只有土地证，能卖房子吗 有房产证能卖房子吗
房产证办理流程：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
只有土地证，没有房产证可以卖房子吗~
不可以。
房子买卖需要的条件如下;
房屋买卖卖方需提供的材料：
1、产权人身份证
2、户口本
3、房屋所有权证
4、原购房发票（复印件）、原购房合同
5、共有产权人声明
6、结婚证复印件
7、产权人印章
8、土地使用权证
9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。
10、买卖合同
总结：从房子买卖的条件可知，没房产证是不可以卖房子的。
可以卖房子的。
二手房买卖交易的流程如下：
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
有房产证和土地证的房子能交易吗
答：当然可以啊 买房子有土地证,没有房产证不能买卖。房屋没有产权证的危害：如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利：1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。2、在房屋被...
房子有土地证没房产证可以买卖吗 如何进行买卖
答：（5）收费发证。它是产权登记发证工作的后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到权人手中。发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳 契税 。房子如果有土地证而没有 房产证 ，那么这个房子很可能产权是集体的产权或者是小产权，因此房子其实是无法进行正规的买卖...
房子有土地证没房产证可以买卖吗 如何进行买卖
答：房屋的买卖人们是十分在意的,房产是人们一生当中比较稳定的一笔财产,现在无论是卖房子还是买房子都需要相关证件,尤其是房产证。由于目前国内有很多人炒房,控制房价的走势,影响了国家经济,那么国家势必不会袖手旁观,必定会采用一些手段来调控,手续也走向正规化,各种证件齐全才可以买卖房屋,如果没有土地证的房屋是否能...
只有土地使用证的房子能过户吗?
答：那么 只有土地使用证的房子能过户吗 ？ 可以只转让土地使用证，转让之后由新持有人去 办理房产证 。 过户需要的材料： 1、单位转让需提交双方的 营业执照 副本复印件、 法人代表 证明书、 身份证 复印件以及委托书和受托人身份证复印件(复印件核对原件); 2、个人转让需提交双方身份证复印件; 3、...
有国有土地证,没有房产证的土地能买卖交易吗?
答：有国有土地证，没有房产证的土地，也可以买卖交易的，但不能过户的。。。因罚你没有房产证，房产部门就没有备案料和信息，并且是属远证房产，所以房产是不能过的。如果是没有修建 房屋的土地，是可以交易的，只是在土地钱。如果是没有房产证的房子，只要不是违章建房，还是有使用权的。如果买来坐...
土地使用证可以过户吗?商品房土地使用证怎么办理?
答：如果已经未办理过土地备案，不能提供土地证书的，可递交以下证明资料：买房者《房屋所有权证》、有效身份证居住证明及单独立户市场销售及平摊商业用地登记表（由房屋出售企业给予;如不曾平摊的，可暂未给予，由市国土局向其办理切分登记后再填好）;如属房改售房，并已挂牌交易的，还须提交《房产买卖契约...
只有土地证的房子能不能拍卖?
答：没有房产证不能证明住房是合法建筑，不能证明业主合法拥有住房产权，所以，没有房产证的住房无法拍卖过户。《物权法》：第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为...
...但土地证房产证都有,这样的房子可以卖出去么?
答：可以，但是要求是你必须把贷款结清。你可以这样操作，要求买方一次性付清，然后你把款再到银行结清，拿到房产证后与买方过户。买方担心的话可以找个中介做担保。
原来的房子有土地证可以多卖钱吗
答：一般可以如果有产权证，你就有权处理房子的使用权，比方使用70年，可以把剩下的使用权租售给别人，产权归你。在说房产过户还没有要土地使用证的，不会影响买卖。
有国有土地证的土地可以买卖吗
答：可以。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条规定：“土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。”第二十三条规定：“土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物...
