二手房交易公积金贷款流程及费用
1、流程：
（1）签订买卖合同：买卖双方在协商一致的情况下，签订二手房买卖合同。
（2）缴纳定金：买方需要按照合同约定缴纳定金，以表明其购买意向。
（3）办理公积金贷款：买方可以根据自身情况，向公积金管理中心申请公积金贷款。在申请时，需要提供身份证、户口簿、工作证明、收入证明等相关材料。
（4）银行评估：公积金中心会委托银行对房屋进行评估，以确定房屋的价值。
（5）签订贷款合同：公积金中心审核通过贷款申请后，会与买方签订公积金贷款合同。
（6）办理过户手续：买方需要办理过户手续，将房屋所有权转移到自己名下。
（7）支付房款：买方需要支付剩余的房款，以完成交易。
2、费用：
（1）贷款利息：公积金贷款的利息一般比商业贷款低，根据贷款金额和贷款期限不同而有所不同。
（2）评估费用：银行对房屋进行评估时，需要收取一定的评估费用。
（3）过户费用：过户手续需要支付过户税、公证费、产权登记费等相关费用。
（4）其他费用：如贷款管理费、保险费等。
二手房交易公积金贷款需要提供的材料包括：
1、个人身份证明：包括购房人和配偶的身份证；
2、婚姻状况证明：如果购房人已婚，需要提供结婚证或离婚证等相应证明材料；
3、房屋产权证明：包括购房人购买的二手房的房屋产权证明和土地使用权证明；
4、房屋交易合同：包括购房协议、买卖合同、产权调换协议等；
5、房屋抵押证明：如果购房人需要以房产为抵押进行公积金贷款，需要提供相应的抵押证明文件；
6、购房资格证明：包括购房人的居住证、户口簿、社保证明等相关证明材料，证明其具备购房资格；
7、个人储蓄证明：购房人需要提供个人银行流水、存款证明等个人储蓄证明材料，证明其具备一定的还贷能力；
8、公积金缴存证明：购房人需要提供公积金缴存证明，证明其具备公积金贷款的条件。
综上所述，公积金贷款的流程和费用可能因地区、银行、贷款金额等的不同而有所差异。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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二手房交易公积金贷款流程及费用
答：二手房交易公积金贷款的流程和费用如下：1、流程：（1）签订买卖合同：买卖双方在协商一致的情况下，签订二手房买卖合同。（2）缴纳定金：买方需要按照合同约定缴纳定金，以表明其购买意向。（3）办理公积金贷款：买方可以根据自身情况，向公积金管理中心申请公积金贷款。在申请时，需要提供身份证、户口簿、工作...
二手房公积金贷款流程及费用
答：法律主观：二手房公积金贷款费用：1、担保公司收取的费用：担保手续费100元/户;担保服务费，贷款担保期限10年以上的，按贷款担保额的1%收取;贷款担保期限10年以下的，按贷款担保额的1.2%收取(不足400元的收取400元);2、登记机关收取的费用：抵押登记费用，按登记机关规定标准执行;3、评估费：评估价×3...
二手房交易详细流程 公积金贷款二手房交易详细流程
答：1、首先买卖双方应就二手房屋进行协商，协商的内容包括房屋的成交金额以及付款方式，双方对于房屋没有任何争议后，先达成初步的合约意识，双方可以签订意向合同，买方可以先向卖方交付适当的定金，无论哪一方出现违约的情况，都需要向另一方支付违约金。2、签订购房合同，合同一旦签订完毕，房屋的买卖立即生效，...
重庆二手房公积金贷款申请指南(条件+流程+材料) 贷款对象及条件是什么...
答：缴存职工家庭购买首套住房的，住房公积金个人住房贷款最高贷款成数为所购房屋价值的80%；缴存职工家庭购买第二套住房的，住房公积金个人住房贷款最高贷款成数为所购房屋价值的70%，多子女职工家庭最高贷款成数为所购房屋价值的75%。3、其他额度规定 （1）缴存职工家庭购买首套二手住房，最高可贷成数为所购...
二手房公积金贷款交易流程是什么
答：1、买卖双方携带贷款材料到当地公积金中心申请贷款，并提交材料;2、公积金中心受理申请，并进行审核;3、通过公积金中心审核的，买方交首付，签订贷款合同;4、买方双方办理房屋过户，然后买方办理抵押登记等手续;5、公积金中心将贷款材料转交给银行，银行进行一次审核;6、符合条件的，银行会放款到卖方账户。二手...
二手房公积金贷款流程及申请条件介绍
答：国管二手房公积金贷款流程 1.提供买卖双方资料，填写国管中心制式申请表及收入证明(注：已婚贷款客户夫妻双方都需开具收入证明)，报评估，交纳评估费;2.买卖双方到银行进行面签(建行);3.国管中心审批贷款资料;4.审批通过后，通知买卖双方过户;5.拿到新房本后办理抵押登记，见他项权利证后银行放款。国管...
汕头二手房公积金贷款首付汕头二手房公积金贷款
答：1、签约、评估 买卖双方需要提供交易所需材料经住房公积金管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的，买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让。房屋进行评估，出具评估书。2、房屋转让 房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续签订《房屋买卖合同》，...
二手房公积金贷款买房流程及注意事项
答：法律客观：公积金二手房贷款流程:一、初审贷款资格申请人持本人及配偶身份证到青岛市住房公积金管理中心进行业务咨询。工作人员根据申请人的公积金缴存情况、房屋价格、房屋竣工年限初步计算可贷额度和年限，并向符合条件的申请人发放《青岛市住房公积金贷款申请审批表》。二、测绘评估(1)买方持身份证复印件、所...
公积金贷款银行要收取服务费吗
答：一、市管公积金贷款买二手房流程：1、提供买卖双方资料，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估费。2、资料提交管理中心审批，进行初审。3、初审通过后通知客户到管理中心面签，管理中心进行复审。4、审批通过后到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保费。5、贷款批贷后，通知买卖双方过户。6、拿到新房...
杭州公积金贷款购买二手房交易流程是什么样的
答：公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批。（三）职工贷款申请未获批准的，由委贷银行告知申请人原因。（原第三点删除。）四、合同签订职工贷款申请获批准的，由委贷银行通知借款人办理签约手续。借款人及其配偶、房屋产权共有人、保证人、委贷银行、公积金中心应当共同签订《杭州住房公积金个人借款/...
