和老公一起签购房合同贷款合同，为什么房产证拿回来只有老公一个人？ 婚后买房，购房合同是老公一个人的名字，贷款是我和老公俩个人的...
其次，购房合同可以写一个人的名字也可以写两个人的名字，如果写2个人的名字，网签合同会签署：按份共有，每人占50%的份额。
第三，不管写1个人的名字还是2个人的名字，只要涉及到贷款，就必须是夫妻双方共同贷款，需要查2个人的征信，2个人的收入证明……从银行来说，夫妻双方买房的最为保险，因为夫妻双方2个人的收入比较高，而银行的贷款要求，没有贷款的还款额必须少于总收入的二分之一。一很多银行要求，谁作为主贷款人（还款人）谁的名字在前面，当然也有不作要求的银行（房产证只写了1个人的名字，用另一个人作为主贷款人）。
第四，关于房产抵押、交易问题。如果是婚后财产，且为一次性付款，而且买方不用贷款，只需要房产证名字上的人签字即可（婚后财产一个人完成交易，这算不算漏洞？），如果买方是贷款购买，不管房产证写了几个人的名字，夫妻双方必须全部到场。抵押的话，一般婚后财产，夫妻双方都要签字的。如果房产证是两个人的名字，不管贷不贷款，夫妻双方都需要出现。
综上，不管房产证写了几个人的名字，都是夫妻双方共同财产，而且交易也必须夫妻双方签字，所以不用纠结这个。
您好，在办理房产证的时候是可以填写一个人或两个人的名字的，如果只填写了一个人的名字，那么房产证上就只有一个人。
那是因为当时在房产登记的时候你老公登记了自己一个人所以，并非共同所有
婚后买的房，购房合同是老公一个人签的，按揭贷款合同是两个人签字的，房产证上是两个人的名字嘛？~
不是的，按揭贷款合同两个人签字跟房产证上的合同没有关系的，房产证合同是老公签字的，那么就只有老公的名字
您好，房产证上没有您的名字，与购房合同一致，但是您不用担心，婚后购买的房屋即使只有一个人的名字也属于夫妻共同财产，建议您贷款还清后加上您的名字更稳妥，赵律师祝好
签订购房合同需要注意什么?
答：签订购房合同需要注意以下事项，如注意确认出卖人信息、注意明确贷款不成的约定、注意注明计价方式与房款及注意房产证的办理期限等等，具体如下：1、注意确认出卖人信息 购房是很谨慎的一件事情，所以在房产交易过程中，双方需要签订购房合同的，通常购房合同正文的第一项内容就是合同双方当事人的基本信息填写...
购房合同已签一个人的名字,办贷款时签两个人的名字,房产属于共同财产么...
答：简单地说，房产的财产，房地产许可证或购买合同的名称是写的，谁是房子的个人财产。 共同贷款的偿还是债务和债务关系的问题，财产所有权是两回事。另一方已经拿到结婚证书参与还款，贷款利息的一半以及自共同支付贷款以来物业增值部分的一半。双方签署的房地产协议无效。只要房地产许可证不增加另一方的名称，...
购房合同上是两个名字,能一个人名义贷款吗
答：不能，根据贷款通则的规定：住房贷款中不管是几个人借款，其产权共有人及配偶都要作为借款人，覆行相应的债务。银行贷款的发放，一般只会在主借款人（持还款卡的人）的信用记录里显示贷款或贷款不良信息，一般只把夫妻中的一方设为贷款人，另一方可以作为共同贷款人，除此之外，对于共同贷款人不仅要求是...
婚前买房,购房合同只签了一个人,贷款合同签了两个人,这样算不算一个人...
答：如果你是通过那些中介机构办理的现在应该从当地建委从新备案，这样就可以算是你们的共有财产，就是从房产证首页有两个印花贴票
购房合同是我老公签的,贷款却是他姐姐贷的,这房子到底算谁的?_百度...
答：不动产产权以登记为准。登记时依据购房合同。房款来源是另一个法律关系（借贷），与产权并无直接必然的关联。
购房合同上签了两个人名字,仅由其中一人的名义贷款是否可行?
答：其他情况两合同的名字都是要一致的。至于楼上所说的母亲作为共同还款人，这种情况购房合同和贷款合同都需要你母亲的名字。2.你一个人收入已达到要求，是可以不需要你母亲提供还款能力证明的，银行之所以要你母亲提供社保证明不是为这个，应该是你母亲的户口不在北京市，是外地户口，现在国家政策是外地户口...
...朋友一起买房子,我付首付,他贷款还月供,购房合同和还贷是他的名字...
答：如果该套房已经办理了合同备案证明的话,那就麻烦点了,既房产证办出后只有你男友的名字,又因为涉及到贷款,则这套房目前产权状况是抵押状态,要还清购房贷款后才能撤消抵押的,然后才能跟开发商重新签两人名字的合同再去房管局重新备案,才可以办出写有双方名字的房产证件,开发商估计不会配合你们更改购房合同,...
关于房产证的问题?
答：签订购房合同的时候，是两人一起签订的合同，而且房产证上也是两人一起的名字，这个房产上两个人都有份额，所以属于两个人共同的房产。房产证。一般来说，新房交房之后，二手房完成过户后，就可以办理房产证（不动产权证）。但是在实际生活中，往往需要等一段时间，尤其是新房办理房产证（不动产权证），...
夫妻一方在一方办理贷款,在另一方不知情也没有签字,银行就放款了,银行...
答：4、双方共同到场：夫妻一起贷款买房子的话，在办理很多手续的时候都是需要双方一起到场签字的，这不是说信不信任的问题，而是以夫妻名义共同申请。比如说签购房合同和办理银行贷款手续，银行方面会对夫妻两人的资质都进行考察，另外办理相关手续时也必须同时签字。并且在购房过程中，夫妻一起到场的话，两个...
签订购房合同时只写了老公一人的名字,银行商贷是两人的名字。办理产权时...
答：不需要单身证明啊，因为你有一套房产是属于婚前财产，不属于你老公的，只写你老公的名字就算首套房。那么收取的契税就是：90㎡一下1%，90-144㎡收取1.5%，144㎡以上收取3%。
