合租者突然不租了违约金谁付？

合租者突然不租了，违约金由违约方付。合租者在租房合同没到期退房的，需要按照租房合同上的约定进行赔偿。合租者与出租人协商一致或出现解除合同的约定、法定情形的，合租者可以直接退房并不需要支付赔偿。
【法律依据】
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第七百二十四条
有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

~

租房未签合同 只收取500定金 现房东后悔不想租了,要付违约金吗?
答：“现房东后悔不想租了”属于违约行为，要承担违约责任。是否要付违约金看守约方的选择，守约方可以选择适用违约金或者定金条款。如果选择适用违约条款，房东按照合同约定支付违约金；如果选择适用定金条款，房东需要双倍返还定金。法律分析根据法律规定，当事人以真实意思表示、自愿签订的合同对双方都有约束力。

租房合同期内不租了要付违约金吗
答：法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定...

合租者突然不租了违约金谁付?
答：合租者突然不租了，违约金由违约方付。合租者在租房合同没到期退房的，需要按照租房合同上的约定进行赔偿。合租者与出租人协商一致或出现解除合同的约定、法定情形的，合租者可以直接退房并不需要支付赔偿。【法律依据】《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的...

租房提前退租违约金应该赔偿多少
答：1、合同中有约定的。对于提前退合同中规定违约金的赔偿金额的，则按合同中给定的违约金来赔偿。2、合同中没有约定的。如果合同中对于提前退租违约金没有具体规定的。双方可以通过互相协商，协商一致的，按协商结果来执行。3、如果协商不一致，按照实际造成的损失赔偿。

整租室友不住了违约金谁承担
答：并且，找房东提前解约，需要支付合同违约金，那么，这时候就要确定承担违约金的责任人。合租人不再合租，违反了租房合同，确定支付违约金的责任人时，具体处理如下：1、如果租赁合同中有违约金的约定，那么约定违约金该谁付就谁付。2、如果合同中无约定或约定不明的，可以协商谁违约谁承担违约金。合租时...

两人合租整间房子,其中一人不租了搬走,另一人也不租了,造成违约,先搬 ...
答：我认为两个人都有责任，所以应该AA制。也就是说违约金应该有两个人平拿，而不应该由失搬走的人付全部的违约金。

租房合同如果不租了,违约金付多少
答：法律分析：如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 事人一方不履行合同义务或者履行...

租房中途不租了违约金怎么算
答：租房中途不租了违约金一般按照合同标的额的20%计算，具体可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失。造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。违约责任一般不会超过总价的30％，有其他实际损失超过约定的可按实际损失要求赔偿。相关法律规定当事人可以约定一方...

签了合同不想租了要付违约金吗
答：一、我签了租房合同但是毁约了必须付违约金吗? 签了租房合同但是毁约了就必须付违约金,《民法典》第五百八十五条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为...