十多年前有土地证的农村老宅重建后现在可以申请领取房产证吗
房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。
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十多年前有土地证的农村老宅重建后现在可以申请领取房产证吗
答：现在老房子一般不办理房产证了，如果想翻盖的话，到城建和房产部门审批就行了。房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。...
农村老房子改造翻新需要什么手续
答：一、农村旧房改造手续有哪些1、没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。2、如果业主土地证、房产证齐全，要将老房拍照，写出申请，然后持土地证、房产证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。3、没有房产...
农村老房子改造翻新需要什么手续
答：1. 对于没有房产证的情况，若土地证上四邻清楚，业主需拍照老房，提交申请，并携带土地证、身份证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。2. 若业主土地证、房产证齐全，同样需拍照老房，提交申请，持土地证、房产证、身份证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。3. 对于没有房产证且土地证四邻...
农村旧房翻新需要办理哪些手续
答：1、一般情况下土地证、房产证齐全，首先要给老房拍照，并且写出改造申请，持相关证件和材料（房产证、土地证、老房照片），最后到行政审批大厅规划局窗口报建即可。2、遇到没有房产证的情况，如土地证上的四邻清楚，首先要给老房拍照，然后写出改造申请，持相关证件和材料（老房照片、土地证）到行政审批...
老宅补发的集体土地证合法吗?
答：老房子办理土地使用证当然是可以的，这是因为以前我国对于农村宅基地土地使用证的管理根本就不规范，伴随着农村土地使用权确权工作的进一步开展，现在很多农村的老房子都重新办理的集体土地使用证，另外村委会其实也会协助村民们办理集体土地使用证的。
农村翻新旧房子需要什么手续
答：1.没有房产证，但土地证上标注的四邻都清楚的话，同样的，将需要改建的房屋拍照，携带土地证、身份证、老房子照片，去行政审批大厅规划局窗口报建。2.没有房产证，土地证上四邻标注不清的，就需要土地管理部门将土地证予以重新认证后，方能够提出申请改建房屋。四、...
自家老宅基地在农村建房子是办理国土还是集体土地证,现在已建好房子存干...
答：的确是办集体土地使用权证。宅基地属于村集体分配给本村村民用于自建房屋的土地，其所有权属于村民集体所有，是直接分配给你使用的。而国有土地是办理了农用地征转用手续，缴纳了土地征收款、补偿款、出让金等费用后，由国家出让，用于非农建设的土地，其所有权属于国家，不可能直接分给你建房的。由于你...
原来是我家老宅组成部分,有土改时土地证,且我们祖辈一直居住,我父亲弟 ...
答：答：在没有履行相关的转让手续之前，你们是不能使用。因为农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地。用于建造住房、辅助用房（厨房、仓库、厕所）、庭院、沼气池、禽兽舍、柴草堆放等。农户只有使用权，不得买卖、出租和非法转让。根据最高人民法院在司法实践的指导---《...
老宅大门怎么重建新房
答：1、首先带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续。2、其次批准后再到规划部门办理建筑许可证。3、最后去当地房管所办理房屋所有权证就可以重建新房了。
有土地证没有房产证被拆赔偿不
答：有土地证没有房产证被拆是否赔偿，视情况而定：1、如果是农村自家老宅是可以补偿的，建在村宅基地上的自住房有土地证没有房产证一般也是有补偿的；2、如果被认定为违建房，违建房一般是没有补偿的。拆迁流程步骤具体是怎样的1、由建设主管部门颁发一个文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移；2、入户调查...
