商品房贷款开发商需要向银行提供什么证件 银行办理按揭贷款开发商需提供什么证件
一般首付款是交给开发商的财务处，财务开收据，然后把钱存进银行，待购房者贷款成功放款后，开发商给开不动产销售统一发票的。
交款时，购房者只需要本人到场，拿着身份证，确定好房号和首付款金额后就可以交纳，交齐首付款后要第一时间要求开发商签订购房合同。
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作为房地产开发商需要提供那些文件和证明，来向银行提出贷款啊？~
开发企业资质，以往项目，自有资金来源及数额，开发手续及可研赢利能力
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
个人购房按揭贷款开发商需要提供什么手续
答：签署协议时，开发商要出示营业执照、组织机构代码证、法人身份证，该楼盘的国有土地使用证、建设工程规划许可证、用地许可证及施工许可证。待取得该楼盘的“预售许可证”后，开发商即可进入销售、银行提供贷款等。购房者到售楼处购房时，可要求开发商出示营业执照及“商品房预售许可证”，核对证、照的单位...
售楼处贷款流程及手续售楼处贷款流程
答：二、商业贷款的流程是什么? 递交贷款资料-贷款资质审核-签定贷款合同-贷款发放 1.递交贷款资料 一般来说,开发商会有一个或多个指定合作的贷款银行,您可以选择其中一个银行办理房屋贷款。带好所需要的材料,将材料交给银行工作人员。 2.贷款资质审核 银行审核贷款人的贷款资质,包括个人信息的真实性、年龄、个人征信...
开发商如何跟银行贷款开发商怎么和银行合作
答：一、房地产开发商能向银行贷款的前提条件:.项目的自有资金必须达到一定比例(根据项目的不同一般至少要高于20%).项目是否符合国家法律法规政策.项目的还款来源是否充足.公司目前的财务状况.是否能够提供足额有效的担保.贷款用途是否合理x0a二、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用...
一手房贷款流程有哪些?
答：(1)开发商选定银行，并与银行签订按揭贷款合作协议书，银行承诺在特定条件下向开发商的客户(购房借贷人)提供贷款，同时开发商向银行提供保证担保。(2)购房人选定欲购买的商品房，与开发商签订商品房预售或销售合同。其中约定采取向开发商选定的银行申请按揭贷款的方式付款的，购房人需向开发商支付购房首付...
贷款买房开发商要给我哪些手续?
答：买房贷款需要提供什么材料呢？下面就跟着小编一起来看看吧！贷款买房需要什么手续：1、申请人到银行填报《个人住房借款申请表》。2、银行对申请人申请表及提交的材料进行审查，等合格之后出示贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。3、申请人携带购房合同到指定的保险机构办理抵押房屋保险。4、申请人携带买房...
房地产企业向银行贷款需要提供哪些材料
答：银行贷款需要准备的资料：夫妻双方身份证；户口本/外地人需暂住证和户口本；结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明；收入证明；学历证；银行流水；其他房产；所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；大额存单等；如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、...
商品房银行贷款流程商品房银行贷款流程及手续
答：6、通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行；7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单；8、借款人按期还款付息，贷款本息结清后，注销抵押登记，解除合同。二、房贷审批下来后需要办理的手续有：贷款已经批下来了，开发商就会通知去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了，因为银行...
房贷审批下来后需要办理什么手续
答：二、房贷审批下来后需要办理的手续有：贷款已经批下来了，开发商就会通知去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了，因为银行如果没给发放贷款，开发商是不会把签订的购房合同拿到房产管理部门登记备案的。银行通常会成批的将完成贷款发放的贷款合同、还款用银行卡送到开发商那里，所以在领取购房合同的同时...
房屋贷款需要提供哪些材料?
答：房屋贷款需要提供以下材料：① 款人的有效身份证、户口簿；② 婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；③ 已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；④ 借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；⑤ 房产的...
商业贷款需要哪些材料?
答：提供材料 1、个人贷款申请表；2、借款人(房产共有人)的身份证、户口本，属于夫妻共有的需提供结婚证；3、商品房买卖合同；4、首付款证明；5、借款人还款能力证明材料(如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等)；(6)抵押证明文件；7、银行要求的其他村料。
