可否多个中介同时挂牌一套房源? 一套房子可以挂多个房产中介卖吗?

作者&投稿:鱼届 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
可以多家公司挂牌的,但是不要和任何一家公司签独家代理合同就可以的啊~而且很多公司都是免费给你卖房子的,你只要不要在房子卖出去之前收某个公司的钱就可以了,不过要是见了想买房子的客户并签了合同,就可以拿钱了,这样等于房子就卖出去了,中介公司可以帮你办理剩下的事情,多数中介公司收的都是购房方的费用,你就不用花钱就可以把房子卖出去了。挂拍的公司越多,房子卖的就越快。看房的人多了嘛。。嘿嘿。。

可以多个中介同时挂牌,但不要收中介或买房的钱,这样随时可以不卖

可以。但不可一房多买,这样就是欺诈行为。

可以的

主要没有和某个公司签定独家代理合同就可以

一套房子可以交给多个中介出租吗~

我国法律并未禁止将一套房子委托给多家中介出租。但基于民事活动的城市信用原则,出租人应将委托信息如实告诉中介机构,保障中介机构的知情权。
出租人将房屋委托给多家中介机构出租,并将委托情况如实告诉中介机构,如果多家中介结构愿意同时接受委托,则中介费用按以下方式结算。
一、促成交易的中介机构收取中介费。
《合同法》第四百二十六条规定,居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。
二、未促成交易的中介机构收取居间必要费用。
《合同法》第四百二十七条规定,居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
中介应当未委托人履行以下义务:
1.报告订约机会或媒介订约的义务 在报告居间中,居间人对于订约事项,应就其所知,据实地报告给委托人。在媒介居间中,居间人应将有关订约的事项据实报告给各方当事人。向委托方报告订约机会或提供订约媒介是居间人在居间合同中承担的主要义务。
2.忠实和尽力义务 忠实于当事人的利益是指居间人就有关订立合同的事项应当向委托人如实报告。居间人的忠实义务具体包括:首先,居间人应将其所知道的有关订立合同的情况或商业信息如实告知委托人;
其次,居间人不得对订立合同实施不利影响,影响合同的订立或损害到委托人的利益;再次,居间人对于所提供的信息,成交机会以及后来的订约情况负有向他人保密的义务。居间人在负有忠实义务的同时,还负有尽力义务。
居间人应尽力促使将来可能订立合同的当事人双方达成合意,排除双方所持的不同意见,并依照约定准备合同,对于相对人与委托人之间所存障碍,加以说合和克服。
3.隐名和保密义务 在媒介居间中,如果当事人一方或双方指定居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方,居间人就负有不将其姓名或商号、名称告知对方的义务,这就是隐名义务,这种居间又称为隐名居间或隐名媒介。
是否允许公开自己的名称和姓名是居间合同当事人的权利,因此,无论是委托人还是其交易相对人,都可以指定居间人不得将其姓名或名称告知其相对人。那么,居间人在交易双方订立合同之中或之后都应履行隐名义务。
居间人对在为委托人完成居间活动中获悉的委托人的商业秘密以及委托人提供的信息、成交机会、后来合同的订立情况等,应按照合同的约定保守秘密。居间人如违反隐名和保密义务致使隐名当事人或委托人受损害的,应承担损害赔偿责任。
4.介入义务 居间人的介入义务是指在隐名居间中,在一定情形下由居间人代替隐名当事人以履行辅助人的身份履行责任,并由居间人受领对方当事人所为的给付的义务。居间人承担介入义务与居间人的隐名义务是一致的,是为了保证隐名当事人保持交易秘密目的的最终实现。
居间人仅在一定情形下负有介入义务,并不享有介入的权利。换言之,只有在保护隐名当事人利益的前提下,才有居间人的介入义务,而不存在居间人基于特定情形主张介入的权利问题。
5.其他义务 居间人在居间活动中应当遵守法律、法规和国家政策,遵循商事惯例和交易习惯,不得从事违法的居间活动;居间人原则上不得同时为委托人和相对人的居间人。
出租人房子的东西坏了,可以委托给中介处理。
《民法总则》第一百六十一条规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。

扩展资料:
居间人的权利:
居间合同中居间人的权利实际上就是委托人的义务,其权利体现为以下两个方面:
1、居间人的报酬请求权
报酬请求权是居间人的主要权利。双方当事人约定居间人的报酬,居间人的报酬标准,国家有限制规定的,当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。居间合同报酬的给付义务有两种情况:
一是报告居间,因居间人仅为委托人报告订约机会,并不与委托人的相对人发生关系,所以报告居间仅由委托人承担给付义务;二是媒介居间,因为交易双方当事人都因为居间人的媒介而得益,所以,除另有约定外,由双方当事人平均负担居间人的报酬。
居间人行使报酬请求权采取报酬后付,即以合同因其报告或媒介成立而为限。合同未成立的,不得请求报酬;合同虽成立但无效时,居间人也不能请求报酬。
当居间人违反诚实信用原则的方法由相对人收受利益,或违反其对于委托人的义务而为有利于相对人的行为的,不得向委托人行使报酬请求权。
2、居间人的费用偿还请求权
居间人所需费用,通常包括在报酬内,居间活动的费用一般由居间人负担,非经特别约定,居间人不得请求偿还费用。但当事人在居间合同中约定由委托人承担费用的,居间人对其已付的费用有偿还请求权。
居间人违反其对于委托人的义务而作出有利于委托人的相对人的行为,或者违反诚实信用原则的方法而由相对人收受利益时,即使事前约定有费用偿还请求权,也无权行使。
参考资料:
百度百科-居间合同


一套房产可以挂多个中介卖吗?怎么挂多个中介
答:一套房子是可以挂中介卖的,只要你不和单独的一家签订独家委托协议就可以了,你可以在中介公司挂,也可以在网上挂。但是注意,如果你与某一家签订了签独家委托,就不能将该房源挂在多家中介了。通过中介卖房和自行卖房有哪些区别?业主自行卖房的话,没有中介费,但比较费时费力,因为出售渠道比较单一...

可否多个中介同时挂牌一套房源?
答:可以多家公司挂牌的,但是不要和任何一家公司签独家代理合同就可以的啊~而且很多公司都是免费给你卖房子的,你只要不要在房子卖出去之前收某个公司的钱就可以了,不过要是见了想买房子的客户并签了合同,就可以拿钱了,这样等于房子就卖出去了,中介公司可以帮你办理剩下的事情,多数中介公司收的都是...

同时在多家中介挂牌卖一套二手房,可以吗,有什么利弊?希望内行指教。
答:一般都是在多家中介同时挂牌 ,谁先找到买主 ,都是你的房子 ,这是优势 ,万一 ,二家同时卖出去 ,就给你弄出乱子了 。这是 弊端 。

房屋出售可以去不同的中介挂吗
答:可以。一套房子是可以挂多家中介卖的,只要你不和单独的一家签订独家委托协议就可以了,你可以在中介公司挂,也可以在网上挂。但是注意,如果你与某一家签订了签独家委托,就不能将该房源挂在多家中介了。房产中介是指为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构,并有为买卖双方保证安全交易的...

卖房可以同时挂几个中介吗
答:一般来说,从签订买卖合同到后的交房,比如贷款、解除抵押、过户等环节都比较顺利的话,只需要一个半月左右的时间,所以,售房者可以据此来确定具体时间。2、了解中介公司的信用状况,很多售房者卖房的时候与中介公司初步的交涉,中介人员表现的就像是自己家人一样亲切,这让很多售房者迷失了双眼,对售房者...

一个卖家可不可以在多个房产中介挂牌?
答:可以的.一个卖家可以到当地所有的只是公司托盘都行的.如果一其中的一个房产中介签了独家代理合同.那就不行了.再委托别的公司成交了,你就要向中介公司赔付一定的金金额.只要不和中介公司签独家代理合同就可以了.放的只是公司多,那样销售渠道也就大一点.房子也就好卖一点....

同一套房能否挂在两个房屋中介卖
答:可以,不止两家,你可以挂在多家中介卖同时你自己也可以卖,只要和他们签订一般委托协议就可以。但同时如果你房子已经出售,你有义务通知你所联系过的所有中介公司,不要让他们继续忙活。还有一种叫做专任委托,就是只委托一家中介卖房子,而且委托以后你自己也不能卖,如果卖了一样要付中介费用,但是...

房子出租能挂多个中介吗
答:房子出租是可以委托多家中介的,前提是没有和其中某一家签订独家协议。而且挂多个中介可以稍微提高一点出租的可能性,不过一般一个区域的中介都是信息互通的,挂给中介以后也不用担心效率的问题。租房找中介的好处有哪些?1、节约时间:租房者大部分都是属于人生地不熟的,找中介可以在更短时间内租到自己...

卖房子可以给2家中介公司挂牌卖吗
答:完全可以啊,你可以同时把房源挂在几家中介,我家房子就挂了三家中介很快就卖出去了

房屋同时挂牌多家中介,在其中一家成交有问题吗
答:在房屋同时挂牌多家中介的情况下,如果在其中一家中介成交,那么需要了解具体的成交情况,包括房屋的价格、付款方式、产权归属等方面的情况,以及各中介之间的合同和协议。如果房屋在多家中介同时挂牌,那么谁先找到买主,该房屋就归谁负责交易,这是常见的一种方式。在这种情况下,如果已经通过其中一个中...