结构封顶和竣工备案的区别在哪？ 竣工备案和竣工验收的区别
竣工备案的前提是建设项目已经竣工，并经竣工验收合格。
建设工程竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。
建筑主体完工和主体封顶最大的区别是：
封顶之后还有很多工程要处理，可能也就相当于完成了工程的一半；
主体完工是指建筑已完成，可以验收了。
一、主体结构封顶：
主体结构封顶标志着建筑主体形象的完工，它是楼房建设中的重要一环。通俗的说，就是建筑刚把
房顶做好，但是内外部装饰装修，水电通风等配套设施的建设和施工都还没有完成，这叫做封顶。
根据各个开发商和项目的情况不同，具体的时间也会不一样，一般高层可能封顶后不到一年可以交
付，多层和小高层时间会短些。
二、建筑主体完工：
建筑主体完工指建筑的结构部分完成，可以做建筑的其他安装或装饰方面的工作，也是达到政府质
量监督机构结构阶段验收备案的条件。
结构封顶只是说建筑物主体结构部分已经建设完成，在其后将进行建筑物的附属结构、装饰装修、机电安装等工程的施工；
竣工备案的前提是建设项目已经竣工，并经竣工验收合格。
建设工程竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。
结构封顶只是说建筑物主体结构部分已经建设完成，在其后将进行建筑物的附属结构、装饰装修、机电安装等工程的施工；
竣工备案的前提是建设项目已经竣工，并经竣工验收合格。
建设工程竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。
结构封顶只是说建筑物主体结构部分已经建设完成，在其后将进行建筑物的附属结构、装饰装修、机电安装等工程的施工；
竣工备案的前提是建设项目已经竣工，并经竣工验收合格。
建设工程竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。
建筑主体完工和主体封顶什么区别啊？？ 能说详细点么？ 谢谢~
竣工备案和竣工验收的区别如下：1、定义不同。施工备案是建设质检部门在建设单位提交了备案申请书以及相关材料以后，对建造项目进行审核和备案，从而便于日后大家查考。竣工验收是当建造项目建造完毕以后，建设单位根据相关制度和施工规范、施工合同约定，邀请相关部门和单位对建造项目进行验收；2、规定不同。房屋被建造完毕以后，必须经过竣工验收，若没有经过竣工验收手续，则无法办理交房手续。而房屋是否需要竣工备案则可以根据购房合同约定来进行执行，若房屋验收合格的话，并且合同中没有明确规定必须竣工备案的话，也是可以不办理竣工备案手续的。房子竣工验收和竣工备案的区别在于概念不同，房子竣工验收是建设单位依据建设工程管理制度、竣工验收技术标准，以及建设工程合同的约定，组织有关单位对建设工程进行查验接收的行为。竣工验收备案则是建设工程质监部门在建设单位申请备案并提交有关文件的情况下予以备案，以供查考的行为。建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。房屋验收需要注意以下两个方面：1、证件验收。当开发商把房屋交付到买房人手里的时候，必须向买房人出示相关证件和证书，若无法提供的话，则代表开发商所建造的房屋没有经过相关部门的检测，其房屋质量则会没有保障，这时，买房人则可以拒绝办理交房手续，并且可以向相关部门进行出投诉，因为开发商若是没有这些证件的话，则代表房屋并没有通过相关部门的质量检测，其房屋质量则会没有保障；2、质量验收。房屋验收过程中，应该对房屋质量进行验收，具体需要验收的项目包括，查看墙壁和地面是否空鼓或者是平整、查看管道是否通畅、查看层高是否和规定相符、查看墙壁是否渗水或者是开裂等等。【法律法规】《建设工程质量管理条例》第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。
结构封顶和竣工备案的区别在哪
答：建筑主体完工和主体封顶最大的区别是：封顶之后还有很多工程要处理，可能也就相当于完成了工程的一半；主体完工是指建筑已完成，可以验收了。一、主体结构封顶：主体结构封顶标志着建筑主体形象的完工，它是楼房建设中的重要一环。通俗的说，就是建筑刚把 房顶做好，但是内外部装饰装修，水电通风等配套设施...
建筑主体完工和主体封顶什么区别啊?? 能说详细点么? 谢谢
答：这两个阶段标志着建筑物不同方面的完成,为后续的工作提供了基础。 主要有如下区别: 完工时间点:建筑主体完工是指整个建筑物的主体结构施工工作已经全部完成。这包括地基、地下室、主体结构的墙体、柱子、梁、楼板等部分的建设。主体封顶则是在主体结构全部完成后,进行屋面的封顶工作。 施工内容:主体完工涉及建筑物的...
竣工备案和竣工验收的区别是什么
答：法律分析：建设工程竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。法律依据：《建设工程质量管理条例》...
备案与竣工备案有何区别?
答：收房时一定要看到备案表的正本，并确认上面是否有备案部门同意备案的签署和公章，再领钥匙收房。按照正常情况来看，一般是竣备在前，因为竣备可以从单体的角度而言，而交付有时候不仅仅包括单体，它有可能还附带了其他的要求，因此通常会是竣备在前，不过具体还需要看实际情况。
竣工备案和竣工验收的区别
答：竣工备案和竣工验收的区别如下：1、定义不同。施工备案是对建造项目进行审核和备案，从而便于日后大家查考。竣工验收是当建造项目建造完毕以后，建设单位根据相关制度和施工规范、施工合同约定，邀请相关部门和单位对建造项目进行验收；2、规定不同。房子竣工验收是建设单位依据建设工程管理制度、竣工验收技术标准...
房子竣工验收和竣工备案有什么区别
答：房子竣工验收和竣工备案的区别在于概念不同，房子竣工验收是建设单位依据建设工程管理制度、竣工验收技术标准，以及建设工程合同的约定，组织有关单位对建设工程进行查验接收的行为。竣工验收备案则是建设工程质监部门在建设单位申请备案并提交有关文件的情况下予以备案，以供查考的行为。建设工程竣工后，发包人...
竣工备案和竣工验收的区别
答：房子竣工验收和竣工备案的区别在于概念不同，房子竣工验收是建设单位依据建设工程管理制度、竣工验收技术标准，以及建设工程合同的约定，组织有关单位对建设工程进行查验接收的行为。竣工验收备案则是建设工程质监部门在建设单位申请备案并提交有关文件的情况下予以备案，以供查考的行为。建设工程竣工后，发包人...
竣工验收书与备案证明书的区别是什么
答：二者明显区别是:时间上交工验收在前，竣工验收在后；从验收主体来说，交工验收由项目法人组织进行，而竣工验收应由政府相关建设主管部门、管理机构、质量监督机构、造价管理机构等单位代表组成的竣工验收委员会组织进行；性质上来说交工验收是项目管理机构行为，而竣工验收是一种政府管理机构行为。
竣工备案是不是就合格了
答：竣工验收是指建设单位在建筑工程竣工前，依法申请验收，经过专家评审小组或者相关机构的检测、鉴定后确认建筑工程符合国家有关法令、法规、标准和技术规范的验收程序。竣工备案是备案登记的一项程序，不具备法律效力，而竣工验收则是建筑工程必须通过的合格验收程序，符合验收标准后才能投入使用。竣工备案是建筑...
完工与竣工的区别
答：2、而竣工验收阶段主要工作是对参建单位、工程质量和建设项目进行综合评价，并对工程建设项目做出整体性综合评价。3、完工和竣工二者明显区别是：首先是在时间方面，通常交工验收也就是完工是在前面就要完成的，而竣工验收的时间基本在后面;其次从验收主体方面来说，完工验收是由项目法人组织进行的，而竣工...
