您好!给中介交了2万的意向金后,中介要我们签订《房屋买卖合同》,此时需要买家需要支付30%的定金吗
问：您好!给中介交了2万的意向金后,中介要我们签订《房屋买卖合同》,此时需要买家需要支付30%的定金吗?
答：君同法律在线咨询为您解答
不是。居间合同不是买卖合同，其中约定的条款具有原则性特征。而在签订正式买卖合同过程中，很可能对交易中的一些细节无法达成一致，此时并不认为买方违约，双方合同解除时卖方应将定金返还。
为了防止将来为那些说不清楚的事发生不必要的麻烦，上海房地产律师建议在定金合同或居间合同中就将能明确的所有买卖条件约定明确。包括付款方式、过程，包括户口，包括违约金，包括户口等等。太简单太含糊其辞的合同只会让别人钻空子。
有的客户可能会说，我签合同的时候，上面写的是意向金，不是定金，不用双倍返还。但是上海房地产律师发现，有的中介公司提供的《居间买卖合同》模板上，第一二行醒目处的确是写的“交纳多少意向金”，但在合同末尾不起眼处，会有一条“双方(或三方)同意意向金转化为定金”。所以，上海房地产律师再次提醒大家，一定要仔细看清合同内容，以免以后后悔。
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您好!给中介交了2万的意向金后,中介要我们签订《房屋买卖合同》,此时需 ...
答：有的客户可能会说，我签合同的时候，上面写的是意向金，不是定金，不用双倍返还。但是上海房地产律师发现，有的中介公司提供的《居间买卖合同》模板上，第一二行醒目处的确是写的“交纳多少意向金”，但在合同末尾不起眼处，会有一条“双方(或三方)同意意向金转化为定金”。所以，上海房地产律师再次...
...付了2万元购房购房意向金。现在不想买了,中介说扣中介费9000元,我该...
答：2、如果没有什么协议或协议中没有明确的中介费是多少（中介费一般是要在房子买卖成功后才会产生），只是付了一个意向金，现在你不买房了，意向金可以全额退还，因为你不是付的购房定金，在字面上“定金”、“订金”又不一样，付了“订金”后不购房也可以全额退还。如果付的是“定金”，那如果你不购...
...中介买了一套锦绣的房子,签了意向金合同,交了2万意向金。开了2要...
答：在二手房中介买一套房子签了意向书，但房主不愿意卖，必须会退二万意向金。。
意向金交了可以退吗
答：【法律分析】：可以退。购房意向金，不是定金也非订金，严格的说他不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为订金之前，购买人随时可以拿回意向金。如果交付了意向金，且已经转化成定金之后，购房者一旦出现违约不购房的情况下，意向金是无法拿回的；反之，如果意向金已...
给中介交了意向金可以退吗
答：中介的意向金可以退。需要看合同的约定,以及退款原因。首先,法律并没有直接规定意向金的性质,则需要看合同对意向金具体的约定,有可能是定金性质,也有可能预约金性质。根据《民法典》第四百六十五条的规定,依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。第...
意向金交了可以退吗
答：意向金交了可以退。意向金，又称意向金，在中介与买房和卖房双方签订的合同中多有体现，购房者缴纳小额金额，属于当事人自发行为，此“金”缴纳后可直接抵作房款使用。意向金应该交付的金额，由当事人自由约定。意向金支付只是买方购买房屋的意愿表示。一般情况下，意向金会随着交易过程转化为定金或预付款...
购房意向金交了后自己又不想买房了,可以全额退吗?
答：意向金是购买房屋的意向。在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。如果卖方同意买方的购买条件(要约)，中介公司将意向金转交给卖方，此时意向金性质就发生变化，自动转化成定金，意向金协议也自动转化为定金协议。如果买卖双方没有达成协议，中介公司将把意向金返还给...
意向金交了可以退吗
答：意向金是可以退的，因为不是定金也非订金，严格的说不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为订金之前，购买人随时可以拿回意向金。但是也可以要求对方进行赔偿。因为在二手房买卖居间服务中，意向金转定金的议价方式，已经逐渐成为国内的行业惯例。意向金转订金后，上下...
二手房买卖中签订了三方协议,买家交了2W定金在中介,现在买家不想买了...
答：第一 定金就应该给房东，不应该在中介手里。所以，买方违约，卖方应该得到2万元的定金 第二 经过中介成交后，中介就有权利收取中介费，而买方违约了，除了承担定金损失以外，还需承担中介费，因为卖方和中介是无责的 就目前而言，中介和卖方可以分那2万元定金，至于怎么分，双方协商。我觉得一家一半合适...
交中介购房意向金能退吗
答：交中介购房意向金能退，交付中介的购房意向金，应为预付的中介费用，房屋中介费能不能退，主要视情况而定，不过一般的房屋中介费是可以退还的。一般来说意向金，订金，诚意金都是可以退款的，定金是不能退的。买房意向金是什么?1、意向金可以保证您的购房权益。如果房东签收你的意向金后，意向金自动转...
