因没有购房合同，买房时候只有认购书，现在怎么办 无购房合同,只有认购书,房子全额付款,只有内部发票,该怎么办

没有购房合同，许多相关手续都不能办，这会很棘手很麻烦的。

可以这样去做：

一是，向售房部索要购房合同，以购房认购书更换购房合同。

二是，通过甲方建设方索要购房合同，有的房屋买卖是房屋建设方管理。

三是，可以通过法律途径解决。

我全款买的房子，没签购房合同只有认购书，现在想接房，开发商要补交两年的物业费？我该怎么办？~

这个我认为完全不用交这2两年的物业费。
理由：
1、未签订购房合同，合同的中条款就暂时约束不了你；
2、你也未签订任何前期物业服务和及正式的物业服务合同，在法律上讲你也不受约束。
3、按照民法中的诚实信用、公平公正原则，物业费的计算理应在交接房屋后开始计算；
综上，开发商的要求有些没得道理，就购房合同中的有些条款你应当提出来做修改后再签订

你好
虽然认购书不同于购房合同。
但是由于你满足了支付了全部房款这个条件。如果你认购书的内容如果与购房合同内容差不多。你起诉到法院的时候，法院会推定该认购书为正式购房合同。
所有要具体看认购书内容。

我付了全款买房,但开发商只给了我认购书和收据?
答：首先，您需要了解开发商的解押是否是真实情况，是否与购房合同有关，以及审批的时间是否可靠。您可以要求开发商提供相关证明材料，例如法律文件、批文等，并请律师审核相关文件是否真实有效。其次，您需要与开发商沟通，了解目前的情况，以及双方是否可以达成一致意见。您可以提出自己的要求，例如要求开发商在...

...签订认购书,说贷款办下来后才给签正式的购房合同。这样有风险吗...
答：您好，坐标武汉 严格来说这是有风险的。不知道您这是买新房还是二手房，首先说下新房吧，开发商这是霸王条款，他们掌握绝对主动权，如果贷款没有批下来，开发商也是2个月左右回款您了，这是最好的情况。还有可能扣除您的定金，那就亏大了。如果这个中间开发商资金出了什么问题，那你的贷款批下来又有...

房子只签了认购协议有保障吗
答：买房子是一件比较繁琐的事情，整个过程中购房者都应该小心谨慎，避免掉进陷阱中，买房的过程中很多人都签订了认购协议，那么，房子只签了认购协议有保障吗? 房子只签了认购协议有保障，但还没有发生法律效力。作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，认购书具备担保正式《商品...

关于买房意向金有哪些规定
答：在买房的过程中如果买卖双方有合作意向的话，开发商会要求买房者交一定的意向金。很多人在交意向金时会担心此意向金是否能退，那么关于买房意向金有哪些规定呢？下面就跟小编一起来看看吧。一、关于买房意向金有哪些规定 1、如双方在购房的过程中没有签订购房合同，只是签了房屋认购意向书，而且认购意向...

交首付只给收据没有购房合同
答：法律分析：交完首付没签购房合同不正常，正常的买房流程是：定金(签订认购协议)--付首付(签购房合同)--房管局备案。如果在付首付的时候不能签合同存在以下三种情况：1、开发商没有拿到商品房预售许可证。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房...

注意 认购书不等于购房合同
答：在买房的时候，购房者通常都需要签订房屋认购合同或者房屋认购书。但签了认购书就万事大吉了么？并不是。要知道，认购书并不等同购房合同。即使签好了，也需要多几个心眼。那么，下面就来说一说认购书的注意事项有哪些。一、房屋认购书等于购房合同吗？商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项，以...

购房没有给合同怎么办?购房有哪些要注意的?
答：一、买房没有购房合同可以交易。购房合同：是指根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。二、购房合同的使用：开发商将房产正式交付使用时，一般都只有发票和购房合同...

交了全款只签了购房协议合法吗
答：作为认购书来说，只是双方就是否购买房屋达成一种意向性的协议，对房屋的一些具体问题都没有包括进去，需要双方签署正式的买卖合同，才能在法律上正式确定房屋买卖关系的成立。认购书与购房合同属于预约与本约的关系，二者内容、目的、权利义务、违约形态、违约责任等存在较大区别。也就是说，认购书不等于购房...

交了首付不签购房合同违法吗
答：如果交了首付没签购房合同肯定不违法，正常的买房流程是:定金(签订认购协议)-付首付(签购房合同) -房管局备案。可能买房不签合同存在三种情况:1、发商没有拿到商品房预售许可证;2、发商根本就没有开发资质;3、开发商因某种原因被建委暂停网签。买房子不签购房合同算是违法的,也是不正的，买房子通常...

买房前必须签订房屋认购书吗
答：根据目前的法律规定，房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说，如果由于购房者的原因不能签订购房合同的，那么开发商就无需退还定金。因此，购房者在签订了房屋认购书后并不是必须得买房，但是如果不买房，那么购房定金也不会退还。购房者签订房屋认购书时要与签订正式合同同样须谨慎，签订...