同一小区小高层是框架结构,多层是砖混结构,那个好 砖混结构和框架结构的房子有什么区别哪个好啊？
当然，就居住来讲。多层和小高层都不错，高层就比较没意思了。
至于结构，小高层和高层因为高度的关系，如果采用传统的砖混结构，是承受不住其重量的，抗震也不行。但多层砖混就可以了。
其实，抗震，质量这方面都不用担心，关键是看开发商的实力和品碑。至于寿命，一个房子不可能住个几十年的。到了人生不同阶段肯定会换的。买高层也是一样。
至于两种结构对实际的影响，主要就是内部结构。框架结构除了少数的承重墙，里面的其它墙都是可以随意随便改动的。砖混的一般改动不了结构。
高层主要是有电梯，适合腿脚不方便，老年人，或懒人。
如果不需要电梯，多层比较好，得房率高，物业费低，电公摊少。高层的用水都是二次供水。另外，物业好不好不是光看价格的，同一个物业公司，服务一样，多层本来就是要便宜不少的。
建议如果不是很有钱的话，还是选多层吧。多层建议买345楼。尽量不要买1楼和顶楼。
至于以后的潜在价值，最主要的是地段，其次是小区的品质，至于和多层还是高层基本没什么关系。
很多人都以为框架很好，其实不然。如果框架做的不到位，出现地震，框架是很容易坏的。另外很多人把框剪结构剪力墙结构误以为是框架，那是不对的。砖混结构如果构造柱圈梁拉筋过梁这些都做的很好的话，抵抗地震时是很有利的。砌体最不利的在于墙不能动，对于房间分割是无法与框架结构相比的。
框架结构好
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同一小区小高层是框架结构,多层是砖混结构,那个好
答：多层是最适宜居住的。建高层是因为土地越来越贵，建多层成本太高，建高层才能分摊地价，这是无奈之举，并不是因为高层有多好。当然，就居住来讲。多层和小高层都不错，高层就比较没意思了。至于结构，小高层和高层因为高度...
有谁知道多层,高层,小高层的划分.
答：多层住宅一般指6层的砖混结构建筑，小高层为11层的钢筋混凝土框架结构建筑，而高层建筑通常为18层或以上，配备两部电梯。多层住宅的最佳楼层通常为3楼，小高层则宜选择3楼以上、9楼以下，而18层高层建筑的最佳楼层往往是15层...
建筑层数与建筑结构的关系
答：一般来说，多层建筑可以采用砖混结构，小高层建筑一般是框架结构，高层及超高层建筑的结构比较多：框筒结构，框剪结构，等等。
什么叫多层,小高层,高层?
答：指楼层总数为7－11层（含11层）的住宅，广义上18层以内也都称小高层，其平面布局类似于多层住宅，一梯两户且公摊面小。其特点是：1、建筑容积率高于多层住宅，节约土地。2、从建筑结构的平面布置角度来看，大多采用板式结构...
平时我们说的小高层是指几层?
答：小高层没有明确定义,但是一般来说为8-13层的带电梯的房子!因为其建筑成本比多层的要高500-600元/平米,再一个没有上楼梯的烦恼,所以和多层相比,方便的多!小高层是框架结构的,多层是刚混结构.也不一样.结实些....
多层建筑和高层建筑的区别
答：这时在框架结构中加上钢筋混凝土墙体（称为剪力墙，承受水平荷载的能力很强），或者全部采用钢筋混凝土墙体，以承受更大的水平荷载作用。进行高层建筑结构设计时，不仅要考虑竖向荷载，还要考虑水平荷载的作用。
多层住宅和高层住宅有什么区别
答：然而，从房型构造格局上看，多层住宅要好于高层住宅。由于构造上的原因，一般多层住宅坐北朝南，南北通风，室内使用面积大，房型合理，大开间容易隔开装修。而高层住宅一般采用框架结构，加上又要考虑几部电梯的位置，因而户型...
多层和高层的定义?
答：小高层详细的定义是:一般把9层至11层高的 *** 住宅称为“小高层”,带电梯,兼具多层和高层的特征。而在顶层做了跃层户型的实际上具有12层高度的住宅,习惯也被看作是小高层,在设计的防火规范等方面等同于普通小高层。 高层住宅: ...
高层与多层的区别是什么?
答：其他的差别包括多层的建筑容许使用砖混结构或底框结构。（还要看当地情况，9度设防区禁止底框结构，8度设防区容许底框结构建6层，6度设防区容许底框建7层）。而中高层结构需要使用钢筋混凝土框架结构，高层则要用框剪结构...
多层建筑和高层建筑的区别
答：2 从建筑专业角度讲，多层建筑是指建筑高度大于10米，小于24米（10米<多层建筑高度<24米），且建筑层数大于3层，小于7层（3层<层数<7层）的建筑。3 在新《高规》即《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3－2002）里规定...
