兄弟俩一块宅基地拆迁怎么办？

平均分配

你好，很高兴回答你的问题。

兄弟俩一块宅基地拆迁怎么办？

首先要看一下宅基地上的户口名字写的谁，假如都不是兄弟俩的名字，是自己父母的名字，那就可以平均分。假如是兄弟俩中任意一个人的名字，那就是归其中写名字那个人的。其实兄弟之间互相和为贵吧！

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体。

两兄弟，手心手背都是肉，父母最不想看到的就是亲兄弟争财产，不顾血浓于水的情面，互相伤害。

有一句俗话说“亲兄弟，算明帐”，即使3毛钱一人分1毛5分钱，没有5分钱也要凑够分给对方。这不是小气，而是为了亲兄弟的感情更加长久，和平。即使你再大方，财产的东西，该平分就得平分，平分后你想送他还得立字条，写清说明，这也是为了后代不会产生矛盾的必要。这样双方日后谁都没有怨言。

在农村，为了一分二分田地，两亲兄弟，打得头破血流，甚至动刀动武，你死我活的也是偶尔会看到。

也许他们就是为了那几分田地，也就是为了金钱。也许他们就是为了那口气，该平分的东西，你却贪心想霸占他的。

说到底还是那句话“亲兄弟，算明帐，亲情才能走到底”。

兄弟俩一块宅基地拆迁时、根拒二人的 居住情况来分忻，有住三间的、有住二间的，那么本着互敬、互让的心态来分这套宅基地。在拆迁时，根拒补贴政策，可能要拿到丰厚的补尝金，俗话说:亲兄弟明算账，住二间的和住三间的拿钱就不能一样多，可以在村委的帮助下、把得到的补尝款、按五份分，那么三间的应得三份的钱，二间的应得二份的钱。假如兄弟俩人住的一样多，那么把所得的拆迁款平分。我认为只要兄弟俩人和睦、是不会出现纠纷的。假如出现了纠纷、在村委调解不成的情况下、可通过 司法解决。

政策法规补助

嗨大家好，我是那个只会说实话不会装糊涂的俺是村里人儿，很高兴回答您的问题。

关于兄弟俩一块宅基地拆迁怎么办？

我的回答是这样的：

需要根据拆迁政策确定， 看是按户口分还是按平米划分。

房子是谁的补偿就属于谁，如果按照人头划分，就按照户口本进行分配。

政府补偿方面按照 一户 进行补偿。土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。

根据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 房屋拆迁补偿包括：第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

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农村宅基地拆迁，准确的说应该是宅基地上的房屋拆迁！农村征地，房屋拆迁的话，一般来说，会以人口来计算安置面积的，兄弟俩一块宅基地说明应该在一个户口本上，所以安置的面积或者货币补偿应当是一样的！而宅基地只有使用权，没有所有权，所以宅基地的补偿款应当支付给村委会的！不过具体问题具体分析，不能一概而论！

我是从事拆迁安置工作的一线工作人员，以南京江宁地区的拆迁补偿政策给你分析下，希望能对你有所帮助。

现在的征收安置工作以国务院颁布的《国有土地上的征收和补偿方案》（590号令）为准绳，各地也会出台相关的细则为辅助，推进征收安置工作。

农村宅基地遵循“一户一宅”的原则，兄弟两可能因为当时没有达到分户年龄，或者没有向村里申请抑或是当时没有宅基地安排等原因造成的。

以南京江宁现在政策（国务院590号令，南京318号文），农村家庭人口认定一人户120平方米，二人户180平方米，三人及以上户人均80平方米。说白了就是“人转户”，一处住宅面积大于60平方米以上原则上就可以自然分户。可以正常享受拆迁安置补偿，不受任何影响。

应该它爸妈也是有份的！

您好我是马岭薯，很高兴回答你的问题。

农村两兄弟一起拥有一块宅基地使用权的很普遍，这主要是父辈没有更多钱或更多宅基地造成的问题，解决方法只能够说两兄弟协商一致解决了。

每个地方都有同样的问题出现，解决的办法也是各家不一样，只要能解决的问题又能让兄弟两满意的都不是问题了。

一般在农村兄弟之间问题解决起来有点麻烦，各自都有老婆了当然想分家了，分家就必须所有都要分成两份，有的人家还要分父母的那一份，这就形成了三份而且父母之后的吃住也需要兄弟协商解决。

有的人家是兄弟分家了父母选择自己吃住不给儿子添麻烦，有的就是和大的吃住或小的吃住，另一个需要支付一定伙食费给父母。

不管怎么样父母养我们大，我们养父母老这是千古不变的事，兄弟之间有什么问题都可以协商处理，不能说就因为一块宅基地的事把父母放一边不管了。

有些地方两兄弟同住一栋房子但还有宅基地可建房，由于资金有限短时间内不会新建楼房，按照我们这边是做事风格是老大在老房继续住，弟在新宅基地建房老大需要支付一定金额作为补偿，毕竟老房是父母建的两兄弟一起拥有。

下面两张图都是两兄弟的，图一看上去是三个大门，只有两边的大门在里面是相同的，而且上二楼的楼梯是共用可以说有点不方便，图二就是图一的楼梯。

图三也是两个门进入，一楼二楼都预留门口相通，两边有各自楼梯上二楼，即便日后有什么矛盾关上门就可以[捂脸]，不用说我上楼还需要经过你那边的楼梯才能上楼。

两栋楼相对来说图三比图一的好。

不知道您们哪里的是怎么样的呢？

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农村户口一个宅基地两个户主拆迁如何赔偿
答：征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。农村宅基地的拆迁补偿款认定和分割 1、确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时，应当充分考虑仍为集体...

一个宅基地两个户主拆迁怎么赔偿
答：法律分析：宅基地上有两户,如果两家独立立户，就要按两户补偿农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。分开补偿，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于...

弟兄俩户口一个在农村一个在城市多年农村房屋拆迁怎么分?
答：农村房子遇到拆迁，兄弟俩如何分配拆迁补偿，根据法律规定拆迁补偿分为两个部分，一份是房子的居住价值，兄弟俩不管是农村户口还是城市户口在父母去世之后，通过遗产继承一人一半。至于房子宅基地的土地价值，只能由户口还在农村的兄弟拥有，也就是城镇户口的兄弟在房子拆迁时只能得到房屋居住价值的货币补偿，对...

农村2户一宅怎么拆迁补偿
答：农村2户一宅的拆迁补偿是按照两户来进行补偿。在拆迁的时候，农村宅基地和房屋一般是分开补偿的，农村宅基地的产权归村集体所有，是由村集体分配给村民来使用的，村民可以在宅基地上修建房子。在遇到宅基地拆迁的时候，一般有两种补偿，包括宅基地补偿以及房屋补偿。由于农村宅基地产权是属于村集体的，因此...

农村兄弟一户两宅以后拆迁分的拆迁款应该怎样分?
答：宅基随户籍迁移而注销，如果户籍未迁移，村组居民开会同意协商分摊土地款。

弟兄俩户口一个在农村一个在城市多年农村房屋拆迁怎么分?
答：如果是父母的房子拆迁，那么就按遗产来分，两兄弟是一人一份平分。如果农村房子是有户口的，那么按农村户口来分的。

办事处拆迁补偿政策,两个男孩一个宅基地怎么补偿
答：2.新农村建设不会撤销农村建制。被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。行政村合并的房屋拆迁 1.《村民委员会组织法》第八条规定：村民委员会根据村民居住状况、人口多少，按照便于群众自治的原则设立。村民委员会的设立、撤销、范围...

一宅两户拆迁该怎么赔偿?
答：征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，...

...一本宅基地证两个户口本(兄弟俩)政府拆迁的补偿政策是怎么样的...
答：按照户籍政策一个家庭住址不能办理两个不同户主的户口本，否则依法撤销一个，是一个家庭的就是一个家庭，弄两个户口本也不能让上级政府承认是两个家庭，如果按照规定确实是两个家庭，而只有一块宅基地，政府就要为没有依法发放宅基地而承担责任，现在的补偿必须让两个家庭分开居住，各自独立为家，至少...

两户一宅怎么办?赶上拆迁该怎么算?算一户还是算两户?
答：假如你是城镇居民自建房折迀，安置房接原房实际面积安置，不参考户口人头，签订协议由房产证户主名签订，拆迁办不管分家，继承，转让等民事纠纷。一般情况从拆迁公告，到拆迁通知，折迁协议，有一个相当长的过程，你们两户一宅协商一致就行了。郊区和没办城镇房产证城中村的情况就不问了，因为宅基地产权...