每平方米建筑面积的成本怎样计算
1、单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积；
2、高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积，当高跨为边跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算;当高跨为中跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线间的水平宽度计算；
3、多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算；二层及二层以上按外墙外围水平面积计算；
4、地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙，不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。
~
请计算该土地每平方米建筑面积商品住宅平均成本
答：1.不知道你是哪里的,所以无处知晓住宅建安成本,而根据容积率可以确定建筑面积应该是72477平方米.所以土地所占成本每平方米住宅仅为33.11元;2.每层商业用房面积应该在24159平方米左右;3.住宅可建20层,还有电梯井及管道层,每层面积应该在600-800平方米;5.绿化面积应该是14495.4平方米以上....
每平米住房建设成本是多少 你知道吗?
答：7.室内水电安装工程（含消防）：60～120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8.屋面工程：15～30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；9.门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25～0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大)，造价90～300元/平方米，一般...
每平方米建筑面积的成本怎样计算
答：全国统一的建筑面积计算规则，是国家经委于1982年颁布的法规性文件，其主要计算规则如下：1、单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积；2、高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积，当高跨为边跨时...
中国房价的成本到底是怎么核算的,有没有公式啊?
答：房屋单层面积4000平方米，另6000平方米为空地，25层公寓，银行贷款3亿，利息10%房屋售价为1.5万/平方米按上述公式计算，房屋开发成本：地块面积（平方米）x 地价/平方米+（建筑材料费+人工费+工具折旧费）/ 平方米 x 房屋单层面积 x 房屋层数：1.0万x1.5万+0.25万x4000x25=1.5亿+2.5亿=4...
房地产建筑成本怎么计算
答：建筑成本计算包括：土地费用包括城镇土地出让金，土地征用费或拆迁安置补偿费。房地产开发企业取得土地方式有三种：协议出让，招标出让，拍卖出让。基本以后两种方式为主。随着国家对土地宏观管理政策趋紧，通过拍卖方式获得开发用地成为大多数开发商获取开发用地的有效方式。在我国城镇商品房住宅价格构成中，土地...
建筑成本计算方法
答：房地产建筑成本计算方法1、桩基工程(如有):70~100元/平方米;2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米;3、砼:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);5、抹灰工程:25...
农村自建房预算一平方大概多少
答：农村自建房的预算一平方大概在1000元到2000元之间。这个价格范围是根据当地市场价来估算的，具体的价格会受到地区、材料、工艺等因素的影响。房子装修的具体报价这里可以算，只需输入面积+城市，3秒算出装修报价，提前知道真实价格，轻松拿捏装修公司：【点击此处，免费算装修报价】装修小白必备装修指南，请...
房价“暴利”揭密建筑成本到底需要多少钱?
答：高层：2000元左右/平方米 要是按照现场估价计算的话，现在一些主流发展商比较流行的装修风格和用料，他们的造价一般都在500元－800元/平方米；而一些比较高档的，号称3000多元/平方米造价的装修，发展商的真实造价估计会在1500元－1800元/平方米之间。建筑必须考虑节能问题，成本是贵了还是便宜了？建筑领域...
建筑成本预算怎么做
答：建筑成本的预算 建筑成本的预算小编从三个方面来做大体的介绍：1、土建及装饰部分：人工费、材料费、机械费、措施费、现场经费、材料的检验费、水电费。人工费就按照市场上的价格进行折算来计入成本，比如说按照建筑面积来计算人工费的话，合计5工日每平方米，50元每个工作日，这样来计算人工费。具体的...
中山土地成本计算公式
答：中山土地成本计算公式：V＝σ×r×666.67平方米/亩 V－每亩土地的价值，σ－每平方米建筑面积的土地成本，r－容积率 V每亩土地的价值是经营性土地进行招拍挂时的最后成交价，是老板们作为决策的依据； σ每平方米建筑面积的土地成本是项目运作成功的关键，是老板们的心理底价，它的取值是本公式的...
