银行的人替拿房产证贷款的会扣自己的钱吗

在银行做完抵押是肯定会放款嘛？

会放款但是放款时间是不固定的。

1.以房产抵押贷款为例在正常的银行贷款协议已经签发的情况下，只要房屋的买卖双方已经正式转让所有权，抵押登记手续已经正常完成，贷款合同已经正常完成，银行基本可以借钱放贷，不可能不发放贷款，毕竟银行的房贷协议才是银行放贷意愿的真实体现。这意味着银行已经通过了贷款申请的贷款审查和批准。

2.如果你是抵押贷款买房，二手房的贷款速度比新房快，因为购房者在申请二手房贷款时可以选择更多的银行。但是买新房的时候，大部分买家都是向开发商指定的银行申请贷款，所以时效比较慢。一般来说，新房商业贷款期限在1个月以内，公积金一般较长，最多2-3个月，公积金可短至1个月。

3.但事实上，由于卖方的原因，贷款没有及时发放的情况也会出现。首先，抵押贷款协议发出后，双方并未完成过户。事实上，双方的交易并未实现。不办理抵押手续，银行绝不放贷，是卖方在出售房屋前已将房屋抵押给另一家银行，在解除抵押前无法办理过户手续，无法实现过户抵押贷款。第三是房屋成交价格过低，不能满足房地产调控政策要求的价格。对于交易双方的对价，可能涉嫌阴阳合同。对银行的交易价格与税收价格不同，这阻止了银行放贷。四由于卖方原因，之前的房子没有新的房产证就被封了，无法申请新的房产证阻止了银行放贷。

4.从个人房贷来看，即使放宽额度，未来银行在各种审核中仍可能保持严格的姿态。 上海一位当地银行客户经理表示，从去年开始，银行对个人按揭贷款的首付来源更加严格。 比如首付一定是自有资金，半年首付的流向不能有“无关”的人。 我给你两万多块钱，不然你要说明钱的来源。 另外，除车贷和房贷外，其他贷款都要结清，否则会影响贷款审批。

房贷批款需要本人去银行吗？

房贷批款会直接将资金汇入公示的指定监管帐户，然后再由指定监管账户转给开发商。整个批款过程都不需要贷款人去银行，贷款人只需要耐心等待银行批款即可。另外，房贷批款的时间一般来说是7天左右，但是不排除其他原因导致房贷延迟批款。

房贷延迟批款对于用户贷款买房是没有影响的，毕竟签订了房贷合同，如果银行不批款，属于银行单方面违约。

银行直贷放款需要本人去吗？

　银行放贷必须本人去签字，银行贷款放款时一定要借款人本人亲自签字才可以，否则不能成功放款；一、无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。

(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。

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我能拿别人的房产证办理银行贷款手续吗?
答：下款后我给了他们500元家访费。给了他们月利3000元，一般这样的借贷就属高利贷了。我借的是月15%的利。我准备的材料：我的身份证 原件要被扣押的。我的户口本复印件，要拿原件给人家公司人看。再拿房产证主人的 身份证复印件，房主夫妻双方的结婚证明原件要扣下的。还要房主的户口本复印件就行了。

贷款的房子有房产证吗?会不会被扣留
答：关于分期贷款扣不扣留房产证这一问题大家现在应该有了一些了解了吧!一般情况下如果你有其他抵押的话就不会扣留你的房产证，但是有时候银行出于自己的利于考虑扣留你的房产证也是合理的，等到你的贷款还到一定的程度之后就会给你。当然了任何情况都有可能发生，小编只能告诉大家具体情况应该具体对待吧!所以...

我以我的名义,用朋友的房产证抵押了贷款,银行会找我本人还是会抵押别人...
答：银行会先找你本人，但是你的朋友会承担连带责任。

用他人的房产证抵押贷款贷下来的钱能打到我自己的银行账户上面吗_百 ...
答：一、用他人的房产证抵押贷款贷下来的钱能打到我自己的银行账户上面吗?当然可以啦你是主借人他人的房产证只能是抵押物，你作为主借人，自然会打到你的账上，房产证只是担保品而已 二、别人抵押贷款放款给我可以吗？可以。法律依据：《城市房地产抵押登记管理办法》第三条 本办法所称房地产抵押，是指...

房产证上写的夫妻两个人的名字,如果丈夫没钱还贷了是不是银行会在妻子...
答：银行应该不会乱扣妻子卡上的钱，但是如果办理贷款的时候，写明了丈夫还不上贷款，妻子可以替还的话，是可以扣妻子的钱的！但是既然是一家人为什么分的那么清楚呢，两个人的钱放在一起还贷款不是更好嘛！

我给朋友担保并用自己的房产证做了抵押如果还不了法院会执行我的房子...
答：给朋友担保并用房产证做抵押，法院会不会执行取决于朋友财产能否还清欠款。根据相关法律法规，如果还清欠款，那么担保人没有责任房子也不会被执行。如果没有还清欠款，担保人对债务承担连带责任，不够的部分会从担保人财产里扣除，如果不够会对房屋进行查封拍卖。法律分析人民法院在利害关系人起诉前或者当事...

贷款的房子有房产证吗?会不会被扣留
答：一般来说，业主申请贷款，银行会保留房子的他项权证原件，业主在办理好房产证之后就可以拿到房产证了。但现在大多银行都会将房产证的原件押在银行，等业主还清贷款之后，再由银行出具一份贷款还清的证明，最后再将房产证还给借款人，借款人还要到当地的房管局办理解押。三、拿房产证的时间 拿房产证的时间...

我爸把房产证借给朋友办贷款,假设以后他朋友还不上,我们的房子是不是...
答：您好！您的问题比较模糊，是用房子给朋友做了担保贷款还是直接以个人名义贷款后把资金借于朋友进行资金周转这两者有很大的差别，1.如为朋友担保做了贷款，相对于担保贷款，银行的批复成数会略低，有还款来源出现问题的时候，您父亲的朋友为主贷人，会第一时间被银行诉讼，他资产足够自己名下负债的情况下...

贷款买房子用别人名我还贷款最归属权属于谁
答：房贷没有还清前房产证在哪里？房贷没有还清前房产证一般在买房者身上，按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》，不需要房产证放在银行。按揭房产的房产证一般不会压在银行，因为银行有期权证，你手上只会有合同发票跟权属，...

...证直到把房贷款还清了,就去办理解压手续,拿房产证
答：大部分银行是不需要的， 按揭贷款银行一般只会做一个他权就会把产权证还给贷款人了，不过有些银行为了控制风险会押贷款人的产权证，这个具体要看银行的支行的政策情况。