贷款的房子有房产证吗？会不会被扣留

　　现在住房问题已经成为了我们的首要问题，相信很多在外务工的人都想在自己工作的城市买一套属于自己的房子吧!然后这几年房价一直在上升，这样的局势给购房需求者带来了很大的经济压力。但是任何困难都是阻挡不了人们买房子的欲望，现在有很大一部分人选择了分期购房，这种方式可以让大家提前圆了住房梦，有人想问分期购房会不会给房产呢?这一问题估计困惑了大家很多人吧!接下来就由小编给大家说说吧!

　　贷款的房子有房产证吗?会不会扣留?

　　房产证开发商肯定会给你的,至于银行要不要暂行保管要看情况。

　　1、开发商出售房屋,并交付买方使用后,应按相关规定及程序,在买卖合同约定期限内,协助买方办理《房地产权证》。你向开发商购房,及你向银行贷款,是两种关系。只要你支付了应支付的房款及购房相关费用和税费等,银行也将承诺借给你的房款支付给了开发商,履行了你与开发商签订的买卖合同中约定的义务的,开发商就应该按约定帮你办房产证。

　　2、开发商办理好房产证后,首先会先给你的贷款银行。银行则根据他们的规定,或将证件由专门的部门和人员负责保管,或复印存档后,将房产证原件交还给你。以上说的2种做法,现在都有银行采用,具体看银行各自的规定。

　　3、凡事房屋有抵押的房产证上,一般在他项权利人栏里有这样类似的话:X年X月X日抵押给XX银行XX支行,抵押权利值XXXXXX元。

4、在办理有线电视、燃气、物业管理公司业主登记等等手续时,需要提供房产证原件的,标示已抵押的房屋不会影响你办理这些手续。如果你没有房产证原件的,可以用房产证复印件+贷款合同原件代替。你的银行贷款,并不影响你作为房屋业权人。那些部门要你提供那些资料,也不过是证明你是房屋业权人而已。

　　关于分期贷款扣不扣留房产证这一问题大家现在应该有了一些了解了吧!一般情况下如果你有其他抵押的话就不会扣留你的房产证，但是有时候银行出于自己的利于考虑扣留你的房产证也是合理的，等到你的贷款还到一定的程度之后就会给你。当然了任何情况都有可能发生，小编只能告诉大家具体情况应该具体对待吧!所以大家不要过多的考虑这方面的一些事情。

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我在农行贷款买房,房产证已下来了,却被农行扣住,说是“代为保管”,这样...
答：没拿到他项权利证，当然不敢给你房本了。有的银行懒，可能一两年没做抵押，你去建委说房本丢了，重办个，你有身份证，丫的房子卖掉，看银行急不急。开玩笑，违法事少做，有漏洞也不行。你的房产证不会被农行拿去做别的事情，一般有专人保管，内部出借也都有记录，出了问题也能找到责任人。

贷款的房子有房产证吗
答：三、贷款买房子有房产证吗 1、首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。2、如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。3、如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，...

贷款买房房产证要压在银行吗
答：前款规定的债务人或者第三人提供担保的财产为抵押财产。二、房子是按揭贷款的房产证是不是要被扣在银行那里？如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产证(或不动产证)而是他项权证。房屋他项权证是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。办理银行贷款，并不是银行把你的房产证...

抵押房产贷款扣房本吗
答：抵押房产贷款扣房本吗？房产抵押贷款确实一定需要房产证，且必须是双证齐全，这是必备的证明资料。但办理房产抵押贷款是不会抵押房产证的，通常贷款机构办理房产抵押登记后，会把房产证归还给借款人，但房产证上面会注明为房子已抵押。需要等借款人还清贷款后，到抵押登记部门解除抵押，这样房产才真正属于自己...

为什么贷款买房后办了房产证后开发商还要扣下?
答：不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证无论是在谁的手上，都是在押状态的，未还清贷款前，银行和登记部门都不会解押的，在押状态的房子是不能...

房子抵押贷款10万房产证会收走吗?
答：一、房子抵押贷款10万房产证会收走吗？属于抵押物的房产证当然暂有放贷方持有。不然你凭什么可以拿到抵押贷款。二、房屋抵押贷款10万 现在基准利率上调了。最少上浮百分之十。现在利率是7.26。你每月还款本金加利息是5900元。三、房产证抵押贷款10万一年利息多少 为0.7872万。依据《个人住房贷款管理...

按揭的房子有房产证吗
答：首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到 如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有...

有贷款的房子有房产证吗?
答：有。分析如下：1.在银行办理个人住房贷款，房产证原件一般是抵押在银行的。(是否抵押，请与贷款经办行核实确认)2.若确认抵押，当后续贷款结清(含提前结清和自然结清)，借款人可本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续。

按揭房有房产证吗?没有房产证的房子到底能不能买?
答：次之,大家也提议购房者们不能选购这种房子,因为没有产权证那样将无法贷款、不可以过户、也无法办理公证书,那样签订的协议合同都是毫无意义的。无房产证不可以申请办理过户得话,那样之中隐藏风险性也会非常大,并没有过户得话房子的使用权是属于原业主。比如,假如是原小区业主离婚了得话房子便会被切分,...

按揭房有房产证吗?
答：按揭房也是有房产证的，按揭房只是我们购房的一种方式，按揭是将房屋作为抵押物抵押给银行之后，每月向银行还贷款。在购房的过程当中，除了可以进行全款购房之外，也可以通过房屋抵押贷款的形式购房，而我们所购买的房屋只要是正规来源的房子，都需要办理房屋所有产权证，是购房者凭借交易取得房屋合法所有权的...