买一套50万满五唯一的二手房过户费用要多少？ 一套50万的房子，过户需要多少费用

满五唯一的过户费多少
对于卖家来说可免除个人所得税和增值税，只需按每平米三元的价格缴纳交易服务费，还有成交价百分之一的土地出让金。而买家的话，除了缴纳每平米三元的交易服务费，还需缴纳百分之一点五成交价的契税，五十元的产权登记费。

买二手房需要注意些什么
1、房屋手续是否齐全
作为购房者来说，在购买二手房时首先要注意的就是房屋手续是否齐全，而房屋产权证就是最关键的凭证之一，而如果房屋没有房屋产权证的话，代表购房者在此交易中有得不到房屋的风险。
2、明确房子的年限问题
对于二手房来说，在进行买卖交易的时候，产权年限问题是非常重要的。虽然现在基本上的房屋产权年限都是70年，但市面上有些二手房使用年限已有几十年了，而产权年限剩下不到一半，购买这种年限的房子就会比较吃亏。

3、房屋产权是否明晰
房屋产权也是二手房交易过程中需要注意的方面，尤其是对于购房者来说很重要。因为有很多二手房的产权人不单单只有一个，它是有很多个共有人的，所以对于这种有多个共有人的房屋，买卖合同时就必须与全部共有人签订。

买一套50万满五唯一的二手房过户费用要多少？~

过户房子是根据你房子的大小以及使用年限等情况所收取的费用都是不一样的，具体收费如下：

1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交；

2、第一次过户要交纳1．75％的契税；

3、6元／平方米的手续费；

4、房屋评估费按评估后总价的5‰收；

5、公证费最高300元。

投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。

扩展资料：
房屋过户需审核内容：

1、当事人提供的资料是否合法、有效；

2、申请表的内容与所提供的材料是否一致、正确；

3、该房地产权属是否明确，所有权纠纷或其他权利是否明确，是否属于《房地产转让办法》的范围，不得转让；

4、受让人能否按照规定转让房地产；

5、该房地产是否已抵押；

6、承租人在买卖出租房地产时是否放弃优先购买权；

7、共有人在买卖共有房地产时是否放弃优先购买权；

8、其他需要房地产交易管理机构审查的内容。
参考资料来源：百度百科-过户

房子过户费用，有3种情况：1、买卖：税费1%-9.6%；2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。

50万满五唯一的房子过户费多少
答：满五唯一二手房卖家可以免征个人所得税以及增值税。二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：（1）卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）2、增值税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%(房产证或购买时...

买一套50万满五唯一的二手房过户费用要多少?
答：买一套50万满五唯一的二手房，过户费大概需要5000-20000元。买二手房时，涉及到的税费主要有：增值税、个税、契税，其中增值税和个税都是可以免交的，契税是必须要交的。具体标准如下：1、增值税增值税的税率为5.6%，当房子满2年是可以免交。你买的是满五年的房子，因此不需要缴增值税。2、个税个税...

买一套50万满五唯一的二手房过户费用要多少?
答：满五唯一的过户费多少 对于卖家来说可免除个人所得税和增值税，只需按每平米三元的价格缴纳交易服务费，还有成交价百分之一的土地出让金。而买家的话，除了缴纳每平米三元的交易服务费，还需缴纳百分之一点五成交价的契税，五十元的产权登记费。买二手房需要注意些什么 1、房屋手续是否齐全 作为购房者来...

满五唯一过户费多少钱
答：满五唯一过户费多少钱:1、个人所得税：计税金额的1%或差价的20%（符合条件的免征）。2、契税：首套90平以下1%，90平以上1.5%，二套90平以下1%，90平以上2%（二套房政策不含北上广深）。3、增值税及附加税：成交价/(1+5%)*5.6%。（符合条件的免征）。4、交易手续费，买卖双方分摊。5、办证...

证满五唯一过户费多少
答：法律主观：在二手房交易过程中，满五唯一的房子交易成本低，的确是二手房中最抢手的一类房源。一、满五唯一过户费多少钱（一）买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、...

一套五十万的二手房过户需要多少费用?
答：房子过户需要的钱：一、买房人应缴纳税费 1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、 印花税：房款的0.05%。3、 交易费：3元/平方米。4、 测绘费：1.36元/平方米。5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人...

买一套50万满五唯一的二手房过户费用要多少?
答：对于价位在50万，并且是满五唯一的二手房，对于买房者来说，过户费用也就是契税和房产证的工本费了，契税的征收标准是面积小于90平方，按照该套房屋成交价或者评估价的1%征收额外是80到100元的工本费

50万的二手房房子过户费多少钱
答：二手住房过户，买家首套买入90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，二套买入前提90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，卖家持有住房满2年，过户可免增值税5%，卖家满五唯一住房，过户再免个税1 手续费几百元。评估费千分之6，印花税万分之5，过户前提，住房贷款还清，无抵押，有...

我买了一套二手房,已满五年且是唯一住房,买卖双方要交哪些费用_百度知 ...
答：5.4%营业税 上面是过户时买卖双方需要交纳的相关税费。按照国家二手房买卖交易相关政策规定，二手房屋买卖契税是由买受人来承担的，营业税和个人所得税是由出卖人承担的，满五年的商品房不收取营业税和个人所得税。不过二手房买卖交易一般是买受人承担所有税费的，因为出卖人大多不会计算税费，也不知道...

请问满五唯一的房子过户费多少?
答：您好，满五唯一的房子过户费并不是统一的，只不过满五唯一的情况下是不需要进行缴纳增值税以及所得税。房屋通常需要缴纳个人所得税、契税，增值税以及附加税等，同时还需要缴纳一些办理房产证以及交易登记的一系列杂费。在二手房交易的过程当中，契税相对于其他的税种来说，费用是比较高的，首套房屋在90...