如果买二手房定金支付到位后，迟迟未支付首付款（30天内），我是否可以发函告知履约吗？ 二手房买卖过程中买方支付定金后迟延支付首付款能否
1、逾期期限在双方的约定期限内的，应当支付逾期付款及其利息，合同继续履行。
2、逾期期限超过约定期限的，可选择：
(1)合同继续履行，买受人应当支付逾期付款、逾期付款利息、违约金;
(2)解除合同的，买受人应当支付违约金;
我是买方，二手房交易已支付定金，签订房屋买卖合同，合同约定的首付时间已到但是未付款，造成违约~
你属于违约 具体如果你现在不想买这套房子了 可以直接跟房东沟通一下 定金就不要了 让房东继续出售 如果还是想买 可以跟房东商量一下 等你首付款到位 约定一下时间 可以多加几万块钱 或者给中介方多点好处费 基本上不会触碰法律的 买卖房子重要的是中介这方！中介给的好处给到位了 基本上没有什么大问题 正规中介公司都有律师的 我是开中介的 做二手房买卖！虽然打过不少官司 但是这样的情况 先给中介方好处 中介都会解决掉的！违约的话 定金不但要不回来 还要赔违约金的！自己先考虑好这房子还打不打算买！
请详细说明需要咨询的问题，我们看下是否能帮到您。买卖过程要遵守合同规定，若违反合同规定，合同上一般会有违约责任。
通过中介买二手房子已经签了定金合同,但是由于卖方的原因交易推迟,怎么...
答：按照合同法，如果是对方原因到时候无法完成交易，到时你可以终止合同，并且对方应当赔偿因此给你造成的经济损失，合同有约定的按合同办理，没有约定的一般按定金2倍赔偿你的经济损失。
买二手房付了定金后违约怎么办
答：买二手房付了定金后，如卖方违约，应要求其双倍返还定金。如果自身构成违约，则定金不会返还。根据《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方 不履行债务 或者履行债务不...
二手房定金合同违约怎样赔偿
答：购买二手房付定金需要注意：房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，...
买了一套二手房合同签了并交了定金,但贷款没下来怎么办
答：所以这种情况下对你很不利，劲量从自身找到解决办法，实在不行只能和房主协商解决。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同...
二手房合同签了定金没付有效吗
答：3、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件，给付定金的一方未支付定金，但主合同未全部履行或者未履行主要部分的，则主合同的不成立或者生效，没有法律效力。一、二手房交定金注意事项1、要求中介公司出示其与上家...
二手房付了定金后买家违约
答：法律分析：买二手房付了定金后违约是需要承担违约责任的，卖方违约的，买方可以要求其双倍返还定金，买方违约的，则不能要求返还定金。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当...
买二手房签了合同没交易成,中介不退定金怎么办?
答：买二手房签了合同没交易成，一般情况下交了定金是不能退的，但是也要看中介，你当初交定金是交给谁的，是给中介还是给房东的，当初是怎么约定的，我有个朋友买房当初是和中介约定好，如果最好交易没成功就把定金退回，所有...
买二手房,交了定金,贷款没有办下来,怎么办?
答：二、继续办理代理，贷款办理不下里的原因可能是你征信不好，也可能是你银行流水不好，针对原因找到解决办法，或者考虑换其他银行办理贷款。三、找担保公司垫资全款买房，过户后你再用房产做抵押到银行贷款就好办多了。虽然合同...
买了二手房定金,首付都付了,但是房东不配合过户怎么办呢?
答：买卖双方当事人签署买卖住房合同，买家支付定金和首付，此时卖家拒绝配合办理住房过户手续。买家当事人可以凭购房合同，付款凭据，身份证等证件手续到合同履行地区法院起诉卖家维权，可以主张要求卖家履行合同配合过户，也可以主张...
二手房合同签了定金没付有效吗
答：3、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件，给付定金的一方未支付定金，但主合同未全部履行或者未履行主要部分的，则主合同的不成立或者生效，没有法律效力。一、二手房交定金注意事项1、要求中介公司出示其与上家...
