贷款买房开发商要给我哪些手续？

贷款买房需要什么手续

贷款买房是现在最常见的一种形式，它既简单方便，又能缓解人们的购房压力，因此，深受购房者的青睐和喜欢。那么贷款买房需要什么手续呢？买房贷款需要提供什么材料呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
贷款买房需要什么手续：
1、申请人到银行填报《个人住房借款申请表》。
2、银行对申请人申请表及提交的材料进行审查，等合格之后出示贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。
3、申请人携带购房合同到指定的保险机构办理抵押房屋保险。
4、申请人携带买房合同、抵押合同、保险单，和担保人一起到银行签订《个人住房抵押贷款合同》，并在一个月内到房产管理机关办理抵押登记。
5、等贷款银行将贷款金额以转帐方式拨入售房单位的指定帐户。
买房贷款需要提供的10个材料：
1、提交住房贷款申请书。
2、提交身份证复印件。
3、申请人要出示收入证明或其他有还债能力的资料。
4、购房合同、协议及相关批准文件。
5、需要抵押物及权属证明文件，评估机构出示的抵押物估价报告。
6、要保证人的书面承诺和保证人的资信证明;
7、银行的存款单据或有价证券。
8、要房屋销售许可证或房地产权证。
9、夫妻共同贷款的，申请书上还要写上配偶的信息，并出示结婚证和户口簿等。
10、贷款银行规定的其他文件和资料。
文章总结：好了，关于贷款买房需要什么手续以及贷款买房需要需要提交的材料就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容奉上。

买房贷款需要什么手续

目前各地的房价都比较高，尤其是一些大城市，对于普通家庭来说，购房付全款是一个非常大的压力，所以很多人选择贷款买房。那么买房贷款需要什么手续呢？下面就跟小编一起来看看吧。
一、买房贷款需要什么手续
1.贷款行对房屋开发商进行审核调查，审核的内容有营业状况、技术力量、开发项目等，待审核通过符合条件后才能和开发商签订按揭贷款合作协议。
2.买房者和开发商签订购房合同后，并依据合同的要求付清首付款。待首付款付清后一个礼拜后买房者提供按揭银行所需的资料，然后向和开发商合作的银行提交申请贷款。
3.申请提交后，贷款行会对买房者进一步调查和了解，审核通过后再办理初步的手续，其中包括借款申请书、借据等。然后买房者可以在贷款行开立账户，银行会报去上级等待审批。
4.等待审批的期限一般为一个星期，如超出了该期限，那么要和银行及时对接，并且了解清楚超期的原因。
二、买房贷款该注意什么
1.准备足够的首付
一般首套的首付为总房价的30%，二套房的首付为总房价的40%，所以贷款买房者应多准备点资金，多付了首付可以减少利率，同时还可以提高房贷的通过率。
2.贷款方式要选好
在贷款时要选好贷款的方式，其中有公积金贷款、个人住房贷款提供给人们选择。
3.提前准备好贷款资料
为了提高贷款效率可以把所需的资料先准备好，比如身份证复印件、社保相关证明、购房合同复印件发票等等。但是如果有信用卡的人贷款，那么要先查清楚信用卡是否有不良记录，如有不良记录要先申请清除或者是开好相关的证明。

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购买新房子时,选择一次性付清,开发商会给些什么凭证?
答：第一,购房前的准备,购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目,就是你准备购买什么样的房子,首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境,非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解,就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信...

买房要那些手续?我们应该准备些什么?开发商应该向我们提供些什么?
答：2、《房地产开发企业资质证书》、《企业法人营业执照》《面积预（暂）测报告》3、还有就是《项目开发经营权证》（此证可以至地方房产处咨询，有的地方已经取消此证）注意：1、有的开发商可以通过关系在五证不齐的情况下取得预售许可，所以五证必须要看；2、注意看其土地使用证的使用年限：住宅最高70年...

买房付款后开发商应给购房者办理哪些手续?急!!!
答：三、证件准备齐全之后，直接去找售楼小姐，她会告诉你之后的一切程序，你不用费心。四、你要确定一下你每月所还贷款的金额不能超过收入证明上所开具的工资收入的50%。举个例子，你贷10万，5年还清，那么每月所还贷款为1700左右，那么收入证明上所出具的你的月收入不能低于3500元。一般开发商都会找好...

全款买房开发商需要给什么手续?
答：答：全款买房开发商需要与你签订购房合同，开具购房发票，办理相关物业管理手续，办理交房手续等等。

...手续办下来了 开发商应该要给点什么证件我们
答：开发商会出示一些证明跟发票给您。按揭贷款的具体情况，请参照下面：贷款条件 1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、具有购买住房的合同或协议；4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供...

贷款买房开发商要给我哪些手续?
答：贷款买房需要什么手续贷款买房是现在最常见的一种形式，它既简单方便，又能缓解人们的购房压力，因此，深受购房者的青睐和喜欢。那么贷款买房需要什么手续呢？买房贷款需要提供什么材料呢？下面就跟着小编一起来看看吧！贷款买房需要什么手续：1、申请人到银行填报《个人住房借款申请表》。2、银行对申请人申请...

买房交了全款之后,开发商应该给我什么文件?
答：最起码应该给你开收条或收据，购房协议合同

买房交过首付后开发商要给什么手续
答：银行给开收据证明，拿去开发商处换发票。一般首付款是交给开发商的财务处，财务开收据，然后把钱存进银行，待购房者贷款成功放款后，开发商给开不动产销售统一发票的。交款时，购房者只需要本人到场，拿着身份证，确定好房号和首付款金额后就可以交纳，交齐首付款后要第一时间要求开发商签订购房合同。

高悬赏100分!买房后交了首付款,开发商应该给我哪些证明资料?
答：购房者收房时，开发商应提供给购房者的主要文件为“两书一表”。“两书”为《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，“一表“为《建设工程竣工验收备案表》。另外，现还要有《住宅工程质量分户验收表》。现在你只是付首款，这样的话开发商只需给你首款收据（加盖公章）并且签订认购合同就可以了。望能...

买房子都要什么手续?开发商要提供什么?
答：贷款需要）\x0d\x0a5、购房合同\x0d\x0a二、开发商销售房屋需要提供的资料：\x0d\x0a(1)国有土地使用证： \x0d\x0a\x0d\x0a国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。\x0d\x0a(2)建设工程规划许可证： \x0d\x0a建设工程规划许可证是建设单位用地和建设...