房款全部付清，原房东不愿搬走怎么办 房子已经过户，原房东不搬走，我该怎么办
如果尚未办理过户手续，应先行办理房产过户，如对方不愿过户，意味着对方违约，你可起诉，要求对方履行合同，并承担相应违约责任；也可起诉解除合同，要求对方退还房款，并承担违约责任，如有损失还可要求承担赔偿责任（如房价差等）。是继续履约还是解除合同由你自定。诉讼费由对方承担。
当然，诉讼需要相当的时间成本，最好还是再跟对方协商一下，真不成再行诉讼。
实践中也有取得房产证的人直接叫人将占房人赶出去的，即便110到场也是支持你的。
先在当地居委会求助，并提供房产所属证明和双方交易凭证，由当地居委会先行进行劝其搬离，不行的话报警，由当地派出所协调解决，再不行，就到法院起诉其非法侵占私有财产。申请法院强制收回。
把他撵走。不同意就曝光。
这个应该是东家去处理的事情。你着急，就催促东家。
他们住是租？ 租的到期时间？
我买的二手房 现在房款已经付清,但原来房主不肯搬走我应该怎么办?请大家帮帮忙，我现在很着急。~
房子产权是否已经过户到你的名下呢？签订的合同是要求原业主什么时候交房？如果都是按照合同走，你们把钱付清，业主交房，那他就没有理由了。你们是自由交易还是通过中介公司交易呢？如果是中介公司交易，可以找中介公司协调下。实在不行，只能走法律途径了。
房子过完户，原房东没有把户口迁移，你说怎么办？
法院拍卖的房子原房主不搬走怎么办
答：法院拍卖的房子原房主不搬走可以采取强制措施。法拍房原房主不搬走，法院可以强制搬迁。将被执行人房屋内的财物搬到指定的地点。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场。被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。购买法拍房的注意事项：1、了解法...
购买二手房已经过户后,原房东迟迟不肯搬出,怎么办?
答：如果合同本身没问题，这是买卖双方的事。按双方的买卖合同起诉卖方，如果对方不按时搬出，除要求搬出外，还可以要求对方承担违约责任。如无明确约定违约责任的，可以考虑按当地房租和对方实际居住日期主张，协商不成就起诉。法律分析二手房过户后房主不搬家可以起诉原房主。如果协商不成功的，您可以起诉链家和...
房款全部付清,原房东不愿搬走怎么办
答：如果已办理过户手续，则可凭房地产权证提起迁让之诉，要求对方搬出你的房屋。如果尚未办理过户手续，应先行办理房产过户，如对方不愿过户，意味着对方违约，你可起诉，要求对方履行合同，并承担相应违约责任；也可起诉解除合同，要求对方退还房款，并承担违约责任，如有损失还可要求承担赔偿责任（如房价差等...
二手房房款已付,房主不搬走,怎么办
答：可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种：1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；4.房屋质量问题的违约责任；5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的...
买了房子,原房主家人赖着不走!已经过户,钱都交全了。
答：第一，本着以和为贵的传统思想，和原房主协商沟通，争取调解解决。第二，如果协商不成，准备相关资料到法院起诉，确权之诉。第三，资料包括：房产证、交钱的凭证、见证人、身份证证件以及起诉书。第四，向法院申请强制执行。
房子已经过户,原房东不搬走,我该怎么办
答：二手房房款付清后房主不搬走可以起诉原房主。根据物权法的规定：国家保护公民的私有财产不受侵犯，不动产房屋以登记为准，动产以占有为准。若乙方没有履行过户手续则财产一直归乙方所有。可以通过诉讼要求房主继续履行合同义务，并赔偿因此造成的经济损失及要求对方承担违约责任。根据《中华人民共和国物权法》...
买二手房过完户放完款了,但原房东还赖在房子里面不搬走,该怎么办?
答：你是有道理的，那一个人，他们是理亏在先的，所以你根本就没有什么好怕的呀，一定要拿起法律的武器来保护自己。有的时候你越懦弱，别人就越来欺负你，那么你就一定要知道该怎么做。起诉他或者是报警可能会闹得比较麻烦一点，但是这是唯一能够保护你权利的事情了。如果你想要等他自己搬走，估计是不太...
买房过户全款给对方后,原房主不肯搬离怎么办?
答：可以协商的话，就好好沟通一下，说明你的难处；3. 现在房子已经是你的了，住你的房子就得交租金；4. 不能协商了，或者你根本不想要什么租金了，可以威胁他要报警处理；先礼后兵。5. 还可以有个办法，带上你的身份证，找个锁匠把锁头换了。6. 真要来硬的，建议先报警，反正理亏的不是你。
买了房子,原房东不搬出去怎么办
答：法律分析：这是上个房东的问题，我租房就有碰到，房东会提前讲说要卖合同没到期也是原房东解决赔偿搬走。可以咨询中介，房东委托他们应该要全全解决协商。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第六条 民事案件的审判权由人民法院行使。人民法院依照法律规定对民事案件独立进行审判，不受行政机关、社会团体...
买二手房过完户原房主不搬走怎么办
答：二手房过户好了房东户口没有迁出，权利人可以在过户之日起30日内申请变更登记。当事人应该在合同中对于户口迁移等问题作出约定，如果出卖方未按照协议约定履行，那么买受方可依据此条款向法院起诉要求支付违约金。一、二手房原户主不迁户口关于交易房屋内的户口问题，目前法院均不受理要求迁户口的案件，买方...
