房地产中介与买方签订单方面担保合同,是否有效?
需有卖方开出的具有法律效益的委托书·一式两份·
不然就是无效
在中介卖房 买方单方面违约怎么办~
在买房过程中，由于购房者对房产市场以及房产交易的流程不熟悉，因此通常会委托中介进行房屋买卖的交易，那么若果房产中介出现违约的情形怎么办?在合同履行过程中，如果房产中介出现故意隐瞒交易信息，提供虚假交易材料，或怠于履行自己义务等非归责于卖方或买方的原因，导致交易中断不能继续履行，以至于损害了交易双方的合法权益的。根据《房地产经纪管理办法》第十九条：“房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。”之规定，您可以拒绝支付佣金。同时，针对中介机构的违约行为您可以起诉到法院。根据《合同法》第107条之规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
婚前财产，房产证上也是你的名字的话，你是有处分权的，也就是说，这份协议已经生效了
二手房中介协议有哪些?二手房中介签订协议要注意什么?
答：3、补充协议补充协议可签可不签，主要看买卖双方的意愿。补充协议的内容往往是房屋购买合同里没有约定的事项。因为补充条款是根据不同项目的具体情况来约定的，所以，在某种程度上，补充协议比购房合同还重要。二手房中介签订协议要注意什么？1、签定金协议根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关...
和中介签订的定金合同
答：第三条 该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（小写___元）。第四条 甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付___元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价...
我是买方,在中介签了房屋买卖合同,交了订金,现在不想买了,可以吗?还要...
答：不行，需要按合同进行。定金表明对合同有担保性质的资金。支付定金后，单方面后悔不履行合同，就不能要求退还定金。倘若是由于接受定金方原因不能履行合同的，则卖家要双倍返还定金。举个例子：很多人看房买房，买家刚开始看房不错就定了，之后又看到另外的楼盘更便宜，一旦反悔，想要回定金，这属于单方反悔...
房产中介公司一般都是提供按揭贷款担保的吗?通过中介按揭售房怎么做才能...
答：1、可以先付你首款，你把银行款还了再去过户（因为按揭房子必须先把银行款还清才能出售过户）2、你和买方签订售房合同之前必须要去银行审核，有的中介是先签合同再办理各业务，所以在合同里必须注明银行按揭支付；如果不能按揭该怎么支付余款。3、如果是正规中介，中介会有自己的监管银行，有关部门会直接...
朋友想购买二手房,想借我的房产证做担保,风险大吗??
答：朋友想购买二手房,想借我的房产证做担保,风险大吗?? 你需要卖家了解他的经济实力,因为中介有熟人,但是我所持的房产证上房屋所有人不是我,也不需要我或者房屋所有人签任何协议,要借一周左右,是否有风险呢?... 你需要卖家了解他的经济实力,因为中介有熟人,但是我所持的房产证上房屋所有人不是我,也不需要我...
二手房交易中,资金监管和签担保的具体流程是什么
答：在有资金监管和担保的情况下,风险已经极小.尽量不要将首付款及定金直接支付给房东,这样风险就会降低到最低!
为什么通过房屋中介卖房还要和中介签合同
答：希望这个回答对您有帮助。四、为什么找中介贷款要跟中介签合同 首先，你找贷款中介向银行贷款，贷款中介除了帮助你向银行申请贷款之外，有的中介还承担担保的责任，其次，既然中介为你的贷款做了担保，当然需要跟你签订合同，一旦你不还贷款的情况下，中介就把贷款还了，然后你就欠中介的钱需要你偿还。
买房避税未过户,办理了全权委托公证和房产抵押,卖家有什么风险?_百度...
答：首先是政策风险，以后调控政策变了，买方没有购房资格了，那就这买卖流产了，卖家亏了。没有真实的债务存在而虚假编造办抵押，可能要被行政处罚。
买卖双方购房合同是谁拟定的?需要第三方担保吗?
答：支付首付款 6、交税、领取新房产证 7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记 8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款 9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记 签完买卖双方购房合同，买方可以悔约吗上 双方签完房屋买卖合同，买方是不能悔约的，因为买卖合同是合法有效的，必须按照合同的约定履行自己的义务...
谁有中介的二手房 居间合同 范本?
答：“这直接影响到交易方式等诸多方面,对二手房市交易将产生重大影响。”业内人士和法律界人士说。对于新版合同,律师界和中介机构人士提醒:买卖双方应在交易...“该房地产处于抵押状态,卖方需委托担保公司担保融资赎楼的,须于签订本合同之日起-日内向担保公司和居间方指定人员出具公证委托书,办理赎楼手续,买方应予...
