买对方的房子对方还有贷款怎么办 买对方的房子对方还有贷款怎么办
卖方的房子是按揭购买的，过户方法如下：
产权证已经办理下来了；
买卖双方签订买卖合同，约定谁来还款；
买卖双方到银行签订贷款合同；
银行审核通过；
办理卖方贷款结清；
结清后到房管局办理过户手续；
把过户后的产权证拿到银行；
银行放款；
交易结束；
买二手房房主有贷款怎么办？~
卖方的房子是按揭购买的，过户方法如下：
产权证已经办理下来了；
买卖双方签订买卖合同，约定谁来还款；
买卖双方到银行签订贷款合同；
银行审核通过；
办理卖方贷款结清；
结清后到房管局办理过户手续；
把过户后的产权证拿到银行；
银行放款；
交易结束；
房子卖给别人贷款怎么办
答：卖家卖房子对方贷款买房是比较普遍的做法，卖家不必惊慌，卖家可以约定收到首付后，再进行房子的过户。如果买方贷款，需要找中介公司或专门的贷款公司进行办理贷款手续，贷款要等买方产权过户后由银行发放。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级...
房子由于各种原因过户给了别人,又以别人的名义以此房贷...
答：方法四：我国法律不支持签协议过户。若是买卖双方觉得这种方法不好，可以找靠谱的中介公司办理。买卖双方需要先支付一定手续费让中介垫资进行解贷，卖方拿到房产证，将房产过户到对方名下，买方再进行按揭还中介公司资金。二、房产过户 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属...
如果我买的二手房,房主还有贷款未还清,如何处理?
答：可以要求对方提前还清贷款，也可以到银行办理相关手续，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款，以注销房屋抵押登记，使房屋能够正常过户交易。不过需要注意的是，一些银行可能在贷款合...
买二手房还有贷款没还完怎么办
答：一、买二手房还有贷款没还完怎么办 购还清时，可以与对方协对方提前还清贷款，也可以到银行办理相关手续，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷清房款，或是剩余贷款金额较小，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款，以注销房屋过户交易。不过需要散昌注意的是贷款合同中限制购房者提前还贷的时间...
买了别人的房屋想把他的贷款转移到我名下怎么操作?
答：在实际操作中,转按揭都采用为卖方提前还贷的方式,因此买方的贷款可以和卖方的未还清贷款不一致。转按揭是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人,在贷款清偿之前需要将房产转让给他人,而向银行申请将房产过户给受让人,并由房产受让人继续偿还贷款或重新申请按揭贷款。转按揭业务的服务对象有: 1)需要购买处在按揭期...
对方按揭买房的,我怎么在买他按揭的房应该怎么办
答：一、对方按揭买房的,我怎么在买他按揭的房应该怎么办 正在按揭的房子想转让主要有三种方式：第一、卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户。第二、卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户。这种方法对买方有一定的风险性，不过可以通过有诚信有...
...房子是他前女友在住,男朋友还在还房贷我该怎么办
答：这个很重要，你要考虑清楚你对他的爱和在乎，以及他反应出来的对于你的爱，如果感受到他爱你，其实这些都不是问题。心在你这，你怕什么？跟他讲清楚，给他时间去考虑和处理，他必然要给你一个交代和妥善处理的结果。也许是你想多了呢？房子现在还是有升值潜力的。
准备买套二手房,对方房子还有银行贷款没有还,我有点担心万一将房款给对...
答：方法1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。方法2：办理预告登记过户。法律根据是《物权法》第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，...
房产转移到别人名下,有贷款怎么办?
答：法律分析：一般来说,按揭中的房产,是不能产权变动的,清贷以后才能过户。最好的法当然是先清贷,然后产权过户。如果清贷有困难,也可以通过转按揭把产权转到你的名下。双方可以到贷款银行申请,可以全程委托银行代,但必须有一份收入证明,否则银行不会受理。法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用...
房子卖给别人贷款怎么办?
答：房子有贷款怎么卖出去房子有贷款的卖出方式如下：1、转按揭。转按揭是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款；2、用买方的首付款缴清剩余贷款，二手房交易中，如果卖方出售有贷款的房屋，多选择这种方式还清贷款。这种方式适用于原房主贷款额度较低...
