购房者退房违约金多少
1、购房后退房，一般情况下买方支付20%违约金；
2、如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿；
3、因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。
开发商违退房的情形具体体现为；
1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息；
2、房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息；
3、房屋质量不合格导致严重影响使用。根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
综上所述，购房后退房，一般情况下买方支付20%违约金。如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿；因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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购房者退房违约金多少
答：购房者退房违约金为多少具体体现为：1、购房后退房，一般情况下买方支付20%违约金；2、如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿；3、因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。开发...
网签后退房违约金一般是多少
答：网签后退房违约金一般是法定的20%。如果双方都同意解除购房合同的情况下，双方要履行的违约责任，依据的是双方签署生效的购房合同中的违约责任条款。商品房退房的流程如下：1、买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付...
退房子首付一般违约金多少?
答：四、贷款办不下来退房违约金是多少 一、正面回答 房贷没有办下来，选择退房是否需要支付违约金，主要得看房贷被拒的原因出自哪一方。二、具体分析 如果房贷办不下来是本身的原因，譬如信用不好，那选择退房就是违约，自然需要支付一定的违约金，估计房地产开发商不会将之前交的首付款全部退回，而是会抵扣...
租房退房违约金一般是多少
答：2、合同中没有规定的。如果合同中对于提前退租违约金没有具体规定的。双方可以通过互相协商，协商一致的，按协商结果来执行。3、法律规定的违约金上限为30%。租房退房违约责任1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、当事人...
新房退房违约金一般是多少
答：1、关于期房退房的违约金问题，首先需要看合同中关于违约金的条款，并且确定谁俩承担违约责任，一般开发商约定的违约金为房款的1%。2、一般情况下，如果是开发商责任的话，那么购房者退房不承担违约金问题。而如果是购房者问题的话，那么则需要承担违约金。具体违约金的金额需要根据违约金条款进行确定。别墅...
交房前退房要多少违约金
答：法律主观：购房 后 退房 ，一般情况下买方支付20% 违约金 。如 购房合同 中约定了退房的 赔偿标准 ，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿；因购房者 贷款申请 未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。 《 民法典 》第五百...
60万首付的退房违约金是多少?
答：违约金一般是损失金额的万分之一到万分之五。如果是购房者那边的原因，导致房贷审批失败，或者中途退房的话，开发商是可以收取一定违约金的。如果是开发商那边的问题，那么购房者也可以要求开发商按照上述比例来赔付自己一定的违约金。买房子注意事项 知道自己为什么要购房。每个区域的房子，其实都有它不同...
房子退房违约金是多少
答：违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，实际损失包括直接损失和履行利益损失。国家规定退房违约金的具体数额如下：1、如果当事人有约定的，按其约定赔偿；2、如果没有约定的，当事人可协商按照实际造成的损失来计算违约金，但当事人约定的违约金的数额不能超过造成的损失的百分之三十，否则当事人可...
首付30万退房违约金是多少?
答：购房者支付了三十万首付款，依照3%违约金来测算，必须支付9000元做为违约金花费。按照我国有关规定，退房违约金不得超过造成损失的30%。一般情况下，购房者在支付首付款前会与开发商签订合同，合同中也明确规定，如果购房者想退房，需要支付一定的违约金才能取回首付款。但是实际上，大多数开发商对违约金...
退房违约金一般是多少
答：答：只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。此外，如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿，这是受到法律保护的，一般都是每天万分之1到...
