租房合同签订后可以违约吗 租赁合同已经签订房东可以毁约吗
2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行。如果房东不执意不退还租剩余租金的，可以和房东讲述一下自己的一些情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退一点。
3、如果已经交了房租，而房东却一直延迟交付房屋的。这种情况一般是由于上个租客有东西在房屋内放着，或者其它一些原因，一般超过一周后，房东还不腾房屋，租客就可以要求房东退房，并要求双倍返还订金或租金。
4、租来的房屋质量导致严重影响使用根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用。租房人可以要求退房。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用。主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。
5、与租赁信息描述不符合的房子，如果是在网上租房子，经过层层筛选而定下来的房子，由于工作等一些原因，没有实地看房的。也可以无条件要求房东退房，并退还租房定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
租房合同可以违约吗~
法律分析：可以，随意违约的应当承担相应的违约责任，合同约定违约责任的，依照合同约定，无约定的，依照法律规定。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
“如果租房协议已约定,房东可以提前两个月通知承租人解除租房协议的话,房东按照协议的约定提前两个月通知并解除合同的,不构成违约;如果房东在租房协议期满前,未按照合同的约定提前两个月通知承租人解除合同的,房东应当按照合同的约定向承租人支付违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百五十四条 有下列情形之一的，出租人或者承租人可以解除融资租赁合同：（一）出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，且未能重新订立买卖合同；（二）租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失，且不能修复或者确定替代物；（三）因出卖人的原因致使融资租赁合同的目的不能实现。
合同三天之内可以违约吗
答：2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同二不同。 3、民法典没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时;必须是约定的违约...
签订二手房购房合同又反悔了,不想买了,中介费需要交吗?需要承担违约金...
答：二手房居间合同签完以后不买了，中介费是需要交的；在签订合同时付了定金的话，一旦违约也是不退还的。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律分析一般...
签了中介合同付了购房定金不想要房子违约吗
答：法律分析：签了中介合同付了购房定金不想要房子在购房合同中构成违约，应以定金承担相应的违约责任；在居间合同中一般不构成违约，可以要回定金，但可能需要向中介支付必要的劳务费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续...
卖房子后悔了能毁约吗
答：一、买卖房子的合同能毁约吗 可以。签了房屋买卖合同后，买方想违约，就必须承担相应的违约责任。 《民法典》第五百八十六条当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受...
租房合同签订后可以违约吗
答：1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。 合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行。如...
二手房网签后还能毁约吗?如何撤销网签?
答：经审查，对符合合同撤销条件的，在系统中注销网签合同信息，并将楼盘表中该套房屋状态转为可售；对符合合同信息变更条件的，在系统中直接变更，房屋网签合同编号不变。二手房网签后还能毁约吗和如何撤销网签的具体方式已经为大家介绍的十分清楚了。网签在买房中是非常重要的步骤，如果没有网签就没有办法买卖...
房屋签订合同后毁约?房屋签订合同违约责任?
答：房屋签订合同后毁约？1、当房屋买卖合同中既约定有定金，又约定违约金时。首先，看房屋买卖合同是否生效，如果该合同已经生效，该定金可能作为房价款的一部分抵消；如果收取定金的一方违约，交付定金的一方可主张双倍返还定金。其次，合同中既约定了定金又约定了违约金，守约方可以根据定金和违约金的估算金额...
买二手房合同签了可以反悔吗
答：买二手房签了合同以后是很难反悔的，因为，守约方可以有以下两种措施追究违约方的责任。1、如果若违反的是金钱债务，如：房屋买卖合同中守约方已经过户，而另一方没有按期付款。这种情况守约方有权要求违约方继续履行合同或者选择解除合同，并要求对方承担违约责任。2、如果违反的是非金钱债务，如：房屋...
签订房屋买卖合同后违约怎么办
答：守约方损失的认定应综合考虑守约方的履约情况。3、违约方能预见的因房屋价值涨跌而产生的损失以及双方是否已采取必要措施防止损失扩大等因素。房屋买卖合同买方违约如何撤销备案1、在备案后，如果合同需注销或变更，则买卖双方当事人需携相关资料至行政服务中心房管窗口进行申请办理(如在中介机构进行签约备案，...
签了购房合同后悔了能退房吗
答：购房合同签了能退房。若对方没有过错的，当事人要承担违约责任；若是双方当事人协商一致的，可以解除合同；当事人可以约定一方解除合同的理由；解除合同的理由发生时，解除权人可以解除合同。若购房人拒不履行合同，需要按合同约定支付违约金或者赔偿卖房人的损失。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经...
