在农村兄弟共同拥有的宅基地和房屋但土地使用证上只有一人名字怎么办? 房屋是两兄弟的宅基地l共同修建的,但是产权证只有一个人的名字...

一户只能拥有一块宅基地。没有宅基地的农户可以向农民集体申请宅基地，经过乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准就可以了。

1、根据《土地管理法》第八条规定：宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

2、根据《土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

扩展资料

农村的宅基地基本上已经全部分完，很多农民要想盖房的话只能自己想办法，而且现在申请宅基地也非常严格，并不是说所有人都有资格区申请，实际上符合以下这4个条件的人才能申请宅基地：

1、农村村民因结婚等原因（包括男到女家落户），原有宅基地不能解决住房确需分户的；

2、实施村镇规划或旧村镇改造，需要调整搬迁的；

3、因国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁的；

4、离退休的国家工作人员、职工、军人等，原籍落户定居，农村确无住房的。

参考资料来源：百度百科-中华人民共和国土地管理法

土地法 第五章 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 这就是一户一地政策，一块宅基地上面不能登记两个家庭，你们家缺少宅基地就想法弄一块吧，政府哪里是不能登记多人名字的

按照《土地管理法》的规定，一户只能拥有一块宅基地。没有宅基地的农户可以向农民集体申请宅基地，经过乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准就可以了。

《土地管理法》
第八条 宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

你应该是涉及到拆迁问题了，如果分家了，应该不属于一户了！如果土地证上只有一个人名字，实际宅基地不够使用，那么就向政府申请宅基地，如果足够使用，那么就让对方写分家凭证就可以了

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哥哥有宅基地,还能分我跟我爸一起的宅基吗
答：人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制...

在农村兄弟共同拥有的宅基地和房屋但土地使用证上只有一人名字怎么办...
答：1、根据《土地管理法》第八条规定：宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。2、根据《土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。...

农村房子两兄弟的,房产证怎么办
答：法律主观：办理者具有该房子的宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证，国土资源局负责办理宅基证，办理房产证请向房管局咨询。因合法建造房屋申请房屋权初始登记的，应当提交下列材料：1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、...

兄弟共有宅基地哥哥的房屋已确权登记,我的房屋他不给我确权怎么_百度知 ...
答：根据查询相关资料显示：可以向法院起诉，因为宅基地是兄弟两个共有，而哥哥不给弟弟确权，已经侵犯了弟弟的财产安全。根据我国财产安全法得知，是可以直接起诉的。

宅基地可以兄弟共有吗
答：2.村委会通过后，需要前往本地派出所的民警签署意见。此时，通常要带申请人身份证、户口本原件以及房产证或者土地证。3.户籍科审核后，工作人员会给个新户口本，这样分户就算完成了。编辑总结：看完以上介绍，相信大家对宅基地可以兄弟共有吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站...

宅基地是兄弟共有,房子是老大所盖,该怎么分?
答：这个的话，如果你不愿意住这个房子，你可以直接把这个宅基地给这个老大，然后让他拿出这个宅基地的这个钱，然后把这个钱给你，然后让这个宅基地给他要不然的话如果你们想要共同住的话，那么就去商量着来。

兄弟两个在父亲的宅基地上面建了房子不能分怎么办
答：共同建设的，那就是共同共有。具体分割可以协商处理。可以按照面积（房间或者层数）分割，确实无法进行分割居住的，可以折算为货币价值，由一方拥有房屋，另一方获得相应价值的货币补偿。

兄弟俩关于宅基地的使用权纠纷问题
答：人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制...

宅基地属于兄弟共有怎么确权
答：宅基地的使用权是办理使用权证时一户家庭成员共有的，如果宅基地属于兄弟共有，那么宅基地的土地证可以写户口本户主的名字，但宅基地上自建房的产权仍以登记为准（兄长出资盖的就写兄长的名字），弟弟结婚后可以单独立户申请自己的宅基地盖房子或在自家的宅基地加盖自己的房子。只是由于宅基地和自建房不...

宅基地两兄弟可以互换吗
答：人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡...