关于二手房定金的规定有哪些
一、买二手房定金一般交多少
买二手房定金交多少按照买卖双方自行约定的数额来定，但是不能超过合同标额的20%。因为根据《中华人民共和国担保法》第一百二十一条规定，如果买卖双方约定的数额超过主合同标的额百分之二十，那么数额超过的那部分，将得不到法律的保障。
二、二手房买房交定金注意事项
1. 交定金一定要签协议
在交定金时必须和开发商签订定金协议，或是购房协议书，一定不能只是口头协议，这样日后如出现纠纷购房者的利益将得不到保障，不具备法律效力。
2. 分清钉金与定金
订金不具备法律效应，它只是具有预付款的性质，没有担保性质，是一种支付手段，所以它不具备定金惩罚的效力。而定金是一个规范的法律概念，是为了确保合同的履行而自愿约定的一种担保方式。在买卖房屋时，如买房者履行合同之后，定金不仅可以作为房款，同时也可以收回，但是如果买房者没有按照合约履行合同，那么定金将不能退还，相反如果是开发商违约，那么开发商应双倍返还定金。所以在签订认购书时一定要看清是哪种定，避免自身利益受到威胁。
3. 将退定金写进协议书
在购置房屋时，定金是否能退是大多购房者所关心的问题之一。在购房的过程中，如果不能保证交易能正常精细，那么在协议书中要把退定金的条款写进去，如日后出现纠纷就可以按照合同中的条款来解决。
编辑总结：以上就是关于买二手房定金一般交多少的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。
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关于购买二手房定金的规定有哪些
答：1. 根据《合同法》相关规定，如买房者购买二手房支付定金后，而卖房者没有违反合同中任何约定的情况下，购房定金是不能退的；2.相反，如买房者支付定金后，因为卖房者没有履行合同中的约定或职责，导致无法订立购房合同，这...
关于二手房定金的规定有哪些
答：买二手房定金交多少按照买卖双方自行约定的数额来定，但是不能超过合同标额的20%。因为根据《中华人民共和国担保法》第一百二十一条规定，如果买卖双方约定的数额超过主合同标的额百分之二十，那么数额超过的那部分，将得不到...
买二手房交定金要注意哪些问题
答：因为按照房改的有关规定，城市职工以标准价或成本价购买的房屋，在购房后5年之内不得上市交易;5年之后，如果出售房屋，原产权单位也有优先购买的权利。如果购买的是这样的房屋，就有可能出现问题。6、要看所购二手房的建筑...
二手房交定金具有哪些法律规定
答：二手房购房定金具备的法律特性有担保性、惩罚性和法定性。定金是房屋购买合同中买房决定买房后预先支付的费用，如果按约定履行合同，定金定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还定金的。【法律...
关于买二手房定金的规定有哪些
答：一、关于买二手房定金的规定有哪些 1.根据国家《合同法》规定，如果买房者买了二手房付了定金之后，而卖房者没有任何过错和违法合同中的规定，购房定金是不能退的；2.反之，如买房者付了定金之后，因为卖房者的原因没有...
定金条款的法律规定有哪些
答：涉及定金的法律规定有：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条、第五百八十七条、第五百八十八条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条。合同定金条款的法律规定有哪些?《中华人民...
二手房定金的法律规定
答：二手房购房定金具备的法律特性有：定金具有从属性，主合同无效，定金担保合同无效；定金的成立具有实践性，合同当事人实际交付后定金成立；定金具有预先支付性，在合同成立后、未履行前交付；定金具有双重担保性，交付定金的一方...
二手房买卖定金额度怎么规定的
答：二手房买卖定金交多少 通常定金的数额都是由当事人来约定的，但担保法对其高限额有一定的限制，即不能超过主合同标的额度百分之二十，司法解释还规定了，当事人约定的定金额度超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，...
二手房交定金注意事项
答：目前没有明确的法律知识对订金有所规定，但是在日常生活订金的用途却很广泛，其实订金只是一个习惯上的语言，并没有严格的法律概念。2、法律效力不同在缴纳定金的时候，买卖双方所签订的定金合同相对于购房合同来说只是从合同...
