夫妻双方共同用公积金贷款买二手房怎么办理手续,什么程序请详细告知，谢谢。

一、夫妻双方共同用公积金贷款买二手房怎么办理手续,什么程序?请详细告知，谢谢。

办理个人住房公积金贷款的流程1、申请人夫妻双方携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；2、中心审批后向申请人发放委托通知书；3、申所有原件到银行签订证处办理公证手续；4、申的合同资料等到房屋出卖人处盖章；5、申请人夫妻双方持保证后的借款合同（抵押合同）等到宿迁市房地产管理处）办理抵押登记；6、申请人夫妻双方持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。二、申请个人住房公积金贷款的条件1、需正常缴纳住且在申请贷款前一年内未提取住房公积金自住住房，并有符合法律规定的申请住房贷款时，需已缴纳房价30％以上的预付款；4、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押，并办理借款公证等手续；5、借款人有稳定的贷款本息的能力；6、管理中心规定的其他条件。三、申请个人住房公积金贷款需提供的资料1、购买住房的合同原件4份；2、首期付款收据原件及复印件3份，银行缴款凭证原件及复印件2份；3、借款人及配偶的户口簿、身份证的原件和复印件各4份，以及份；4、申请人在贷款承办银行开立的可用于银行代扣还贷的储蓄存折及复印件1份；5、保证函1份（根据要求提供）；6、房屋抵押登记和公证等手续理中心需要的其它资料。四、还款时间及方式1、还款时间：贷款承办人应在办妥贷款后次月对日还款，比如在本月6日办好贷款，借款人就应在次银行为其他银行的，借款人应在次月15日还款。在贷款承办银行开设储蓄存折，通，借款人应保证储蓄存折账户在每月应还款日之前有足额款意的几个问题1、请所需的资料准备齐全；2、申请人提供的银行储蓄存折一定要可以用于银行代扣还贷（开立存折时要提出）；3、申请人取划款通知书时，除了提供登记后的借款合同等资料外，还要携带公证书一份。

二、买二手房贷款流程怎么走关于贷款购买二手房流程介绍

1、看房子以及签订购房合同。贷款买二手房的第一步，当然就是要选中房子了，既然都说是买房了，自然必得看房子和选房子了。既然选中好房子了，那么接下来就是买卖双方协商价格，一旦谈妥就可以签订购房合同，接下来就是走贷款流程了。2、到银行申请二手房贷款。注意，到银行申请二手房贷款时，买卖双方一定要都到场，并且双方都要带齐资料，买房主要带个人资料，卖房除带个人资料以外，还要携带相关房产资料，填写好二手房借款申请表以后，银行会联系指定的房地产评估机构去验房做评估。3、机构评估。你要到房屋所在地指定的评估机构办理评估，无需提前预约，一般三个工作日左右就可出评估报告。当然了，具体时效你就得咨询所在评估所了。注意了，在进行机构评估时，还涉及了一种费用，那就是评估费用，一般是由购房者你缴纳的。4、银行审核。当提交完贷款申请以及评估完房子后，你就可以提交相关资料给银行了，接下来就是等候银行的审核。一般来说，银行是根据评估机构的评估值来计算放款额度的，当然了，前提肯定是银行对你的贷款资质进行了审核，满足条件才会通过。5、物业交接和办理过户。经过银行的审核后，购房者你就需要向卖方付首付款。接下来的流程就是物业交接和过户了，一般都是先进行物业交接，然后再过户。在过户的当天，买卖双方可与银行人员凭首付款凭证、银行的按揭申请审查承诺函等材料到房产交易所办理产权过户，一般来说，过户当天即可完成，差不多半个月左右就可以领不动产权证。6、银行放款。拿到不动产权证后，你才可到银行办理房产抵押，银行才会放款到你指定的账户，一般都是直接打到卖方的账户里，房贷则按照合同执行月供。提醒，在领取不动产权证中间可能会有保险费或者手续费，不同银行会有所不同。

三、公积金买二手房流程详解2021？

二手房公积金贷款流程详解：

办理二手房公积金贷款分以下几步完成：

1、申请。准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常(职工住房公积金缴存情况是否符合贷款条件还须申请报件时最后确认)、该职工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。

2、担保。二手房住房公积贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。

3、审核。按要求提交全部贷款申请资料后通过审核、审批，通过后通知银行与借款人签订借款合同，并办理合同公证等手续。

4、放款。借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。

5、还款。一系列办理流程后，最后就是购房者还款，购房者就可以按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款就可以了。

申请二手房公积金，办理需要的材料有如下几样：

1、贷款借款人(配偶)的工资收入及住房公积金缴存证明;

2、交易前的《房屋所有权证》原件及复印件;

3、交易房屋(抵押物)的评估报告;

4、售房人与借款人签订的《房地产转让合同》;

5、借款人(配偶)的住房公积金二手房贷款申请;

6、借款人(配偶)的有效身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、未婚证明、判决书、裁定书等);

7、借款人(配偶)的户籍证明;

8、卖方(财产共有人)的有效身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、未婚证明、判决书、裁定书等);

9、卖方(财产共有人)的户籍证明。

四、我想买二手房,怎么办理二手房贷,都需要什么?具体流程!

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公积金贷款可以夫妻共同贷款吗?
答：不可以双方分别同时贷款，只能一房贷款，或者共同贷款。个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：1、借款人具有完全民事行为能力；2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份；3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；5、能提供购买自住...

用公积金贷款购买二手房的手续流程是什么?急
答：第二步：提交申请 1、《二手房个人住房公积金贷款资料夹》;2、所购房屋估价报告书;3、买卖双方签订的《存量房购房合同》;4、原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》(原件及复印件);5、卖方开户存折;6、买卖双方夫妻的身份证、户口簿、结婚证(原件及复印件)，单身职工提供民政局婚姻...

公积金贷款买二手房的流程
答：二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料：（1）公积金贷款申请表；（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；（3）所购房屋的评估报告书；（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；（6）夫妻双方身份证...

公积金贷款买二手房流程
答：重庆第二套房可以用公积金贷款吗 重庆二套房可以办理公积金贷款吗? 可以的。 缴存职工家庭购买首套住房的,住房公积金个人住房贷款最高贷款成数为所购房屋价值的80%; 缴存职工家庭购买第二套住房的,住房公积金个人住房贷款最高贷款成数为所购房屋价值的70%,多子女职工家庭最高贷款成数为所购房屋价值的75%。 拓展信息...

用住房公积金贷款购买二手房的流程是什么?
答：第二步 借款人向市资金中心提交以下贷款资料：（1）公积金贷款申请表；（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；（3）所购房屋的评估报告书；（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；（6）夫妻双方身份...

二手房公积金贷款最多
答：住房公积金贷款买二手房，最高能贷多少钱？买二手房申请公积金贷款，银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。1、二手房贷款额度不超过总房价的70%。2、一方缴存公积金的职工与夫妻双方均缴存公积金的职工，最高可贷款额度相差较大。但是否能贷款...

夫妻共同贷款买房好处多 但要注意这些!
答：目前夫妻共同贷款买房的情形比较常见，而夫妻双方公积金贷款买房是工薪族比较喜欢的一种方式。夫妻共同贷款买房相对来说手续要繁琐一些，所以大家一定要了解关于夫妻共同贷款买房需要做哪些准备？一、证件准备是关键 夫妻双方共同贷款买房需要准备以下资料：1、身份证（需正反两面）。2、户口本：最前页、索引...

购买二手房可以用公积金贷款吗
答：二手房可以使用公积金贷款，需要您满足以下条件：1、申贷的六个月连续正常缴存；2、申贷时账户是正常缴存状态；3、借款人及共同还款人名下没有未结清的公积金贷款且公积金未使用两次以上；4、客户以家庭为单位征信良好（如连续三个月未还款或者2年内累计逾期6次及以上，拒贷）；5、借款人及共同还款人...

...名下共有一套住房,现在想买二手房,想用公积金贷款,请问这样能买吗...
答：可以，因为你这次购房是首次使用公积金贷款买房，按照国家正常是允许的。

以我爱人的名字办了公积金贷款,我又买了一套二手房,是否可以用我的名字...
答：公积金贷款还贷期间若再次申请公积金贷款的，申请将不予准许。也就是说，只有在还清上一次公积金贷款本息后，市民符合公积金贷款条件的，才可再次申请公积金贷款。对夫妻而言，根据我国《婚姻法》的规定，夫妻以一方名义申请的公积金贷款属于夫妻共同债务，应以夫妻共同财产来偿还。因此，若夫妻一方申请的公积金...