买一套50万满五唯一的二手房过户费用要多少？

买一套50万满五唯一的二手房，过户费大概需要5000-20000元。

买二手房时，涉及到的税费主要有：增值税、个税、契税，其中增值税和个税都是可以免交的，契税是必须要交的。具体标准如下：

1、增值税

增值税的税率为5.6%，当房子满2年是可以免交。

你买的是满五年的房子，因此不需要缴增值税。

2、个税

个税的税率是全额1%或差额20%，当房子满五唯一时可以免交，不满五或者不唯一都需要交。

你买的是满五唯一的房子，因此也不需要交个税。

3、契税

契税是二手房交易过程中必须要交的一个税种，税率根据购房者名下房屋套数以及所购房屋面积决定。具体如下

你买的是50万的房子，所以契税最少需要交5000元（1%税率）、最多需要15000元（3%），商业用房的话需要交20000元（4%）

过户房子是根据你房子的大小以及使用年限等情况所收取的费用都是不一样的，具体收费如下：

1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交；

2、第一次过户要交纳1．75％的契税；

3、6元／平方米的手续费；

4、房屋评估费按评估后总价的5‰收；

5、公证费最高300元。

投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。

扩展资料：

房屋过户需审核内容：

1、当事人提供的资料是否合法、有效；

2、申请表的内容与所提供的材料是否一致、正确；

3、该房地产权属是否明确，所有权纠纷或其他权利是否明确，是否属于《房地产转让办法》的范围，不得转让；

4、受让人能否按照规定转让房地产；

5、该房地产是否已抵押；

6、承租人在买卖出租房地产时是否放弃优先购买权；

7、共有人在买卖共有房地产时是否放弃优先购买权；

8、其他需要房地产交易管理机构审查的内容。

参考资料来源：百度百科-过户

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满五唯一的房子过户费多少
答：(符合条件的免征)。4、交易手续费，买卖双方分摊。5、办证、交易登记等杂费。6、土地出让金等(只有特殊类型房屋才需要交纳)。买满五唯一的房子有什么好处房子满五唯一主要是针对二手房而言的，满五是指的房子的房产证已经满了五年，唯一指的是该房主在房屋权属登记系统里的只有这一套房子，大多数城市...

50万房子过户要多少钱?买二手房怎么省钱?
答：买二手房怎么省钱？50万房子过户要多少钱一、买房人应缴纳税费1、契税：房款的1．5％（面积144平以上，需缴纳3％，面积90平以下且是首套房，需缴纳1％）2、印花税：房款的0．05％3、交易费：3元／平方米4、测绘费：1．36元／平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内二、卖房人应...

满五唯一的房子,50万需要多少过户费
答：购买二手房，需要缴纳的税费如下：1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；5.工本费：80元（买方出）；

二手房满五唯一的房子,过户都要交什么费用
答：房款的1.5 （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2你好，过户交的费用有，一般情况是在 200元内 二、卖房人应缴纳税费：1、契税;平方米 2、权属登记费及取证费：买房人缴纳的费用1、个人所得税：按各区具体规定;平方米、交易费：3元/、交易费：3元/...

买满五年的唯一一套二手房,我是首套房,金额515000.帮忙算下过户费用是...
答：3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*税率5.55%；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；四...

二手房满五唯一的房子,过户都要交什么费用?
答：满五唯一的房子相当于是免了增值税和个税，因此只要缴纳契税即可。参考以下条件来算税费即可：1、面积<=90平方米:首套房/二套房均是1%；三套房3 2、面积>90平方米:首套房1.5%；二套房2%；三套房：3 注：房屋套数以家庭名义房屋套数参考（夫妻双方与未成年孩子为一个家庭）

买二手房满五唯一要交哪些税
答：现在房价上涨的非常快，尤其是一线城市，很多想要买房的朋友都只能望洋兴叹，不过也有些人会咬咬牙买套二手房来居住，那么，买二手房满五唯一要交哪些税?为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对您有所帮助。一、买二手房满五唯一要交哪些税 (一)买房人应缴纳税费: 1、契税:房...

120平米的房子,我50万买来的,过户费要多少钱?
答：作为买方，过户主要是契税，如果是首套房，面积超过90平，税率1.5％，应缴纳契税7500元；500000*1.5%=7500（元）；其它几项加起来五六百元。在大家买房不再是一味地追求新房了，而二手房也逐渐成为现在买房的一种趋势，二手房不仅价格合适，而且户型地址等有更多的选择，所以也受到人们的喜爱。那么在...

二手房满五唯一税费怎么算
答：二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3 买二手房要经过如下流程：1、查询房源、发布房源。2、...

二手房满五唯一交多少税费
答：5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米。2、印花税：房款的0.05%。3、营业税：差价*5.5%，房产证未满5年的。4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。满五唯一的二手房在交易过程中，只需要...