买二手房不过户可以吗
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很多人购买二手房时，会因为房屋没有到达限售时间，或者是房屋没有满五年无法免收个税，或者是因为想要节省税费，不想那么快过户等等，因此出现买二手房不过户的情况。那么买二手房不过户可以吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 买二手房需要进行过户。因为通常我们在签订购房合同时，会在合同中约定过户时间，如果买二手房却不过户，那么属于违约行为，卖家可以要求买家限时过户并且支付违约金。
2、 如果买二手房却不过户会存在很大的风险。根据物权法的相关规定，房屋买卖只有办理了过户手续，才能进行产权转移。如果没有买二手房没有进行过户，那么房子还是属于原房主的。如果买家一直没有过户，卖家可能会因此而解约。
3、 买房子却没有过户，很有可能会出现房屋纠纷。比如说将来房价上涨，卖家会将房子出售给其他人；卖家将房子出租给其他人；如果卖家存在债务纠纷，因为没有过户，其名下的房产可能会被查封；将来可能会因为楼市政策等原因，导致买家失去购房资格等等。
4、 大家购买二手房之后，需要尽快办理好房屋过户手续。不要为了节省一些税费，暂时不办理房屋过户手续，因为即使签订了买卖合同并且办理了公证，房子没有过户依然存在了很大的风险。为了避免将来出现房产纠纷，大家最好及时办理过户手续。
小编总结：关于买二手房不过户可以吗，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。大家买二手房需要及时办理过户手续，大家也尽量不要购买无法过户的房子。
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二手房不办理过户手续行吗?
答：最好还是办理过户手续。参考资料：更多请查看法律快车法律咨询 http://www.lawtime.cn/ask/question_123386.html
我买了一栋二手房,房产证不过户可以吗?
答：不过户的话以后可能会有麻烦哦 如果你想省下过户的手续费,可以先到公证处那里做公证,证明该房子已经是你的了,然后2年后再办理过户,可以省很多钱 具体的要看各个地方的政策,比如我家在广东,如果立即要过户的话,等卖方搞好房产证都要3个月(他自己起的楼,当时没做房产证,如果原来有了可以免这部),...
买了二手房 不办理过户手续行吗?
答：不行，房屋属于不动产，中国必须通过过户，也就是变更登记后你的权益才能得到保护。记住，到相关部门过户后，房屋才属于你的，不然一旦出现问题，法律根本不保护你。一房多卖的问题很多，千万小心。
买二手房暂时不过户可以不?因为买的二手楼还未满五年,过户税金太高,但 ...
答：不过户是有风险的，比如：房屋被查封、二次销售、抵押等，出现任何一项问题，您都可能拿不到房产。
购买二手房不过户只签协议可以吗?
答：所以出现一房二卖或者卖主反悔的情况，打官司的话，可以凭协议，拿回房款，若协议上有违约赔偿的话，可以按协议赔偿!但卖家是可以收回房子的，因为没有过户，卖家还是房屋的所有权人!购二手房不过户只签协议可以吗？ 不可以，不过户房子的所有人还是原来的房主，要是对方一房二卖就会产生很多麻烦了，...
二手房不过户好吗
答：好。二手房过户手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如...
买二手房如果不过户,只签协议并公证,可以吗?
答：购买二手房不过户只签协议是可以的，但是这样会面临很大的风险。比如一房二卖就会产生很多麻烦。如果真出现这样的情况，买房协议还是有效的，但只能证明交易的存在，不能证明买房人拥有房屋产权！根据中华人民共和国物权法：第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不...
买二手房如果不过户,只签协议并公证,可以吗
答：不可以，需要先过户再公证。二手房过户的手续：1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；...
买的二手房不过户可以拿房产证吗
答：买的二手房不过户不可以拿房产证。根据相关资料查询得知，不管是一手房还是二手房，只有办理过户之后才可以办理房产证。
买二手房不过户签协议有效吗
答：买二手房不过户签协议有效。只要是合法成立生效的买卖合同，即使买卖手续不完善也不影响买卖关系的成立，不影响买卖合同的效力。也就是说如果合同订立的当事人具有完全民事行为能力，且合同是双方当事人自愿签订的，且合同内容合法，不违背公序良俗，即使房屋没有过户也不影响合同的效力。买二手房不过户有...
