备案与竣工备案有何区别？
竣备是项目竣工备案是指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。
《建设工程质量管理条例》第四十九条规定：建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
为了最大化地避免购房者和开发商之间的纠纷在购房者与开发商之间建立了一套强制性的验收标准，即竣备证。这个竣备证首先为购房者做了验收房屋的最基本工作，成为开发商房屋质量问题的第一把关人。
收房时一定要看到备案表的正本，并确认上面是否有备案部门同意备案的签署和公章，再领钥匙收房。
按照正常情况来看，一般是竣备在前，因为竣备可以从单体的角度而言，而交付有时候不仅仅包括单体，它有可能还附带了其他的要求，因此通常会是竣备在前，不过具体还需要看实际情况。
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工程竣工验收报告和工程竣工验收备案表有什么区别?
答：工程竣工验收报告和工程竣工验收备案表的区别：竣工验收报告由建设单位负责填写。竣工验收报告一式五份,一律用钢笔书写,字迹要清晰工整。建设单位、施工单位、城建档案管理部门、建设行政主管部门或其他有关专业工程主管部门各存一份。竣工验收报告内容必须真实可靠,如发现虚假情况,不予备案。报告须经建设、设计...
备案和立案有啥区别备案和立案
答：备案是有关部门对某一事件形成的资料建立档案，以备查考。立案是执法、执纪机关对违法或违纪案件受理之后，着手展开调查，进一步收集证据，以便处理。法院立案和派出所立案有什么不同？法院“立案”与“受理”的主要区别如下：1、定义不同。立案：一般是公安局、人民检察院、或人民法院对报案、控告、举报和...
结构封顶和竣工备案的区别在哪
答：这叫做封顶。根据各个开发商和项目的情况不同，具体的时间也会不一样，一般高层可能封顶后不到一年可以交 付，多层和小高层时间会短些。二、建筑主体完工：建筑主体完工指建筑的结构部分完成，可以做建筑的其他安装或装饰方面的工作，也是达到政府质 量监督机构结构阶段验收备案的条件。
竣工验收备案书代表什么
答：二、提交文件（1）工程竣工验收备案表；（2）工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要的有关...
竣工备案后面是什么
答：竣工验收指建设工程项目竣工后，由投资主管部门会同建设、设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验后，取得竣工合格资料、数据和凭证的过程。竣备和交付什么区别？竣备和交付区别在于概念不同，竣工备案验收是对工程质量、参建单位和...
分户验收与竣工验收的区别
答：验收对象不同分户验收适用于住宅工程,而所有建筑工程在交付使用前均应进行竣工验收。验收阶段不同分户验收应在施工单位提交竣工报告后住宅工程竣工验收前完成,分户验收合格是住宅工程进行竣工验收的必备条件,竣工验收是施工单位提交竣工报告后单位工程质量最终验收,竣工验收合格是工程竣工验收备案和办理产权的必备...
工程竣工验收报告 工程竣工验收备案表 的区别
答：<工程竣工验收报告>和<竣工验收备案表》有什么区别(我告诉你们）其实里面的内容基本一样。不是搞建筑的基本不知道简单一点说吧 工程竣工验收报告：由施工单位填写，每个地方不同，有的地方是有建设单位、施工单位、监理单位、设计单位四家联合盖章为准，有的地方就是由施工单位编写，建设单位盖章为准。竣...
《竣工验收备案表》和《竣工验收备案证》有什么区别
答：《湖北省建筑工程竣工验收备案证》是对于单体工程而言，也就是对于每一栋楼而言的，取得《湖北省建筑工程竣工验收备案证》表示该单体工程已经通过验收合格。《武汉市商品房项目竣工交付使用备案证》是对整个小区综合验收，除了单体工程质量验收合格外，还要求有规划、消防、人防、燃气等专业管理部门出具的专项...
建设工程项目竣工备案是指什么
答：法律依据：《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》第三条 国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋建筑和市政基础设施工程（以下统称工程）的竣工验收备案管理工作。县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程的竣工验收备案管理工作。第四条 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内...
工程的竣工验收合格证是什么是竣工验收合格备案证书吗?
答：公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。《建设工程质量管理条例》第四十九条规定：建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
