小产权房不过户可以通过110吗
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。
2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。
3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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因房管局原因未能办理过户买受人,能不能申请解除对房屋的查封?
答：如果这个人本身没有过错的话，人民法院是不可以对房屋进行查封的。如果买受人已经将自己的款项支付并且能够去办理相应的手续入住但是因为房管局的原因导致不能办理过户买受人时，那么买受人本身没有错误，此时就要解除对于买受人房屋的查封。第一是房屋产权人触犯法律法规，就要被被警方依法查封；第二，拿...
房款全部付清,原房东不愿搬走怎么办
答：如果已办理过户手续，则可凭房地产权证提起迁让之诉，要求对方搬出你的房屋。如果尚未办理过户手续，应先行办理房产过户，如对方不愿过户，意味着对方违约，你可起诉，要求对方履行合同，并承担相应违约责任；也可起诉解除合同，要求对方退还房款，并承担违约责任，如有损失还可要求承担赔偿责任（如房价差等...
房子不能过户公证有用吗
答：综上所述，房子公证不过户是无效的。房屋的产权是以登记为准的，房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。法律依据：《中华人民共和国民法典第二编 物权》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，...
110进民房抓嫖娼,不开门怎么办?
答：法律解析：没有 房产证 的民房不能买卖。 从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定， 房产买卖 以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。 《中华人民共和国 城市房地产管理法 》第三十八条 《...
我买了一处二手房未过户,卖房的房产证日期到现在为止未到三年,现在想过...
答：营业税;5.55%（满5年免交）契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）还有其他很少费用的手续费 ...
我买的房子没过户,以后被原来的房主抵押了怎么办?也还不上钱,我能告...
答：此种情况，告房主诈骗，立案的可能性不是很大，因为属于合同纠纷。买完房子没有过户，属于合同之债，需要看房屋买卖合同是怎么约定的，可以主张赔偿。法律分析因没有过户的房子仍属于原房主，在不动产统一登记过程中，物权以不动产登记簿为准。只要房屋产权转移信息没有全部载入不动产登记簿，所以导致现在...
二手房刚过户原房东夫妻感情不合来吵架怎么办?
答：过完户房子就是你的了，房东夫妇感情不和来吵架，其实他们不是感情不合，他们是觉得房子卖亏了，或者是其他的原因不想卖了，所以上杆子在你这儿吵，要不然这房子就不是他们的了，他们想吵架哪不行？非得到你这里来吵
12315投诉开发商不办房产证
答：只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不能办理房屋的过户手续。没有了土地证，就...
如果买房子不过户公证行吗
答：这样的 房屋买卖合同 ，一般公证处不予公证，即使公证了也不具法律效力。 5、联建房、 小产权房 拿不到产权证。购房者在购买这类房屋后，是无法取得合法 房产证 的，如不符合城市规划，政府可以对这类房屋进行无偿拆除，所有损失只能购房者自己承担。 二、房屋买卖只公证不过户可以吗 二手房交易 时...
我叔霸占由法院判决我名下继承父母的房屋,该房产证也在他手里,110...
答：1.凭你和父亲的父子亲属关系证明，去房管局补办房产证，就说原房产证丢失了，2.拿法院生效后的判决书和复印件向法院递交强制执行申请书，申请法院强制执行，腾房。
