房产证2个人的名字一方不同意卖怎么办？ 房产证2人名字 一方不同意卖有什么方案,如果有2人协议可以吗...
不能卖掉，必须产证上所有共有人签字同意才能过户。夫妻共有财产，即使产证上没有另一方的名字，也需要双方签字同意才能办理过户。
住房共有，办理过户，需要俩人和买家一起，持各自身份证，户口本，婚姻状况证明，房产证，契税证明，土地证，一起到住房所属房管部门申请过户。
夫妻共有财产，应经过夫妻双方同意才能出售。但因登记在其个人名下，如果第三人不知情的，可以主张善意取得，而主张买卖有效。

房产证上是两个人的名字，必须是两个人协商好都同意卖房才可以，只要有一人不同意卖只能进行协商，没有更好的办法，即使打官司也不好解决。
无法买卖，房产证上是两个人的名字，卖房时必须两人都要在场签字盖手指印，所以说房产证是两个人的名字，一方不同意卖就无法正常交易哦
房产证上两个名字，那么一方不同意卖，那么肯定是不能卖的，必须双方都同意的情况下，才能正常的交易。
房产证两个人的名字，一方不肯买，另一方有办法卖掉吗~
房产是两个人的共同财产，一方不同意另一方面不能出售的，
房产证办理流程:
1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
4.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
不行的，因为证上都有份额的，如果你们两个不能达成协议共识的话，有一方不愿意卖，不配合你去房产局办理过户手续的话，你肯定是卖不成的，必须是要共同去办理才可以
我想卖房,当时两家一起买的,但是房产证上只有我老婆的名字,我想把他卖...
答：不同意就不能卖，分割了共同财产（不离婚的情况下，对方又不同意，就只有两种情况才能分割共同财产）才能卖 婚姻法解释三 第四条 婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者...
未办理结婚房产证为俩人名一方在未经同意卖房是否有效
答：一般来说，为了保护买受人的合法权益，应以购房人是否系善意、有偿作为判断未经夫妻双方同意一方擅自卖房合同效力的条件，只要购房人要有证据证明夫妻双方同意，该合同有效。那么另一方不能追回房屋。如果有证据能证明夫妻一方擅自卖房是与卖房的第三人恶意串通，或是第三人存在重大过失或是是以不合理的低价...
房产证两个人的名字,一方不肯买,另一方有办法卖掉吗
答：房产是两个人的共同财产，一方不同意另一方面不能出售的，房产证办理流程:1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口...
房产证2个人的名字一方不同意卖怎么办?
答：房产证两个人的名字，一方不同意卖怎么办？那就好好的商量尽量两个人都同意如果一方不同意你这个买卖就属于无效的。只有协商才能解决。别的没有办法。
房产证上有两个人的名字一方想卖房怎么办
答：房产证上有两个人的名字一方想卖房一定要共有双方都必须签字，只有一方签字的为效力待定合同，这样买方很被动，卖方如果想违约的话完全可以这个借口不出售房子。需要房屋共有人同意才能处分房屋。房产证上写两个人的名字,其中一方拿去卖房是不可以交易的。共有房地产,未经其他共有人书面同意的禁止转让。共...
房产证上有两个人的名字,卖房合同只签了一个人的名字还收了定金,另一...
答：如果共有产权人不同意出售，则该合同无效。出售这套房屋，需要征求共有产权人的同意，共有产权人如果不在现场签字认定，就需要以公正委托书的形式表达委托意愿。从刚才你叙述来看，共有产权人并没有出售意愿，这就构成了合同不成立的理由。至于定金纠纷，由定金收取人处理，达不成一致意见的，可以由法院...
夫妻共有的房产,如果丈夫要卖,妻子不签字,能卖吗?合法吗?
答：夫妻共有的房产，如果丈夫要卖，妻子不签字，不能卖，不合法，必须要夫妻双方同意才可以买卖。
房产证上有两个人的名字一方想卖房怎么办
答：法律分析：需要房屋共有人同意才能处分房屋。房产证上写两个人的名字,其中一方拿去卖房是不可以交易的。共有房地产,未经其他共有人书面同意的禁止转让。共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。两个以上其他共有人主张行使优先购买权的...
房本是夫妻两人名字,一方可以不通过另一方卖房吗?
答：一、不可以卖房房产证上如果写了两个人的名字，就代表着这个房子的所有权是归夫妻双方所有的，因此对于这个房子的处置权应该由夫妻双方共同决定，一个人是没有办法进行处理的，所以一方不能在没有经过另一方的同意之下就擅自处理这个房子。夫妻双方共同拥有的房产，未经其他共有人书面同意是禁止转让的，...
房产证是两个人的名字,不经过另外一个人同意怎么能把房子卖掉?
答：就算你走小道成功卖了房，你也要保佑“她”一辈子不知道你偷偷卖了 如果“她”知道并提出诉讼：1、交易过程中：强制撤销交易，你收取定金有可能被买方告，赔双倍定金。2、非法交易完成：买方在不知情的情况下，有可能出于善意买卖，保护买方，你售房所得收益就要分一半给“她”。另售房的价格也会产生...
