全或查封...
失信被执行人卖房子能不能过户
答：法律分析：失信被执行人卖房子能过户。只要没在银行抵押，没被法院冻结就能过户，但是不能住高消费的酒店。最高人民法院与中国人民银行征信中心签署合作备忘录，共同明确失信被执行人名单信息纳入征信系统相关工作操作规程。失信被执行人名单信息将被整合至被执行人的信用档案中，并以信用报告的形式向金融机构...
法院查封房子之前,可以把房子卖掉吗?
答：在明知法院要查封房子，这时把房子卖掉是绝对不行的，就算你把房产卖了，法院也会判定你房产买卖合同无效，除非是在法院查封很久以前卖的房子才行，卖房当时根本就不知道房产会被查封。
法院没查封前我把房子卖了
答：法院没有查封，是可以办理房屋过户手续的，也是能办理过户手续的。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条：诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的，依法追究刑事责任：(一)伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的;(二)以暴力、威胁...
请问,被起诉民事诉讼的人的房产没被查封的情况下是否可以过户?
答：起诉民事诉讼的人的房产没被查封的情况下可以过户。没被查封的房产当然可以交易、过户。只有被冻结或被保全的房产不能办理交易、过户。公安机关、人民检察院和人民法院对查封、扣押、冻结的犯罪嫌疑人、被告人的财物及其孳息，应当妥善保管，以供核查，并制作清单，随案移送。任何单位和个人不得挪用或者自行...
暂不具备办证的查封房产能拍卖吗
答：综上所述，法院在拍卖前，应当告知竞拍人该房屋没有房产证的事实，及法律风险。如果竞拍人愿意承受的，可以参加竞拍。竞拍成功后，法院以房屋的现状交付给买受人。由买受人自行负责房产证的办理事宜，不能办理的，自行承担相关责任。【法律依据】：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结...
