和老公一起签购房合同贷款合同，为什么房产证拿回来只有老公一个人？ 婚后买房，购房合同是老公一个人的名字，贷款是我和老公俩个人的...
其次，购房合同可以写一个人的名字也可以写两个人的名字，如果写2个人的名字，网签合同会签署：按份共有，每人占50%的份额。
第三，不管写1个人的名字还是2个人的名字，只要涉及到贷款，就必须是夫妻双方共同贷款，需要查2个人的征信，2个人的收入证明……从银行来说，夫妻双方买房的最为保险，因为夫妻双方2个人的收入比较高，而银行的贷款要求，没有贷款的还款额必须少于总收入的二分之一。一很多银行要求，谁作为主贷款人（还款人）谁的名字在前面，当然也有不作要求的银行（房产证只写了1个人的名字，用另一个人作为主贷款人）。
第四，关于房产抵押、交易问题。如果是婚后财产，且为一次性付款，而且买方不用贷款，只需要房产证名字上的人签字即可（婚后财产一个人完成交易，这算不算漏洞？），如果买方是贷款购买，不管房产证写了几个人的名字，夫妻双方必须全部到场。抵押的话，一般婚后财产，夫妻双方都要签字的。如果房产证是两个人的名字，不管贷不贷款，夫妻双方都需要出现。
综上，不管房产证写了几个人的名字，都是夫妻双方共同财产，而且交易也必须夫妻双方签字，所以不用纠结这个。
您好，在办理房产证的时候是可以填写一个人或两个人的名字的，如果只填写了一个人的名字，那么房产证上就只有一个人。
那是因为当时在房产登记的时候你老公登记了自己一个人所以，并非共同所有
婚后买的房，购房合同是老公一个人签的，按揭贷款合同是两个人签字的，房产证上是两个人的名字嘛？~
不是的，按揭贷款合同两个人签字跟房产证上的合同没有关系的，房产证合同是老公签字的，那么就只有老公的名字
您好，房产证上没有您的名字，与购房合同一致，但是您不用担心，婚后购买的房屋即使只有一个人的名字也属于夫妻共同财产，建议您贷款还清后加上您的名字更稳妥，赵律师祝好
夫妻共同买房 购房合同签字有讲究
答：另外，如果是恋人或夫妻共同买房，在购房合同上必须同时签上双方的名字。此外，签名字的顺序也是有讲究的，尤其是按揭房，名字写在前面的将直接视为按揭贷款的主贷人。建议双方中征信良好的一方将名字写在前面，作为按揭的主贷人。签购房合同的时候，尽量让家人都一起去，大家都帮忙看看合同，免得一个人...
婚后共同公积金贷款买房(共同签订购房合同和贷款合同),未办理产权证...
答：在办理产权证时，凭离婚协议确定房屋的归属，免税，不需要多少费用。离婚后一起还贷可以在银行的借款合同中约定。
购房合同 夫妻双方必须同时签字吗?
答：一、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。二、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。三、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。房产的份额与该合同无关，只要是...
婚前老公开了单身证明签订购房合同,办按揭时签合同有我的签字,那请问这...
答：您好，这种情况要看双方的出资情况，如果是您老公付的首付，那么首付所占的比例为您老公的个人财产，婚后共同负的房贷为夫妻共同财产，如果是双方共同出资付的首付，那该房子属于夫妻共同财产。
婚后我父母出全款买房,购房合同为我夫妻共同签署,怎样归我个人所有...
答：登记结婚前签署的购房合同算夫妻共同财产吗 个人财产。你可以和你老公协商在产权证上新增你的名字。或者婚后约定房屋的所有权归属。按揭贷款你签字只代表你和你丈夫作为共同债务人，普通债权债务关系。婚前我个人出全款买房，婚后这个房子属於夫妻共同财产吗？ 婚后增值不属于共同资产 如果二婚婚后买房,...
按揭房购房合同时未领结婚证,后来贷款时却作为配偶签字,如何判定婚前...
答：亲，婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。现在是你们领取了结婚证，就属于合法夫妻，像你说的这种情况，算是婚前财产！
老公像银行贷款,让照购房合同和我产权人签字是什么意思?
答：以房子抵押，要你签字，就是这房子有你的份额，表示你也同意以房抵押贷款，万一还不上钱，房子就不属于你们了。
结婚后买的房子,只写男方名字,还贷款一起还,算不算夫妻共同财产_百度...
答：婚姻法司法解释3规定，一方婚前签署合同，支付首付款购买住房，产权登记在当事人一方名下，住房产权属于登记人一人所有。配偶的权益是，自领取结婚证起还贷数额的一半，以及自婚后还贷起，住房增值部分权益的一半。前购买的房屋，双方结婚后算不算夫妻共同财产 这要看是全款付清还是按揭买房，还要看购房合同...
夫妻转按揭贷款怎么办理
答：所以这些都要提前规划好。4、双方共同到场 夫妻双方共同贷款买房，在办理手续的时候都需要双方到场签字，所以这点不要忘记。比如：签订购房合同和办理银行贷款手续时，银行会对夫妻两人的资质、信用进行考察，在办理手续时也需要双方共同签字。而且在购房过程中，夫妻一起到场的话，也可以互相商量。
买房子 夫妻一起签购房合同 一方申请公积金贷款 需要哪些流程 提供哪...
答：住房公积金贷款流程:贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等...
