房子卖完没过户现在不想卖了怎么办 房子卖了二十年没过户,我反悔不卖了可以吗?

法律分析：已经卖了，说明合同已经执行，不管是口头还是书面合同。这属于违约，不但需要退还房款，还要承担违约责任。房子卖了没过户，现在能否要回来要根据买卖合同是否有效来确定。在房屋买卖合同有效的情况下，不能要回房屋；在买卖合同无效的情况下，能要回房屋。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

第五百八十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：

(一)法律上或者事实上不能履行;

(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;

(三)债权人在合理期限内未请求履行。

有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。

房子卖了但没过户，还能反悔不卖吗~

买方反悔不买,卖方可以拒绝，买方不得要求返还定金。如果买方在签约后反悔不愿继续交易，最好的方法同样是双方达成一致和平协议解约，但如果不能协议解约，就要按签订的合约解除合同。一般来说，交了定金的，根据《担保法》，给付定金一方如果不履行义务，无权要求另一方返还定金。对于签约之后的反悔，就算房屋未过户，守约方都可以通过诉讼途径弥补因毁约方违约所受的损失。卖方反悔不卖,买方可以不答应，并要求卖家赔偿。卖方如果想取消，分两种情况：第一，如果卖方还没有构成违约，双方可以进行协商，尽量按合同履行。第二，如果买方不接受和解，此时卖方执意拒不按合同履行，到了约定的日期，不配合进行网签或审核等，就构成了违约，此时买方可以对卖方要求加价或拒绝继续履行合同的事实进行取证，要求对方履行合同的同时并支付违约金。买方均可追究卖方的违约责任，其损失构成主要包括：双倍定金或者违约金、买方已经支付的中介费、房屋的差价损失。法律依据：《中华人民共和国担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

法律上是不可以的。买家有权追究你的责任。资料扩展：我国《物权法》明确规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。由于房屋属于不动产，因此，在房屋买卖中，如果没有及时办理房屋过户手续，仍然会承担一定的法律风险。（1）房屋遭恶意出售在目前房地产市场交易活动中，房屋价格上涨较快，房屋所有权人感觉自己以前卖亏了，往往利用买主没有办理过户登记手续的漏洞，将已出售但仍在自己名下的房屋再次出售给第三人。如果房屋所有权人与第三人存在恶意串通情形，那么，根据《合同法》的规定，房屋买受人可以请求法院确认房屋所有权人与第三人签订的房屋买卖合同效，然后要求房屋所有权人继续履行合同。（2）房屋遇法院查封在二手房买卖中，有房屋所有人因为有其他债务纠纷担心房屋被国家机关查封而急于将名下房屋转让的情形。如果在签订房屋买卖合同时，房屋所有权人明知出售的房屋已被国家机关采取了查封等强制措施，合同一般认定为无效。因此给买受人造成损失的，应当承担损害赔偿责任。（3）房屋处分权房屋买卖实际操作中，房屋所有权人基于节约时间成本和便于交易的考虑，往往会委托代理人办理相关手续。买受人在签订房屋买卖合同时，一定要审查代理人的权限是否包括房屋的处分权。如果代理人未取得房屋的处分权而与他人签订了买卖合同，事后也未取得权利人追认或者获得房屋的处分权，买受人与代理人签订的房屋买卖合同应为无效。

房子卖了20年了没有过户现在能要回吗
答：法律分析：房子卖了20年了没有过户现在能要回。但是需要承担违约责任。买卖双方均应当按照合同约定履行付款、过户等合同义务。房屋没有完成过户之前，想反悔，实际是要求解除合同，是否能解除合同，要看之前约定的解除条件是否成立；如果没有约定，根据合同的履行情况，如果对方存在根本违约，可以请求解除合同。

个人房屋买卖没有过户怎么办
答：唯一的办法是尽快要求对方过户 附上房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续；1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证...

二手房,合同签了已经网签但是还没过户,想在不想买了怎么办
答：不想买了，你可以凭合同和卖家协议终止合同，赔偿违约金给卖家规定合同有约定违约金数额的，按照合同执行。没有合同具体规定违约责任的，行规是定金不退。如果双方无法达成一致意见，可以起诉接近。

...买家也没有给钱。两年过后买家不买了怎么办?
答：你好，买家没有给买房钱，说明合同没有履行，房子还是卖家的。所以卖家应该收回房子，退还二月房贷。

刚买了一辆二手车,钱付过了,还没有过户,现在不想要了,怎么办
答：还没有过户，车主还不是你，只要原车主愿意退，如果不愿意退那就只能过户到自己名下了，千万慎重，不要搞得车才两空。

...没有办理过户手续,事先没经女儿同意,现在后悔不想卖了,怎么办...
答：反悔是行，你父亲应承担违约责任。另外女儿多大，是产权人之一吗？

...卖了,但现在未过户,买家还有3500未付,我不想卖了,可以不卖了吗?_百...
答：楼上言重了，当今社会普遍缺乏诚信，楼主有这个想法不奇怪。楼主也是觉得可能不太合适才有此一问。个人意见当然是按合同办事，不应该挑合同的漏洞，反悔。

买房后没过户(当时房产证没办理出来(价格上涨卖家不想卖了,我是买家
答：不可以，如果对方已经付款，按照合同规定，及时过户，如果对方违反合同规定，可以要求承担违约责任。也可以起诉，要求对方及时过户。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续；1.申请人的...

买房已经二十多年,当时没有办理房产证过户,现在想卖怎么办?_百度...
答：要求原房主配合办理产权变更过户手续，没有产权证你不能与他人交易。虽然没有产权证，但是你与原房主买卖合同已经生效，只是履行后续义务办理过户手续。如房主不配合只有起诉，确认买卖合同的效力，责令房主协助你办理产权过户手续。有法院判决书及法院的协助执行通知书到房管部门办理就搞定了。

...首付也交了,贷款还没办理也没办过户尼,现在不想买了,首付给退吗...
答：拍卖成功的房子定金一般是不能退还的。根据拍卖规则，参与拍卖的买家在竞买成功后，需要交纳定金，以保证买家真实意向并承担购买责任。如果买家在签订购房合同后决定放弃购买，通常是需要承担违约责任的。在您的情况中，您已经成功竞买了房子，并且交纳了定金和首付，但是贷款还没办理，房子还没过户。如果您...