一梯两户型购房以后，又改增出一户，开发商有没有违法违约责任？对我有没有实际利益或者权益影响？谢谢！ 急求几个关于法律和道德冲突的案例 最好有结果的案例。 不要太...
这种情况，改增之前开发商应该先与相关的所有业主进行谈判，妥善处理，私自增加属于违约，影响业主权益，你可以收集证据起诉开发商要求赔偿。
我觉得一梯两个户型购房以后，他又改增一户，开发商他肯定是违约的。
开发商在建房之前肯定是需要提供设计图纸，建房面积这些给相关政府部门的，并不是想怎么建就怎么建的，你说的这种情况有可能开发商一开始就是在骗你，如果开发商是后期增加一户那就属于违建，你买房肯定是签了合同的，看看具体是怎么写的，然后要求查看原始图纸，或者直接去相关部门查询，存在问题的话，可以要求维护自己的利益，望采纳
这个开发商我认为是有违法违约的。因为他。他们在卖你房子的时候是一体两户。而。你。收房的时候变成了异地散户。哦。那么它就是。违反了合约
你要想知道他是否违法，要看建筑体图纸才能够观察的到。
房子买下以后,房子办理不了产权证,该怎么办?~
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后60日内，支付全部土地使用权出让金。但有些开发项目实际建筑面积超过出让合同允许的建筑容积率，却未能按要求补交增容地价及签订补充合同，这种情况下产权证暂时无法办理。城市规划区内各项建设用地必须符合城市建设总体规划，土地用途和房屋用途也必须与批准的用途一致，但有些商品房项目建设时超出市政府批建的用地红线，或是开发商擅自改变土地用途、擅自变更设计、超建、超层，且未能补办手续，这都将影响该商品房项目产权证的办理。 此外，有的开发商隐瞒真实情况，将已抵押给银行或被法院查封的房屋出售给购房者；有的开发商未按规定办理交易合同备案登记手续，或虽有备案登记但其商品房实际建筑面积超出了商品房预售许可证面积范围；有的开发项目由于工程质量问题或消防验收问题无法竣工验收，无法提交工程竣工验收证明或工程质量综合评定表；有的开发企业倒闭或开发商下落不明，无法提供开发商应提交的立项批文、土地权属证明、建筑工程规划许可证及土地房屋图表资料等材料，这些情况都将成为办理产权证的障碍。 办不了产权证，该向谁“问责”？ 购房人从房地产商手中领取钥匙，并不等于已取得了房屋的所有权。只有当购房人取得自己的房产证时，才真正享有对自己所购房屋的所有权，即依法对自己所购房产享有完全的占有、使用、收益和处分的权利。因此，办不了产权证，业户自然是不答应，知道自己手续不全办不了产权的开发商只能百般推脱，于是业主就继续与开发商“纠缠”，有的一“缠”就是几年，还有的闹上了法庭。 对此，市国土资源和房屋局相关负责人表示，很理解居民买房后办不了产权的心情，但是对于少手续的商品房，依据相关法律规定，就是不能办理产权。如果“睁一只眼闭一只眼”办理了产权证，只能招致开发商更多的违规行为出现。 在调查中记者了解到：开发商开发完成一个项目，需要与计划、规划土地、城建、房地产、环保、卫生、开发办、消防、水务、电业、城建、电信、邮政、人防、综合执法等很多部门“打交道”，只有领取了《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》等等证件以后，开发建设的项目才是合法的。可为什么一些没有按规定申报领取有关证件就从事开发建设行为的房地产项目，仍然“畅通无阻”呢？有关人士认为，产权证办理“难”并不是一天两天的问题，而且也非某个城市的特有现象，在房地产市场发展的初期，在全国很多城市，都不可避免地出现了有关部门管理权责不明确、管理尺度不严、管理界限不清、监督不力等问题。这种“不作为”甚至违法操作，给开发商的违规行为“开了绿灯”。 有关部门负责人就此表示，解决产权证遗留问题，并不是一两个部门的事情，而是需要各个部门的共同协调与监督，都要负起自己的责任。而对此再不“作为”，只会更加损害到老百姓的切身利益。据悉，目前有关部门已经开始着手研究解决产权证办理方面的一些相关问题。
1、洞穴奇案。
《洞穴奇案》讲述了美国20世纪法理学大家富勒1949年在《哈佛法学评论》上发表的举世闻名的“假想公案”：洞穴探险人受困山洞，水尽粮绝，无法在短期内获救。
为了维生以待救援，大家约定抽签吃掉其中一人，牺牲他以救活其余四人。威特摩尔是这一方案的最初提议人，但在抽签前又收回了意见。
其他四人仍执意抽签，并恰好选中了威特摩尔做牺牲者。获救后，这四人以杀人罪被起诉并被初审法庭判处绞刑。
这是美国20世纪法理学大家富勒1949年在《哈佛法学评论》上发表的假想公案，富勒还进一步虚构了最高法院上诉法庭五位大法官对此案的判决书。
作者编出这个案件并非空穴来风，而是以一些更为耸人听闻的真实案例为基础的。其中两个最重要的案例，就是1842年美国诉霍尔姆斯案和1884年的女王诉杜德利与斯蒂芬案。
这两个案件都是极端环境下的救生事件，都是在海难之后发生了杀人和追诉。在霍尔姆斯案中，杀人是为了让严重超载的救生艇减轻负荷。在杜德利和斯蒂芬案中，杀人是为了给行将饿死的幸存者果腹。
2、2008年11月19日，福州鼓楼区某小学被一名不符合入学报名条件的新生之家长以返还原物为由告上法庭。根据福州市教育局相文件规定，2008年福州市所有适龄入学新生按照所划片区学校入学时必须提供户口本、房产证及儿童预防接种证原件，且户口本与房产证所记载的住址必须完全一致。
2008年8月20日，一位新生家长持户口本及儿童预防接种证原件到鼓楼区一小学为其女儿报名上一年级，学校开具了一张收条给该家长。经过学校工作人员审查，发现该学生家长提交的证件中缺少报名必备的房屋产权证，于是当面告知该家长因证件不齐全不符合入学条件。
该家长当即表示要回去开具证明，并于当天上午持两张小区物业证明到学校要求让其女儿报名，并称其家庭住址与户口本上的地址是一致的，学校工作人员当场告诉该学生家长证明不能代替房屋产权证，并当场将两张证明退给家长。
8月20日当天晚上，学校工作人员按照该家长提供的家庭住址上门家访核实，发现该家长并不住在其向学校提供的家庭住址（事实上其实际家庭住址是在晋安区，其女儿小学划片也应在晋安区）。
学校于8月22日通知该学生家长到学校领回证件，并告知因家庭住址不符合要求无法接受其女儿的入学报名。该学生家长22日到学校领取证件，学校工作人员要求其交回收条，该学生家长称来时匆忙忘记把收条带来，答应过一两天带来。
学校老师考虑到学生报名在即需要证件，就答应了家长先把证件退还给家长，收条没有当场收回。令人意想不到的是 ，2008年11月19日，该学生家长作为学生的法定监护人以法定代理人的身份把学校告上法庭，要求学校返还原物即返还户口本及儿童预防接种证。
其证据是学校的为其开具的证件收条一张。作为被告的学校进行了答辩，要求法院驳回原告的诉讼请求，并提供了证据。
本案件经过法院三度开庭，并由简易程序转为普通程序，2009年4月3日法院作出一审判决，驳回了原告的诉讼请求。原告不服，向福州市中级人民法院提起上诉，本案还在审理过程当中。
3、高楼中的1301室在除夕之夜着火，1401的某先生及时发现了火势，并且作为一个素质公民，某先生报火警并且去找物业，由于是除夕之夜，所以消防员暂时赶不过来，物业先派人来灭火，但是无法正面进入1301，于是决定从14楼灭火。
但是14楼的住户都不愿意让物业进入他们家里作为灭火通道，这个时候某先生主动要求物业通过他们家来灭火，这时候所有的人都被疏散到了13楼，过了半个小时火势被控制，物业得知消防员快到了，于是陆续从房中撤出，但是某先生发现楼道内水漫金山，往上看发现都是从他家里溢出的。
他想上去看，但是被保安拦住，说火势还没有完全扑灭。这时某先生抓住一个物业人员询问他是否关闭了消防龙头，那人说忘记了。10分钟后消防员来了，成功扑灭火势，又10分钟后消防员撤出。
这时某先生回家发现自己的木质地板已经完全湿透，室内有20cm的积水，半年之后完全腐烂，家里电器完全不能使用，在梅雨季节满屋子的虫子，平均每平方米有上千条虫子，无法住人，于是将物业告上法庭，但是物业以住户没有证据证明是他们所为，也可能是消防员所为，最终一审判决原告某先生败诉。
4、2006年4月21日，广州青年许霆与朋友郭安山利用ATM机故障漏洞取款，许取出17.5万元，郭取出1.8万元。事发后，郭主动自首被判处有期徒刑一年，而许霆潜逃一年落网。
2007年12月一审，许霆被广州中院判处无期徒刑。2008年2月22日，案件发回广州中院重审改判5年有期徒刑。
2006年4月21日晚10时，被告人许霆来到天河区黄埔大道某银行的ATM取款机取款。结果取出1000元后，他惊讶地发现银行卡账户里只被扣了1元，狂喜之下，许霆连续取款5.4万元。当晚，许霆回到住处，将此事告诉了同伴郭安山。
两人随即再次前往提款，之后反复操作多次。后经警方查实，许霆先后取款171笔，合计17.5万元；郭安山则取款1.8万元。事后，二人各携赃款潜逃。
同年11月7日，郭安山向公安机关投案自首，并全额退还赃款1.8万元。经天河区法院审理后，法院认定其构成盗窃罪，但考虑到其自首并主动退赃，故对其判处有期徒刑一年，并处罚金1000元。
而潜逃一年的许霆，17.5万元赃款因投资失败而挥霍一空，今年5月在陕西宝鸡火车站被警方抓获。日前，广州市中院审理后认为，被告许霆以非法侵占为目的，伙同同案人采用秘密手段，盗窃金融机构，数额特别巨大，行为已构成盗窃罪。
遂判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。许霆随后提出上诉，2008年3月，广州中院认定许霆犯盗窃罪，判处有期徒刑5年。许霆再度上诉，2008年5月，广东省高院二审驳回上诉，维持原判。
5、“辱母杀人案”一经曝光，就引发热议，一是被刺杀者杜志浩的极端侮辱于欢母亲的行为引起公愤，二是对当地警方没有尽到应尽的责任引起质疑，三是当事人于欢被法院判处无期徒刑的结果引起公众不满。
“辱母案”从一开始可能就注定了悲剧，首先于欢为周转资金而借款高利贷，后因欠款未能即使还上而招致暴力催款，中途母子二人有打过市长热线110却无人帮助，就在实发当天，警察还介入过此事，但只是说一句“要账可以，但是不能动手打人”草草了事。
造成警察走后于欢看到母亲被羞辱后，情绪崩溃，拿刀捅伤了三个催款人，其中杜志浩因失血休克死亡，其他两位一重伤一轻伤。
法院予以判处于欢无期徒刑的判决，一部分人认为法律即是法律无关于同情，一部分人认为，法律是为人而定，应该符合人性。归根究底是法律和道德之间的冲突。
于法，法院认为，于欢拿刀捅伤他人不在正当防卫范畴，属于故意伤人，并造成一死两伤，又鉴于暴力催款行为恶劣判处于欢无期徒刑。
于德，人性上，如果亲眼看到自己的母亲收人百般凌辱，又求救无助的情况下，人的情绪会处于崩溃状态，感受到人性的冷漠后，出于防止母亲再受到非人的侮辱，当事人只能动起杀人的念头，也可以说是预防性杀人。
扩展资料：
法与道德的联系
社会主义法与共产主义道德共产主义道德是社会主义精神文明的一个重要组成部分。社会主义精神文明是社会主义的重要特征，社会主义制度优越性的重要表现，是以共产主义思想为核心的。
它在思想建设方面的主要内容是马克思主义的世界观和科学理论，共产主义的理想、信念和道德，集体主义思想，为人民服务的献身精神和共产主义的劳动态度,爱国主义和国际主义,等等。概括起来说，最重要的就是革命的理想、道德和纪律。
参考资料来源：百度百科—法与道德
一梯两户型购房以后,又改增出一户,开发商有没有违法违约责任?对我有没...
答：一梯两户或者一梯三户都是设计允许的。如果购买房屋时，合同约定是一梯两户，而现在是一梯三户，明显是开发商违约，作为购房者，可以向开发商要求索赔。至于开发商是否违法违规，这个问题开发商已经处理好了。因为这个改动是需要相关部门审批的，没有审批，开发商是不敢擅自做出改动的。但开发商违约却是...
我买的房子原来是一梯两户,现在改成一梯三户了,想问问我的公摊面积原...
答：据我分析，你的公摊面积不一定发生变化，但你一定可以索赔：1、首先，不管楼层分户如何改变，只要公共部分（走廊、楼梯间等）面积没有改变，那公摊系数就没有改变。如果你的房子面积没有改变，那你的面积乘以公摊系数得出的公摊面积也会不变，也是17.38.2、公摊面积发生了变化的是另外一套住房，它被改...
两梯两户和一梯一户区别
答：1、两梯两户和一梯一户相比较，其实在出行上要方便许多。因为一个电梯等待的时间，往往要比等两个电梯的时间长。并且，一旦电梯故障或者检修，会在碰见楼上、楼下邻居搬运东西长时间占用电梯的时候，一梯一户显然会极为不方便。所以两梯两户共用电梯，会更方便更实用一些。2、其实两梯两户和一梯一户...
两梯两户和一梯一户区别
答：1、电梯使用效率：两梯两户意味着两部电梯服务两户人家，通常电梯使用效率较高，等待时间短。而一梯一户则仅有一部电梯服务一户，若电梯维护或故障，可能影响住户出行。2、公摊面积与费用：两梯两户的公摊面积相对较大，因此购房款和物业费可能更高。而一梯一户的公摊面积较小，相应费用较低。
两梯两户相当于一梯一户吗
答：两梯两户不能相当于一梯一户。两梯两户不能简单等同于一梯一户，它是指一个单元楼中设置有两部电梯，每层两户住宅，平均一户一部电梯和一个电梯前室，生活干扰较两梯四户、两梯六户少，使用电梯时人流量更少，居住品质高。两梯两户有哪些优点1、便利电梯运行出现故障是非常常见的。对于一梯两户...
一梯一户和两梯两户的区别有哪些
答：1、由于一层只有一个住户，所以公摊范围相对较大，特别是电梯，它是公摊中最主要的一部分，2梯4户的公摊一定大于1梯4户，而这些都会直接影响购房钱款和物业费用，一般来讲1梯2户，比较常见于洋房、小高层，多为改善性住宅，它的公摊比1梯1户要小很多。2、从价钱与治安方面来看，这类注重相较于...
两梯两户和一梯一户区别
答：梯户比，顾名思义，就是电梯数与每层住户数的比例。举个例子，如果一栋楼有两部电梯，每层有四套住宅，那么这栋楼的梯户比就是两梯四户。两梯四户与一梯两户有啥区别？请注意，两梯四户与一梯两户有本质区别。后者指的是每层有两户住宅一部电梯。虽然比值一样，但由于住宅套数增加，实际住宅...
一梯一户坑爹原因一梯一户房子利弊分析
答：一梯一户坑爹原因1、公摊面积大。公共空间尺寸固定，一梯一户的公摊面积是一梯两户的2倍。假设100平米户型房子，公摊面积有30平米，一梯一户的实际使用面积只有70平米;一梯两户的实际使用面积有85平米。如果房价是一万一平米的话，一梯一户的房子有15万都购买了公摊面积。2、一梯一户浪费土地资源，...
一梯一户是什么意思
答：一、一梯一户又称电梯入户，就是在每一层楼里，只有一户人家，配有一部电梯。二、一梯一户，相当于就是取消了以前住宅产品中一层楼有很多户的意思，顾名思义这样的产品不会存在很高的楼层一般不会超过二十层，每一层楼只有一户，这样就大大的增加了客户在居住性上的私密性和舒适性，这样的房子住...
一梯一户什么意思
答：一梯一户指的是每层楼仅对应一户居民，并配备一部电梯的设计。这种设计提升了居住的私密性和舒适度，但同时也意味着较高的公摊面积，从而增加了购房成本。一般而言，这类住宅楼层不会超过20层，每层仅有一户，极大地增强了居住的私密性和舒适性，居住体验更为优越，仿佛置身于豪宅之中。一梯一户的...
