有执行但房子没有查封可以过户么? 公司的房子公司有官司被执行了,房子没有查封,可以过户吗？
一、法院已经查封的房产在法院解封之前是不能买卖的，也不能办理房产过户的。
二、我国《城市房地产管理法》第三十七条第二款规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的不得转让。
《城市房地产转让管理规定》第六条第二款也规定，司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让。
三、依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第十六条 被执行人将其财产出卖给第三人，第三人已经支付部分价款并实际占有该财产，但根据合同约定被执行人保留所有权的，人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人要求继续履行合同的，应当由第三人在合理期限内向人民法院交付全部余款后，裁定解除查封、扣押、冻结。
第十七条 被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。
第十八条 被执行人购买第三人的财产，已经支付部分价款并实际占有该财产，但第三人依合同约定保留所有权，申请执行人已向第三人支付剩余价款或者第三人书面同意剩余价款从该财产变价款中优先支付的，人民法院可以查封、扣押、冻结。
强制执行可以执行属于对方但没有过户的房产吗？~
这种情况不能查封的，建议协商解决。法院只可以等对方过户手续办理后才有权处分。
法院强制执行是法院根据法律裁判结果对被告人采取的强制行为。这是一种特殊的强制措施，由人民法院执行人员按照法律文书的规定，强制被申请执行人完成指定的行为。
根据《民事诉讼法》第二十一章的规定，我国人民法院强制执行的通常方法和手段有以下：
第二百五十条 强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。
强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。
拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。
强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。
扩展资料：
如果被执行人确实没有偿还能力，也没有其他第三人可以代为履行的，执行申请人可以在将来发现被执行人财产时随时申请执行，并且不受执行时效的限制。
《民事诉讼法》第二百五十四条 人民法院采取本法第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条规定的执行措施后，被执行人仍不能偿还债务的，应当继续履行义务。债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民法院执行。
《民事诉讼法》第五百一十七条 债权人根据民事诉讼法第二百五十四条规定请求人民法院继续执行的，不受民事诉讼法第二百三十九条规定申请执行时效期间的限制。
参考资料来源：百度百科-强制执行 （法律术语）
如果当事人没有向法院申请财产保全，那存在可以过户的可能，但如果该房产已被采取了保全措施，那肯定是过不了户的。
另外，个人认为即便过户了，当事人、法院也可能以恶意转移财产为由，认定买卖合同无效，从而引起一系列法律问题。建议三思后行。
执行期间没查封房产可以买卖
答：法律分析：执行期间房产没有查封是可以买卖的。没有查封，就是表示房子上没有被设限的。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十六条 被执行人将其财产出卖给第三人，第三人已经支付部分价款并实际占有该财产，但根据合同约定被执行人保留所有权的，人民法院可以...
法院发了执行通知书但作为被告人名下的房产目前还没有查封我是不...
答：法院发了执行通知书以后，如果被告人拒绝履行法律责任。朋友可以申请强制执行，由法院查封被告人的房产，依据法律进行拍卖，所得的款项补偿给朋友。如果不经过法院，朋友是没有权利过户的。
老赖没查封的房产能过户吗
答：法律分析：法院已经查封的房产在法院解封之前是不能买卖的，也不能办理房产过户的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条 下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的...
...但是我现在名下还有一套房产,法院还没有查封,我可以转让吗_百度知 ...
答：法院没有查封，是可以办理房屋过户手续的，也是能办理过户手续的。问题在于，这种情况下，将房屋转让给孩子，是无偿赠与，如果债务人知道后，会向法院提起诉讼，要求撤销转让，法院会支持的，也就是说，转让是没有意义的。如果债务人不知道，就没有问题了。如果是正常价格的房屋买卖，就没有问题，是合法...
房子没有保全没有查封过户了算转移财产吗
答：不算，因为房子没有被保全或者查封，是可以过户的。执行期间办理房产过户手续，如果没有履行法院判决书确定的义务，就是转移财产，法院可以此为由，认定构成拒不执行法院判决裁定罪。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条人民法院查封、扣押、冻结被执行人的...
对方是什么高消费限制人,但是房子没有查封,也没冻结,能过户吗?
答：这个是不能过户的，因为一般的高消费限制人都是外面外债的失信人，我们所说的老赖，他如果过户，那就是有转移财产的风险，法院肯定是不允许的
执行期间,房子法院没有查封,办理过户手续算财产转移吗?
答：应当事属于财产转移，因为按照相关法律法规规定，被执行人应当主动到人民法院申报个人财产。
被执行人,被执行期间,被执行人的房子可以过户吗。
答：被执行人，被执行期间，被执行人的房子可以过户，只要查封、扣押、冻结协助执行通知书未送达登记机关，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院依旧可以查封、扣押、冻结相关法律法规如下：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十五条 查封、扣押、冻结协助执行通知书在...
购买二手房如果房子没法院查封还可以过户吗
答：购买被法院查封的房地产存在很大的风险，如果一旦出现纠纷，不仅仅无法顺利获得房地产产权，连已经缴纳的房款都很难追回，不过特定情况下的查封房地产是可以购买的。
被执行人,被执行期间,被执行人的房子可以过户吗。
答：被执行人，被执行期间，被执行人的房子可以过户，只要查封、扣押、冻结协助执行通知书未送达登记机关，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院依旧可以查封、扣押、冻结相关法律法规如下：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十五条 查封、扣押、冻结协助执行通知书在...
